Дело № 2-126/2018 ~ М-65/2018, первая инстанция

Дело №2-126/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (гараж) с кадастровым номером 15-15-04/032/2006-460, общей площадью 20,6 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> (во дворе дома) гараж №.

В судебном заседании ФИО2 заявленное требование поддержал и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Собранием представителей Ардонского городского поселения было вынесено решение о выделении земельного участка 0,0021 га. под строительство гаража по <адрес> (во дворе дома).

ДД.ММ.ГГГГ администрация местного самоуправления <адрес> РСО-Алания руководствуясь ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешает строительство капитального гаража за № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> (во дворе дома).

На указанном земельном участке в 2012 году он своими силами и за свой счет возвел нежилое строение - гараж в границах земельного участка. После завершения строительства гаража он владеет им и не сомневался в законности возведения гаража. Гараж находится во дворе дома, в котором он проживает много лет, пользуется им открыто и добросовестно с момента передачи. Все это время полагал, что по указанным документам гараж принадлежит ему, возведен им для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью.

Факт возведения указанного объекта подтверждается документами: согласно кадастровому паспорту подготовленному филиалом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> (во дворе дома) гараж № представляет собой одноэтажное нежилое здание, общей площадью 20,6 квадратных метров (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

Кадастровый паспорт земельного участка (15:06:0030611:117), выданный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> (во дворе дома) гараж № представляет собой одноэтажное нежилое здание.

Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, для регистрации права собственности на гараж. Ему было устно разъяснено, что зарегистрировать право собственности он не сможет, так как нет правоустанавливающего документа, необходимо обратиться в суд для признания права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В ином порядке кроме как в судебном, не представляется возможным оформить право собственности на гараж.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществлять путем признания права.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Просил заявленное требование удовлетворить.

Ответчик – представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО4 действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии РСО-Алания надлежащим образом извещенный, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (гараж) с кадастровым номером 15-15-04/032/2006-460, общей площадью 20,6 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> (во дворе дома) гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна: