Дело № 2-677/2018 ~ М-638/2018, первая инстанция

Дело № 2-677/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., с участием истца [СКРЫТО] С.Н., представителя ответчика [СКРЫТО] В.Н. - Галустова А.Л., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

[СКРЫТО] С.Н. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что прежний собственник квартиры ФИО8,. умершая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала в своем в доме ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. С ним ответчик в родственных отношениях не состоит, не проживает в квартире около 9 лет, вещи вывез, выселился добровольно, ответственности за содержание и использования жилья не нес и не несёт, его регистрация препятствует истцу в реализации его прав собственника квартиры. Просил признать [СКРЫТО] В.Н. утратившим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

[СКРЫТО] С.Н. в судебном заседании, основываясь на доводах иска, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] В.Н.,извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Место его нахождения неизвестно.

Адвокат Галустов А.Л., представляющий интересы ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследованными в судебном заседании документами установлено что истец наследовал спорную квартиру по завещанию (л.д. 9, 15), с ДД.ММ.ГГГГ является её собственником (л.д. 10-11), задолженности по коммунальным пратежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нет (л.д. 14).

Ответчик [СКРЫТО] В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 13).

Свидетели ФИО9, ФИО10 - соседи истца по <адрес>, в судебном заседании подтвердили доводы [СКРЫТО] С.Н. о том, что [СКРЫТО] В.Н. несколько лет тому назад выехал за пределы района, длительный период времени не появлялся по месту проживания его бабушки.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с требованиями п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за № 3, предусмотрена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства; то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения; то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.

Учитывая, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик [СКРЫТО] В.Н., принадлежит на праве собственности истцу, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, истец несет дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившим) право пользования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение служит основанием для снятия ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко