Дело № 2-378/2018 ~ М-307/2018, первая инстанция

Дело № 2-378/18

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Луценко Г.П.,

с участием старшего помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания Кесаева Р.В.,

представителя истицы [СКРЫТО] С.Ж. - [СКРЫТО] Ф.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов,

установил:

[СКРЫТО] С.Ж. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Э.М. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг адвоката.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица договорилась с истицей о покупке спорной квартиры и с согласия истицы [СКРЫТО] Э.М. вселилась в указанную квартиру. До настоящего времени договор купли-продажи между сторонами не заключен, задаток не передан [СКРЫТО] С.Ж. Договор найма жилого помещения с ответчицей не заключался, членом ее семьи [СКРЫТО] Э.М. не является, коммунальные платежи не оплачивает. Проживает ответчица в спорной квартире без законных оснований, добровольно освободить квартиру отказывается.

Истица [СКРЫТО] С.Ж., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доверив представление своих интересов [СКРЫТО] Ф.М., который в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что ответчица является для истицы посторонним лицом и добровольно отказывается освободить жилое помещение. Просил иск удовлетворить.

Ответчица [СКРЫТО] Э.М. о судебном разбирательстве извещалась посредством направления судебных повесток по указанному в исковом заявлении месту жительства. Согласно почтовым уведомлениям судебные извещения были доставлены в пункт назначения заблаговременно до судебного разбирательства, однако ответчицей получены не были, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». О судебном разбирательстве, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ истица в соответствии с ст. 113 ГПК РФ извещалась телеграммой ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению оператора от ДД.ММ.ГГГГ., поданная телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Моздокского районного суда РСО-Алания.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, отметка "истек срок хранения" свидетельствует о неявке адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Кроме того, в силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Учитывая требования закона, принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из того, что судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту его жительства, возвращены отделением почтовой связи с отметкой "истек срок хранения", суд считает, что обязанность по извещению ответчика выполнена, в связи с чем, в соответствии со ст.167 п.4 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, [СКРЫТО] С.Ж. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчицей не представлено в суд каких-либо доказательств о том, что она на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении.

При этом проживание ответчицы в спорном жилом помещении, которая как установлено судом не является членом семьи истицы, нарушает права [СКРЫТО] С.Ж., как собственника жилого помещения, поскольку [СКРЫТО] Э.М., являясь для [СКРЫТО] С.Ж. посторонним лицом, отказывается добровольно выселяться из спорной квартиры.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется. Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчицей права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что ответчица подлежит выселению по требованию собственника квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Судом установлено, что истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы. Поскольку несение судебных расходов на оплату услуг адвоката документально не подтверждено, суд отказывает истице во взыскании указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Выселить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Во взыскании с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] судебных расходов на оплату услуг адвоката - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян