Дело № 2-371/2018 ~ М-292/2018, первая инстанция

Дело № 2-371/18

РЕШЕНИЕ

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием представителя истицы Четоевой Е.А., действующей на основании доверенности № <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО12 к АМС Притеречного сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Притеречного сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом, в силу приобретательной давности, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у [СКРЫТО] ФИО13 домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> чем составили соответствующую расписку.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной АМС Притеречного сельского поселения Моздокского района РСО-Алания спорный объект по адресу: <адрес>, значится в целом за умершей Долговой ФИО14.

Она владеет домовладением как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, сделала косметический ремонт, содержит имущество, обрабатывает огород.

На основании изложенного просит, признать за ней [СКРЫТО] ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, РЮО,право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 41 кв.м., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Четоева Е.А. полностью поддержала исковые требования [СКРЫТО] З.А и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика АМС Притеречного сельского поселения Моздокского района РСО-Алания извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сообщив о том, что возражений против исковых требований не имеет.

Ответчик [СКРЫТО] А.М. извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из записи АКТА о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Долгова А.М. и [СКРЫТО] А.И. заключили брак. После заключения брака жене присвоили фамилию [СКРЫТО].

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Долгова Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что [СКРЫТО] А.М. получила от [СКРЫТО] З.А. десять тысяч рублей в счет договора купли-продажи дома по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой выданной АМС Притеречного сельского поселения <адрес> РСО-Алания [СКРЫТО] З.А. действительно проживает с января 2000 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из справки выданной АМС Притеречного сельского поселения <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по адресу: <адрес>, значится в целом за умершей Долговой Е.В.

Согласно техническому паспорту на жилой дом расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общая площадь составляет 41 кв.м., а жилая 36.6 кв.м.

Согласно Уведомления Росресстра от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют.

В соответствии с сообщением ГУП «Аланиятехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, филиал ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по <адрес> не располагает.

Из представленной истцом справки видно, что задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес> она не имеет.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что более 18 лет [СКРЫТО] З.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, недвижимым имуществом домом, находящимся по адресу: РСО-Алания, <адрес> суд удовлетворяет ее исковые требования.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании выше изложенного, на основании ст. 40 Конституции РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО16 к АМС Притеречного сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, РЮО,право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 41 кв.м., а жилой 36.6 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение служит основаниям для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 41 кв.м., а жилой 36.6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Председательствующий судья Н.Г. Хубаев