Дело № 2-369/2018 ~ М-296/2018, первая инстанция

Дело № 2-369/18

РЕШЕНИЕ

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием истицы [СКРЫТО] Е.Н., представителя ответчика АМС Моздокского городского поселения Гевондяна Ф.А., действующего на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО10 к АМС Моздокского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на домовладение, в силу приобретательной давности, указав в заявлении, что постоянно проживает по указанному адресу с матерью и двумя несовершеннолетними детьми.

Ранее дом принадлежал железной дороге, но в настоящее время дом на балансе железной дороги не состоит.

Фактически квартира, в которой они проживают, не имеет собственника.

Они проживают в данном жилом помещении с 1981 года, квартира была предоставлена ее отцу, когда он работал на железной дороге.

Она владеет этой квартирой с 1981 года т.е. более 30 лет, сами производят текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Ее мать [СКРЫТО] ФИО11 не претендует на данное жилое помещение.

На основании изложенного просит, признать за ней [СКРЫТО] ФИО12 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, г Моздок, железнодорожный <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица [СКРЫТО] Е.Н. полностью поддержала свои исковые требования и просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика АМС Моздокского городского поселения Гевондян Ф.А. с заявленными требованиями истца согласился полностью, но решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Паспорт № № выдан Моздокским РУВД ДД.ММ.ГГГГ на имя [СКРЫТО] ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 Типового договора от ДД.ММ.ГГГГ домоуправление № <адрес> в лице управляющей ДУ-17 и нанимателем ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заключили настоящий договор о том, что наймодатель предоставляет в пользование нанимателя и членов его семьи на срок пять лет жилое помещение, состоящее из двух комнатной квартиры жилой площадью 31.4 кв.м. в <адрес>.

В соответствии с лицевым счетом квартиросъемщиком <адрес> железнодорожном <адрес> является [СКРЫТО] Л.В. с членами семьи сыном [СКРЫТО] А.Н. и дочерью [СКРЫТО] Е.Н.

Из технического паспорта видно, что общая площадь квартиры расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, железнодорожный <адрес> составляет 41.8 кв.м, а жилой площадью 32.2 кв.м.

Согласно Уведомления Росресстра от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на спорную квартиру нет.

В соответствии с сообщением зам. начальника Минераловодской дистанции гражданских сооружений №-юр от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, железнодорожный <адрес>, на балансе Минераловодской дистанции гражданских сооружений не числится.

Из заявления [СКРЫТО] Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от своей доли она отказывается в пользу дочери и просит признать право собственности на <адрес> железнодорожном <адрес> за ее дочерью [СКРЫТО] Е.Н.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что более 18 лет семья [СКРЫТО] добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, недвижим имуществом квартирой, находящейся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, железнодорожный <адрес> суд удовлетворяет исковые требования истца.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании выше изложенного, на основании ст. 40 Конституции РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО14 к АМС Моздокского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] ФИО15 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, г Моздок, железнодорожный <адрес>, общей площадью 41.8 кв.м, жилой площадью 32.2 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение служит основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Председательствующий судья Н.Г. Хубаев