Дело № 2-369/2015 ~ М-328/2015, первая инстанция

Дело №2-369/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моздок 05.05.2015г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием истца ФИО1, представителя АМС Моздокского городского поселения ФИО3, действующего на основании доверенности № 2336 от 02.07.14 г., при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС Моздокского городского поселения, о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Моздокского городского поселения, о признании права собственности, в котором указала, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность от 22.11.1991 г., она является собственницой трехкомнатной квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 72.8 кв.м.

В марте 2015 г. она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания в Моздокском районе, получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, однако ей было отказано, так как по сведениям БТИ зарегистрировано всего 0,33 доли домовладения, а не квартира. Земельный участок на котором расположена ее квартира состоит на кадастровом учете.

Просит суд признать за ней ФИО1, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 72.8 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>»а» <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика АМС Моздокского городского поселения ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями истицы согласился, против удовлетворения исковых требований не возразил.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по РСО - Алания извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Каких-либо сведений о причинах неявки не представил, а потому в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца к АМС Моздокского городского поселения обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьи 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ устанавливают основные принципы приватизации жилья - добровольность и безвозмездность передачи жилых помещений в собственность граждан, возможность использования каждым права на приватизацию один раз; и условия, ее осуществления - принадлежность занимаемого жилого помещения государству или муниципалитету, пользование жилой площадью по договору социального найма жилого помещения или аренды, согласие всех совместно проживающих граждан на приватизацию.

В соответствии со ст.7 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что <адрес>»а» по <адрес>, РСО-Алания, общей площадью 72.8 кв.м. была передана в собственность истице.

Согласно отметке БТИ на договоре от ДД.ММ.ГГГГ г., за ФИО1 зарегистрировано 0,33 доли домовладения по <адрес>»а».

В соответствии с кадастровым паспортом общая площадь квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>»а» <адрес> составляет 72,8 кв.м.

Постановлением АМС Моздокского городского поселения №1948 от 15.11.2013 года земельный участок с кадастровым номером 15:01:0125006:58 общей площадью 1 118 кв.м. из земель муниципального образования - Моздокское городское поселение отнесен к категории земель - «земли населенных пунктов».

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями, устанавливает, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а потому суд приходит к выводу о необходимости такой регистрации права на <адрес>»а» по <адрес>, РСО-Алания за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 72.8 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>»а» <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в УФРС по РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Г. Хубаев