Дело № 33-837/2020, апелляция

Верховный Суд Республики Северная Осетия–Алания

Судья Тотрова Е.Б. Дело № 33-837/2020

№ 2-3951/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владикавказ 02 июля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего Климова И.А.,

судей Джиоева П.Г., Цалиевой З.Г.,

при секретаре Гагкаевой Ю.А.,

с участием прокурора прокуратуры РСО-Алания Бязрова И.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Г.М., К.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании государственной пошлины,

по апелляционной жалобе Г.М. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 25 ноября 2019 года, с учетом определения Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 30 марта 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) – удовлетворить частично.

Признать утратившими права пользования жилым помещением, квартирой ..., расположенной по адресу РСО-Алания, ... Г.М., ... года рождения и К.Г., ... года рождения.

Выселить Г.М. и К.Г. из жилого помещения, принадлежащего Банку ВТБ (ПАО), по адресу: РСО-Алания, ....

Взыскать в равных долях со Г.М. и К.Г. в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Исковые требования о снятии с регистрационного учета Г.М. и К.Г. оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием к снятию с регистрационного учета Г.М. и К.Г. по указанному адресу.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Климова И.А., заключение прокурора Бязрова И.Ф., полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

установила:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Г.М., К.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: ..., ..., выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины.

В обоснование иска указал, что в соответствии с Соглашением об отступном от 09 апреля 2018 года Банк ВТБ (ПАО) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ гражданин по требованию собственника освобождает принадлежащее ему жилое помещение, в противном случае подлежит выселению по решению суда. В адрес ответчиков истцом направлены требования от 30 июля 2019 года, оставшиеся без ответа. Регистрация ответчиков по месту жительства и проживание в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует реализации в полной мере его прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Решением Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 25 ноября 2019 года исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворены частично и постановлено приведенное выше решение.

С решением суда не согласился ответчик Г.М. подав апелляционную жалобу, в которой просит решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 25 ноября 2019 года отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование доводов жалобы указывает, что при рассмотрении судом первой инстанции не было учтено, что спорная квартира является его единственным местом постоянного проживания, взыскание на которое не может быть обращено согласно Конституции РФ и ст.446 ГПК РФ.

Представителем Банка ВТБ (ПАО) С.В. на апелляционную жалобу Г.М. поданы возражения с просьбой отказать в удовлетворении доводов жалобы, поскольку предметом исковых требований Банка являлась утрата права пользования ответчиками жилым помещением, а не обращение взыскания на имущество. Считает, что подача апелляционной жалобы является затягиванием со стороны ответчика вступления в силу решения суда.

Старшим помощником прокурора ... ...7 в материалы дела представлены возражения на апелляционную жалобу К.Г., согласно которым, в соответствии со ст.45 ГПК РФ, полагает, что жалоба подлежит оставлению без удовлетворения, а решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 25 ноября 2019 года – без изменения.

Гражданское дело поступило в Верховный Суд РСО-Алания 29 января 2020 года, было принято к производству и назначено к рассмотрению на 17 марта 2020 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 17 марта 2020 года дело было возвращено в районный суд для устранения описки в порядке ст. 200 ГПК РФ.

Определением Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 30 марта 2020 года судом исправлена описка в решении Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 25 ноября 2019 года и отчество К.Г. указано, как «...12».

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО), ответчики Г.М. и К.Г., в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, 327 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заключение прокурора Бязрова И.Ф., поддержавшего решение суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как указано в ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права членов семьи бывшего собственника на пользование данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Соглашением об отступном от 09.04.2018г., заключенным между Банком ВТБ (ПАО) и ...8, должник передает кредитору в качестве отступного недвижимое имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь ....м., этаж ..., адрес: ... ....

Материалами гражданского дела подтверждается право собственности Банка ВТБ (ПАО) на квартиру №... по ул. ....

Как усматривается из ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № 208 - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Довод жалобы ответчика Г.М. о том, что спорная квартира является его единственным местом постоянного проживания, взыскание на которое не может быть обращено согласно Конституции РФ и ст.446 ГПК РФ, не основан на законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены указанные объекты, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Названные положения допускают обращение взыскания на жилое помещение, являющееся единственным для залогодателя и членов его семьи, если такое жилое помещение является предметом ипотеки в силу договора или закона.

Судебная коллегия считает, что решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

определила:

решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 25 ноября 2019 года, с учетом определения Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 30 марта 2020 года, оставить без изменения.

Председательствующий Климов И.А.

Судьи Джиоев П.Г.

Цалиева З.Г.