Дело № 33-427/2020, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья Цахилов Т.Э.-О. дело №33-427/2020

№2-4041/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владикавказ 26 февраля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Бесолова В.Г.,

судей Багаевой С.В. и Лишуты И.В.

при секретаре Гагкаевой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Ф.М. на решение Советского районного суда г.Владикавказ РСО-Алания от 05 декабря 2019 года, которым постановлено:

исковые требования [СКРЫТО] Э.Н. к [СКРЫТО] Ф.М. о вселении удовлетворить.

Вселить [СКРЫТО] Э.Н. в квартиру №... г.Владикавказ.

Обязать [СКРЫТО] Ф.М. не чинить препятствий [СКРЫТО] Э.Н. во вселении и пользовании квартирой №... г.Владикавказ.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой №... г.Владикавказ, закрепив за [СКРЫТО] Э.Н. комнату №8 площадью ... кв.м, за [СКРЫТО] Ф.М. комнату №... площадью ... кв.м и комнату №... площадью ... кв.м, места общего пользования: санузел, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.

Заслушав доклад судьи Бесолова В.Г., объяснения представителя [СКРЫТО] Ф.М. Дудайты А.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя [СКРЫТО] Э.Н. Павловой Е.Е. по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

у с т а н о в и л а:

[СКРЫТО] Э.Н. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Ф.М. об обязании не чинить препятствия во вселении и пользовании квартирой №... г.Владикавказ, определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, закрепив за ним комнату ... кв.м, за [СКРЫТО] Ф.М. закрепить комнату ... кв.м и комнату ... кв.м, места общего пользования: санузел, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.

В обоснование иска указал, что является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение, ответчику принадлежит ... доли в указанной квартире, состоящей из трех жилых комнат. Он лишен возможности проживать в квартире, поскольку ответчик препятствует доступу в жилое помещение.

В судебное заседание [СКРЫТО] Э.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, через своего представителя представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

[СКРЫТО] Ф.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. В силу статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Советским районным судом г.Владикавказ РСО-Алания 05 декабря 2019 года постановлено приведённое выше решение, с которым не согласилась [СКРЫТО] Ф.М.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Ф.М. просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и не подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2 ст.247 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, [СКРЫТО] Э.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности ... доли квартиры №... г.Владикавказ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от 31.08.2012 года. Из кадастрового паспорта квартиры видно, что она состоит из трёх изолированных жилых комнат: №6 площадью ... кв.м, №7 площадью ... кв.м, №8 площадью ... кв.м, в квартире имеется кухня, коридор, санузел, кладовая. Общая площадь указанной квартиры составляет ... кв.м., при этом, истцу принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет ... кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Э.Н. и исходил из того, что иного места для проживания у истца нет и он имеет намерение вселиться в спорную квартиру, в которой ему принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности, в чём ему препятствует ответчица, техническая возможность раздела квартиры на два жилых помещения отсутствует, при этом сложившегося между сторонами настоящего спора порядка пользования спорной квартирой нет. При этом суд принял во внимание то, что истец просил определить порядок пользования совладельцами жилым помещением, в пользовании истца суд считает необходимым определить жилую комнату №8 площадью ... кв.м., отступив от принципа равенства доли, поскольку указанная комната является изолированной комнатой в спорной квартире, а за [СКРЫТО] Ф.М. комнату №7 площадью ... кв.м и комнату №6 площадью ... кв.м, места общего пользования, санузел, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом районного суда, так как он сделан при правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения и объективной оценке представленных сторонами доказательств.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчица [СКРЫТО] Ф.М. не была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, чем было нарушено её право на участие в судебном заседании, не может быть принят коллегией.

Как следует из материалов, дела в адрес ответчицы неоднократно направлялись телеграммы с уведомлением о дате и месте рассмотрения настоящего дела (л.д.19, 24, 26), однако [СКРЫТО] Ф.М. трижды не являлась в суд, и дело рассмотрено без её участия.

Иные доводы жалобы основанием к отмене решения быть не могут, поскольку не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не имеет.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст.67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

о п р е д е л и л а:

решение Советского районного суда г.Владикавказ РСО-Алания от 05 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Ф.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Бесолов В.Г.

судьи Багаева С.В.

Лишута И.В.