Дело № 2-777/2018 ~ М-533/2018, первая инстанция

Дело № 2-777/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 28 апреля 2018 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе

судьи Телушкиной Г.Ю.,

при секретаре Безуновой А.М.,

с участием представителя истца Старушонкова А.П., действующего на основании доверенности № 8 от 28.03.2018г.,

ответчика [СКРЫТО] О.В.,

третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований [СКРЫТО] Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района городского округа Саранск к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями по тем основаниям, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа Саранск № 3529 от 25.12.2014 «О приемке-передаче муниципального имущества» Администрация Октябрьского района городского округа Саранск осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где согласно выписки из домовой книги зарегистрированы: [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Д.Ю., [СКРЫТО] Е.Ю., [СКРЫТО] Л.В.

В период с 01.07.2013 г. по 01.11.2016 г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги должников составила 259 464 руб. 89 коп.

Должникам был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок долг не был погашен. Ежемесячно в счетах-извещениях дается информация о сумме долга на первое число месяца. Таким образом, должники своевременно извещены об имеющейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

16 ноября 2016 г. мировым судьей судебного участка №4 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия вынесен судебный приказ №2-1344/2016 от 16.11.2016 г. о взыскании с [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Л.В. в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 г. по 01.11.2016 г. в сумме 259 464 руб. 89 коп. Однако 03.10.2017 г. мировым судьей судебного участка №4 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия судебный приказ от 16 ноября 2017 г. о взыскании задолженности с [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Л.В. в солидарном порядке за жилищно-коммунальные услуги, отменен.

На основании изложенного, просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 г. по 01.11.2016 г. в размере 259 464 руб. 89 коп. в солидарном порядке с [СКРЫТО] О.В. и [СКРЫТО] Л.В.

Представитель истца Администрации Октябрьского района городского округа Саранск Старушонков А.П. в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] О.В. исковые требования признала.

В судебном заседании третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований [СКРЫТО] Е.Ю. исковые требования признала.

Ответчик [СКРЫТО] Л.В., третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований [СКРЫТО] Д.Ю. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК Российской Федерации предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статей 678 ГК Российской Федерации и 67 ЖК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск № 268-КУМИ от 14.03.2018 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности городского округа Саранск (л.д.50).

В соответствии с копией постановления Главы администрации городского округа Саранск от 25.12.2014 № 3529 «О приемке-передаче муниципального имущества» Администрация Октябрьского района городского округа Саранск осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно положению об Администрации Октябрьского района городского округа Саранск от 26.11.2010 № 180, администрация района имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск (л.д.53-55).

12.10.2006г. между МУ «Дирекция единого заказчика ЖКХ Октябрьского района г.Саранска», в лице директора Кижаева А.И., действующего от имени собственника жилого помещения Администрации городского округа Саранск и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] заключен типовой договор социального найма жилого помещения <...>, совместно с нанимателем в жилое помещение, состоящее из 3-х комнат общей площадью 61,19 кв.м по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи, вселены [СКРЫТО] Е.Ю., [СКРЫТО] Д.Ю., А., [СКРЫТО] Л.В. (л.д.49-50).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы [СКРЫТО] О.В. (гл.семьи) с 28.08.1979 г., [СКРЫТО] Д.Ю. (сын) с 27.01.1999 г., [СКРЫТО] Е.Ю. (дочь) с 27.01.1999г., [СКРЫТО] Л.В. (племянница) (л.д.51).

Из приложенного к исковому заявлению расчета, следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 01.11.2016 г. года составляет 259 464 руб. 89 коп. (л.д.3).

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, поэтому суд берет данный расчет в основу доказательств наличия задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия от 03.10.2017г. отменен судебный приказ от 16.11.2016 г. о взыскании с [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Л.В. в солидарном порядке в пользу Администрации Октябрьского района го Саранск задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.9).

До настоящего времени ответчиками сумма долга не погашена, платежи на погашение указанной суммы задолженности ответчиками не вносились.

Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к убеждению, что за спорный период ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, с ответчиков [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Л.В. подлежит взысканию в солидарном порядке, в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 01.11.2016 г. в размере 259 464 руб. 89 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в равных долях, по 2 897 руб. с каждого (259 464 руб. 89 коп. – 200 000 руб. х 1% + 5200 руб.) : 2).

Участникам процесса разъяснялась сущность статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Дополнительных доказательств не представлено.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимосвязь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд разрешает дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в солидарном порядке в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 259 464 (двести пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят четыре) руб. 89 коп.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 2 897 (две тысячи восемьсот девяносто семь) руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Г.Ю.Телушкина

Мотивированное решение составлено 03.05.2018г.