Дело № 2-2207/2017 ~ М-2294/2017, первая инстанция

Дело № 2-2207/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 12 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Светкиной В.Н., при секретаре судебного заседания Брыжинской Е.Н.,

с участием истца - [СКРЫТО] А.А., представителя ответчика - администрации городского округа Саранск Ульянова В.Ю., действующего на основании доверенности №121-д от 27.07.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

[СКРЫТО] А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража. В обоснование требований указал, что в 1997 году им был возведен бокс гаража <...> площадью 24.6 кв.м, которым пользуется по настоящее время. Данный гараж находится в ПКГО «Озерный» по адресу: <адрес>, бокс <...>. Построенный гараж не нарушает права иных лиц, не представляет угрозы жизни и здоровью людей; при его строительстве соблюдено целевое выделение земельного участка. Однако, администрацией городского округа Саранск в регистрации права собственности на указанный гараж отказано, рекомендовано обратиться в суд. По данным основаниям, просит суд признать за ним право собственности на бокс гаража <...> площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПКГО «Озерный».

Истец – [СКРЫТО] А.А., в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа Саранск Ульянов В.Ю., в судебном заседании возражал удовлетворить требования.

В судебное заседание председатель ПКГО «Озерный» - Грошев Ю.В., не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований истца

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление, подлежим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 218 ГК Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, представленные этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно часть 1 статьи 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из пояснений истца, свидетелей, копии справки, выданной председателем ПКГО «Озерный» следует, что [СКРЫТО] А.А. принадлежит бокс гаража <...>, расположенный в ПКГО «Озерный», находящийся по адресу: г.о.Саранск, <адрес>; истец является членом ПКГО «Озерный», задолженности по оплате вносов не имеет.

Судом установлено и не оспаривается сторонами факт владения истцом – [СКРЫТО] А.А., с 1997 года по настоящее время боксом гаража <...>, расположенным в ПКГО «Озерный», находящимся по адресу: г.о.Саранск, <адрес>.

Из пункта 1.3 Устава Потребительского кооператива гаражного общества «Озерный» следует, что кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива.

Устав Потребительского кооператива гаражного общества «Озерный» утвержден общим собранием Учредителей Потребительского кооператива гаражного общества «Озерный», протокол собрания №1 от 22.06.2011.

Данные сведения подтверждаются также сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.

Допрошенные в качестве свидетелей Б. и С. в судебном заседании пояснили, что знают [СКРЫТО] А.А. давно, они являются соседями по гаражу. Знают, что спорный бокс гаража истцом был построен примерно 1997 году. Споров между членами кооператива относительно размеров гаражей не имеется.

Согласно акту экспертного исследования ООО «Центр экспертизы и проектирования объектов капитального строительства» от 21.09.2017 г. спорный гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому плану помещения бокса гаража <...>, расположенного в ПКГО «Озерный», находящимся по адресу: г.о.Саранск, <адрес>, данный бокс имеет площадь 24,6 кв.м.

Судом не установлено, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, гараж расположен на специально отведенном под его размещение земельном участке в пределах гаражного общества, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности за [СКРЫТО] А.А. на бокс гаража <...>, расположенного по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе гаражного общества «Озерный» площадью 24,6 кв.м.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, удовлетворить.

Признать право собственности [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] на бокс гаража <...> площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе гаражного общества «Озерный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия В.Н. Светкина

Решение принято в окончательной форме 15 декабря 2017 года.

Судья В.Н. Светкина