Дело № 13-360/2016, первая инстанция

№ 13-360/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 сентября 2016 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи И.Н.Фомкиной, с участием в качестве секретаря судебного заседания Т.В.Араповой, ответчика Неськина В.С., представителя ответчика ООО «Квартал», судебного пристава-исполнителя Шеянова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчиков об отмене мер по обеспечению иска Сабуркина М.Н., Проскуриной Т.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал», Неськину В.С. о признании перепланировки самовольной, возложении обязанности привести квартиры в прежнее состояние, демонтаже встроенных крылец и пешеходных дорожек, восстановлении покрытия участков грунта и возмещении судебных расходов,

установил:

04 июня 2015г. истцы Сабуркин М.Н., Проскурина Т.В. обратились в суд с заявлением об обеспечении иска в рамках рассмотрения гражданского дела по иску Сабуркина М.Н., Проскуриной Т.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал», Неськину В.С. о признании перепланировки самовольной, возложении обязанности привести квартиры в прежнее состояние, демонтаже встроенных крылец и пешеходных дорожек, восстановлении покрытия участков грунта и возмещении судебных расходов (том 1, л.д. 113). Определением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 июня 2015г. заявление удовлетворено.

Ответчики Неськин В.С. и общество с ограниченной ответственностью «Квартал» обратились в суд с заявлением об отмене указанных мер по обеспечению иска, указав, что основания, по которым были приняты обеспечительные меры, отпали.

В судебном заседании ответчик Неськин В.С. заявление об отмене мер по обеспечению иска поддержал, по указанным в заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель ООО «Квартал» Неськина М.И., действующая по доверенности №2 от 07 сентября 2016г. заявление об отмене мер по обеспечению иска поддержала, мотивировала тем, что решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 21 июля 2015г. исковые требования Сабуркина М.Н., Проскуриной Т.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал», Неськину В.С. о признании перепланировки самовольной, возложении обязанности привести квартиры в прежнее состояние, демонтаже встроенных крылец и пешеходных дорожек, восстановлении покрытия участков грунта и возмещении судебных расходов удовлетворены частично. Перепланировка в спорных квартирах признана самовольной. На ответчиков были возложены определенные обязанности. С момента вступления решения суда в законную силу, обязанности возложенные решением ответчиками исполнены в полном объеме, считает, что обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер отпали. Поэтому просит суд отменить меры по обеспечению иска.

Сабуркина Т.Д. (представитель истца Сабуркина М.Н., ТСЖ «Бибиной,11») в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поясняла, что возражает против удовлетворения заявления ответчиков, так как считает, что возведенные стены не соответствуют техническому паспорту, настаивает на привлечении специалиста, который даст соответствующее заключение.

Судебный пристав-исполнитель Шеянов П.А., оставляет разрешение заявления ответчиков на усмотрение суда.

Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, возражений по заявлению ответчиков не представили.

Суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

По смыслу указанной нормы суд обязан отменить меру обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой или в обеспечении иска вообще. Это обусловлено целью ее применения и возможным изменением в процессе производства по делу обстоятельств, явившихся основанием к применению меры обеспечения иска.

Из содержания указанных норм следует, что как при принятии мер обеспечения, так и при их отмене должна учитываться необходимость их применения либо продления их действия, обусловленная возможностью возникновения неблагоприятных последствий их непринятия либо отмены в виде затруднения исполнения решения суда.

Определением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 июня 2015г. приняты обеспечительные меры – запрещено ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» заключать любые сделки по отчуждению принадлежащей ему на праве собственности <адрес> Республики Мордовия. Наложен запрет Учреждению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия производить государственную регистрацию сделок, связанных с отчуждением <адрес>, Республики Мордовия (том 1, л.д. 41).

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 10.06.2015г. проведена государственная регистрация запрещения в отношении квартиры по адресу: <адрес> (Т.1, л.д.153).

Решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 21 июля 2015г. исковые требования Сабуркина М.Н., Проскуриной Т.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал», Неськину В.С. о признании перепланировки самовольной, возложении обязанности привести квартиры в прежнее состояние, демонтаже встроенных крылец и пешеходных дорожек, восстановлении покрытия участков грунта и возмещении судебных расходов удовлетворены частично. Перепланировка в спорных квартирах признана самовольной. На общество с ограниченной ответственностью «Квартал» возложена обязанность привести несущие и ненесущие ограждающие конструкции (стены и перегородки) в спорных квартирах в соответствии с данными технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 10 октября 2012 года, изготовленного Саранским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Возложена обязанность произвести демонтаж встроенного крыльца, обеспечивающего доступ в <адрес>, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Возложена обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Квартал» произвести демонтаж пешеходных дорожек, ведущих от встроенных крылец, обеспечивающих доступ в спорные квартиры, до автомобильной стоянки, расположенной вдоль западной стены многоквартирного <адрес> и до южной границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:1101096:211 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Возложена на общество с ограниченной ответственностью «Квартал» обязанность восстановить покрытие участков грунта, находящихся под встроенным крыльцом, обеспечивающим доступ в <адрес>, и под пешеходными дорожками, ведущими от встроенных крылец, обеспечивающих доступ в спорные квартиры, до автомобильной стоянки, расположенной вдоль западной стены многоквартирного <адрес> и до южной границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:1101096:211, до состояния предшествующего устройству указанных крыльца и пешеходных дорожек в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На ответчика Неськина В.С. возложена обязанность привести несущие и ненесущие ограждающие конструкции (стены и перегородки) в <адрес> в соответствии с данными технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 10 октября 2012 года, изготовленного Саранским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; возложена обязанность произвести демонтаж встроенного крыльца, обеспечивающего доступ в <адрес>, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; возложена обязанность восстановить покрытие участка грунта, находящегося под встроенным крыльцом, обеспечивающим доступ в <адрес> до состояния предшествующего устройству указанного крыльца в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (Т.2, л.д.74-89).

Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РМ от 15.12.2015 решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 21 июля 2015 года оставлено без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков Неськина В.С. и общества с ограниченной ответственностью «Квартал» - без удовлетворения (Т.2., л.д.266-276).

Состоявшиеся решения не содержат в себе суждения относительно обеспечительных мер.

Под обеспечением иска понимается совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Значение этого института состоит в том, что им защищаются права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта. Одна из его основных задач связана с предотвращением потенциальных трудностей, возникающих при реализации решения суда по конкретному делу.

В судебном заседании установлено, что обеспечительные меры были наложены с целью недопущения отчуждения <адрес>. В настоящее время спор между сторонами разрешен, решение суда находится в стадии исполнения.

Судебный пристав-исполнитель Шеянов П.А. в судебном заседании подтвердил, что должники по исполнительному производству действуют добросовестно, ими приняты меры по исполнению решения суда. Трудностей, возникающих при реализации решения суда со стороны должников, не имеется. Стены и перегородки в спорных квартирах возведены, крыльцо демонтировано, покрытия участков грунта восстановлены.

Как следует из сообщения ООО «Саранский домостроительный комбинат» перегородка, установленная между сан.узлом и кухней не несущая. Перегородки могут выполняться из штучных материалов, а так же каркасными толщиной от 60 мм. Перемычки над дверными проемами могут быть выполнены из деревянных балок. На несущую способность и конструктивную безопасность всего здания их конструкция не влияет.

Согласно выводам экспертного исследования №189/16 от 26 августа 2016г. вновь возведенная стена, согласно решению Октябрьского районного суда г.Саранска, перегородка между помещениями №2 (кухня) и №3 (коридор) <адрес> по адресу: <адрес> соответствуют техническому паспорту на названную квартиру по расположению, составленному по состоянию на 27 марта 2013г., а также строительным нормам и правилам.

Согласно выводам экспертного исследования №190/16 от 26 августа 2016г. вновь возведенная стена, согласно решению Октябрьского районного суда г.Саранска, перегородка между помещениями №2 (кухня) и №3 (коридор) <адрес> по адресу: <адрес> соответствуют техническому паспорту на названную квартиру по расположению, составленному по состоянию на 14 мая 2013г., а также строительным нормам и правилам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для обеспечения иска отпали, и сохранение мер по обеспечению данного иска не отвечает задачам гражданского судопроизводства.

Между тем из материалов дела следует, что определением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 июня 2015г. приняты обеспечительные меры в отношении одного ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» и в отношении <адрес> Республики Мордовия наложен запрет. В отношении имущества ответчика Неськина В.С. (<адрес>) обеспечительные меры Октябрьским районным судом при рассмотрении настоящего гражданского дела не применялись.

Следовательно, заявление должников ООО «Квартал» и Неськина В.С. об отмене мер по обеспечению иска подлежит частичному удовлетворению. Поскольку Арбитражным судом Республики Мордовия на спорные квартиры также были наложены обеспечительные меры, таким образом, ответчикам надлежит обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 144, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Ходатайство ответчика Неськина В.С,, общества с ограниченной ответственностью «Квартал» удовлетворить частично.

Отменить наложенные определением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 июня 2015г. меры обеспечения иска в виде наложения запрета ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» заключать любые сделки по отчуждению принадлежащей ему на праве собственности <адрес> Республики Мордовия; наложения запрета Учреждению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия производить государственную регистрацию сделок, связанных с отчуждением <адрес>, Республики Мордовия.

Об отмене мер обеспечения иска незамедлительно сообщить Учреждению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок со дня принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска.

Судья- И.Н.Фомкина