Дело № 2-671/2017 ~ М-562/2017, первая инстанция

Дело №2-671/2017

Определение

г.Саранск 31 мая 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Ю.Ф. - Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей», в лице Сыроваткина Е.В., действующего на основании Устава,

представителя ответчика публичного акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» Долговой А.В., действующей на основании доверенности от 05 апреля 2017 г., сроком действия по 31 декабря 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей», действующей в интересах [СКРЫТО] Ю.Ф. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании пунктов договора долевого участия в долевом строительстве ничтожными, возмещении расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Региональная общественная организация «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей», действующая в интересах [СКРЫТО] Ю.Ф., обратилась в суд с иском к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» (далее по тексту - ПАО «Саранский ДСК») о признании пунктов договора долевого участия в долевом строительстве ничтожными, возмещении суммы на устранение недостатков, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование требований указывает на то, что .._.._.. г. между [СКРЫТО] Ю.Ф. и публичным акционерным обществом «Саранский домостроительный комбинат» был заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого является квартира <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, количество комнат <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей. Обязательства по оплате квартиры истцом выполнены в полном объеме. Передаточный акт квартиры истцом подписан 20 апреля 2017 г.

Однако до принятия квартиры были выявлены некачественно выполненные строительно-монтажные работы и отделочные работы, а именно: неровный потолок с трещинами и раковинами, неровный пол имеет множество раковин, неровные стены, трещины и раковины в стенах, продувают окна, нет систем пожаротушения, электропроводка не соответствует требованиям, плохо закреплены розетки, под выключателем в помещении прихожей и ванной комнате дыра, трубы не прокрашены, входная дверь испачкана раствором, нет электросчётчика и соответственно электричества, не возможно проверить работоспособность электрооборудования.

В связи с этим, 28 марта 2017 г. истец в претензионном порядке потребовал от ответчика соразмерно выявленным недостаткам уменьшить цену квартиры или возместить расходы, необходимые для их исправления в сумме 150000 рублей, а также компенсировать моральный вред в сумме 30000 рублей. Претензия не удовлетворена, ответчик сообщил о готовности провести устранение дефектов силами своих рабочих.

На основании изложенного просит:

признать пункты 9.2. и 9.3. и 9.4. договора № участия в долевом строительстве от .._.._.. г., заключенного между [СКРЫТО] Ю.Ф. и ПАО «Саранский ДСК» ничтожными;

- взыскать с ПАО «Саранский ДСК» в счет возмещения расходов на исправление недостатков в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> в размере 150000 рублей в пользу истца;

- взыскать с ПАО «Саранский ДСК», в счёт возмещения компенсации морального вреда, 30000 рублей в пользу истца [СКРЫТО] Ю.Ф.;

- взыскать с ПАО «Саранский ДСК штраф в размере 25% от присужденной суммы в пользу [СКРЫТО] Ю.Ф.;

- взыскать с ПАО «Саранский ДСК» штраф в размере 25 % от присужденной суммы в пользу РОО «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей».

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Ю.Ф. не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истцом [СКРЫТО] Ю.Ф., представителем истца РОО «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей» - Сыроваткиным Е.В. и представителем ответчика ПАО «Саранский ДСК» – Долговой А.В., представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1. По настоящему Мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу 1 денежные средства в размере 80 000 рублей в счет возмещения расходов на устранение выявленных недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретенной по договору № участия в долевом строительстве от .._.._.., в свою очередь по настоящему Мировому соглашению истец 1 считает требования о признании пунктов 9.2, 9.3 и 9.4 договора № участия в долевом строительстве от .._.._.. г., возмещении расходов на исправление недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу 2 денежные средства в размере 20000 рублей в счет оплаты штрафа, считает требования о признании пунктов 9.2, 9.3 и 9.4 договора № участия в долевом строительстве от .._.._.. г., возмещении расходов на исправление недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

3. С момента вступления в силу настоящего соглашения истец 1, истец 2, не имеют к итветчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом настоящего спора.

4. Ответчик оплачивает истцу 1 сумму, указанную в п. 1. настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 21 июня 2017 г. ответчик перечисляет 80 000 рублей на расчетный счет, представленный ответчику в срок до 21 июня 2017г. открытый на имя [СКРЫТО] Ю.Ф..

5. Ответчик оплачивает Истцу 2 сумму, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 21 июня 2017 г. ответчик перечисляет 20 000 руб. по следующим реквизитам: <данные изъяты>, открытый на имя Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей».

6. Стороны договорились, что понесенные судебные расходы (издержки) берет на себя ответчик, а также ответчик уплачивает в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 2 600 рублей.

7. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на представленных условиях и производство по делу прекратить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и, дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое истцом [СКРЫТО] Ю.Ф, представителем истца - региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей» - Сыроваткиным Е.В. и представителем публичного акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» - Долговой А.В., на следующих условиях:

1. По настоящему Мировому соглашению ответчик обязуется оплатить [СКРЫТО] Ю.Ф. (истцу 1) денежные средства в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей в счет возмещения расходов на устранение выявленных недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной по договору № участия в долевом строительстве от 17 ноября 2016 г, в свою очередь по настоящему Мировому соглашению [СКРЫТО] Ю.Ф. (истец 1) считает требования о признании пунктов 9.2, 9.3 и 9.4 договора № участия в долевом строительстве от 17 ноября 2016 г., возмещении расходов на исправление недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик публичное акционерное общество «Саранский домостроительный комбинат» обязуется оплатить региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей» (истцу 2) денежные средства в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей в счет оплаты штрафа, считает требования о признании пунктов 9.2, 9.3 и 9.4 договора № участия в долевом строительстве от .._.._.. г., возмещении расходов на исправление недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

3. С момента вступления в силу настоящего соглашения [СКРЫТО] Ю.Ф. (истец 1), региональная общественная организация «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей» (истец 2), не имеют к ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом настоящего спора.

4. Ответчик оплачивает [СКРЫТО] Ю.Ф. (истцу 1) сумму, указанную в п. 1. настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 21 июня 2017 г. ответчик перечисляет 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей на расчетный счет, представленный ответчику в срок до 21 июня 2017г. открытый на имя [СКРЫТО] Ю.Ф..

5.Ответчик оплачивает региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей» сумму, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 21 июня 2017 г. ответчик перечисляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей по следующим реквизитам: <данные изъяты> открытый на имя Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей».

6.Стороны договорились, что понесенные судебные расходы (издержки) берет на себя ответчик, а также ответчик уплачивает в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 2 600 (две тысячи шестьсот) рублей.

7.Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.

Производство по гражданскому делу по иску Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей», действующей в интересах [СКРЫТО] Ю.Ф. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании пунктов договора долевого участия в долевом строительстве ничтожными, возмещении расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в пятнадцатидневный срок с момента вынесения через Пролетарский районный суд города Саранска Республики Мордовия.

Судья