Дело № 2-365/2017 ~ М-189/2017, первая инстанция

г.Саранск 09 марта 2017 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

с участием в деле истцов [СКРЫТО] Ю.Н., [СКРЫТО] А.В.,

представителя истца Грищук И.А., действующей на основании доверенности от 27 января 2017 года

представителя ответчика ПАО « Саранский домостроительный комбинат» Тремасовой Т.В., действующей на основании доверенности от 18 апреля 2016 года,

рассмотрев в открытом су­дебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ю.Н. и [СКРЫТО] А.В. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» » о признании не соответствующим законодательству пунктов 9.2, 9.3, 9.4 Договора участия в долевом строительстве, о взыскании в равных долях стоимости ремонтно- восстановительных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры, неустойки, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда,

установил:

[СКРЫТО] Ю.Н., [СКРЫТО] А.В. обратились в суд с иском к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» ( далее ПАО « Саранский ДСК») о признании не соответствующим законодательству пунктов 9.2, 9.3, 9.4 Договора участия в долевом строительстве, о взыскании в равных долях стоимости ремонтно- восстановительных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры, неустойки, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда, по тем основаниям, что

25.02.2016 г. между [СКРЫТО] Ю.Н., [СКРЫТО] А.В. и ПАО «Саранский ДСК» был заключен договор участия в долевом строительстве № 72-23 Биб.-151/16.Предметом данного договора является квартира № <данные изъяты> по адресу : <данные изъяты>, общей площадью без учета лоджий и балконов 55,2 кв.м. 26.08.2016 квартира была передана [СКРЫТО] Ю.Н. и [СКРЫТО] А.В. на праве собственности по передаточному акту. Однако в данной сданной квартире выявлены строительные дефекты и недостатки. В связи с чем [СКРЫТО] Ю.Н. и А.В. обратились в ООО « Каплан» с целью выявления строительных дефектов и недостатков, причин возникновения и стоимости их устранения. Актом экспертного исследования № 230/16 от 09.01.2017 были выявлены множественные строительные дефекты и недостатки, что не соответствует строительным нормам, правилам и другим требованиям нормативных документов, стоимость ремонтно - восстановительных работ и стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры составляет 47196 рублей, за услуги эксперта оплачено 18 000 рублей. 10.01.2017 г. ответчику была направлена претензия, однако, до настоящего времени требования претензии не удовлетворены. Пункты 9.2, 9.3, 9.4 договора считают не соответствующему законодательству. Согласно статье 23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию неустойка за каждый день просрочки за период с 21.01.2017 по 03.02.2017 ( 13 дней) в сумме 47196 рублей. Кроме того, они понесли расходы в связи с подготовкой искового заявления и представительства в суде в сумме 15000 рублей, а также за услуги нотариуса в сумме 1260 руб. В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» ответчик обязан компенсировать причиненный истцам моральный вред в размере 30000 рублей. Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения прав потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с чем просят признать пункты 9.2, 9.3 и 9.4 договора №72-23 Биб.-151/16 участия в долевом строительстве от 25 февраля 2016 г. не соответствующими законодательству; взыскать с ответчика в пользу [СКРЫТО] Ю.Н. и [СКРЫТО] А.В. в равных долях стоимость ремонтно- восстановительных работ и стоимость строительных материалов в размере по 23598 рублей в пользу каждого, неустойку в размере 23598 рублей в пользу каждого, компенсацию морального вреда в сумме по 15 000 рублей в пользу каждого, штраф в размере 50 % от присужденной суммы в равных долях; расходы на оплату услуг нотариуса в размере по 630 рублей в пользу каждого; взыскать с ответчика в пользу [СКРЫТО] Ю.Н. стоимость экспертного исследования в размере 18 000 рублей и расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

В судебное заседание стороны в лице представителей представили мировое соглаше­ние, которое просят утвердить.

Истцы [СКРЫТО] Ю.Н. и [СКРЫТО] А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам в лице представителей разъяснены.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мирового соглаше­ния сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что исходя из материалов дела, не усматривается на­рушений прав и законных интересов других лиц, а также противоречий за­кону, суд приходит к убеждению о возможности утверждения представ­ленного сторонами мирового соглашения, при этом производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, абзацем пятым статьи 220 и статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами - [СКРЫТО] Ю.Н., [СКРЫТО] А.В., в лице представителя Грищук И.А. и ответчиком публичным акционерным обществом « Саранский домостроительный комбинат» в лице представителя Тремасовой Т.В., по которому:

Ответчик- Публичное акционерное общество « Саранский домостроительный комбинат» обязуется выплатить [СКРЫТО] Ю.Н., [СКРЫТО] А.В. в течение 10 дней с момента вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения денежные средства в счет возмещения стоимости ремонтно - восстановительных работ и стоимость строительных материалов сумму в размере 68 196 ( шестьдесят восемь тысяч сто девяносто шесть) рублей, из них:

47 196 (сорок семь тысяч сто девяносто шесть) рублей в счет возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ и стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры, 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей в счет возмещения стоимости экспертного исследования; 3000 (три тысячи) рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг, на представленные реквизиты: [СКРЫТО] Ю.Н., расчетный счет <данные изъяты>, ИНН/ КПП <данные изъяты>, название банка получателя -Отделение №8589 Сбербанка России, БИК банка получателя 048952615, Кор. Счет банка получателя 30101810100000000615.

Истцы и Ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении спора.

Со своей стороны истцы- [СКРЫТО] Ю.Н. и [СКРЫТО] А.В. отказываются от требований к ответчику ПАО « Саранский домостроительный комбинат» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате услуг нотариуса по настоящему спору, а также требований о признании не соответствующим законодательству пунктов 9.2., 9.3., 9.4. Договора №72 - 23Биб. - 151/16 участия в долевом строительстве от 25.02.2016г.

Производство по делу по иску [СКРЫТО] Ю.Н. и [СКРЫТО] А.В. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» » о признании не соответствующим законодательству пунктов 9.2, 9.3, 9.4 Договора участия в долевом строительстве, о взыскании в равных долях стоимости ремонтно- восстановительных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры, неустойки, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья