Дело № 2-315/2017 ~ М-188/2017, первая инстанция

Дело № 2-315/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 31 марта 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Блохиной Г.А..,

С участием: истца [СКРЫТО] Л.Н.,

третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, [СКРЫТО] И.П.,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражно-строительное общество Талисман» Жучкова А.Н., действующего на основании Устава данного юридического лица,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л.Н. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

[СКРЫТО] Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,6 кв. м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», бокс гаража №.

В обоснование исковых требований указала, что она, являясь членом гаражного кооператива «Талисман», построила в 2002 году вышеуказанный бокс гаража на основании разрешения на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу.

На основании изложенного и пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ней право собственности на вышеуказанный бокс гаража.

В судебном заседании истица [СКРЫТО] Л.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание третье лицо на стороне истца, не заявившее самостоятельных требований относительно предмета спора, [СКРЫТО] И.П., не явился о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании его заявления.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, не явился о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражно-строительное общество Талисман» Жучков А.Н. просил удовлетворить исковые требования [СКРЫТО] Л.Н. по тем основаниям, что она возвела спорный объект недвижимости на основании разрешения на его строительство на земельном участке, выделенном для этих целей Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительное общество Талисман».

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что [СКРЫТО] Л.Н., являясь членом Гаражного общества «Талисман», завершила в 2002 году строительство бокса гаража №, общей площадью 19,6 кв. м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», бокс гаража № Гаражное общество по строительству и эксплуатации гаражей «Талисман» было организовано в районе подстанции «Литейщик на основании решения Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 17.06.1991 г. № 230. В настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрирован Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман» за основным государственным регистрационным номером №

Возведение объекта недвижимости произведено [СКРЫТО] Л.Н. на земельном участке, выделенном Гаражному обществу «Талисман» под строительство гаражей на основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов № 307 от 31.08.1990 г., в соответствии с разрешением № на строительство кирпичного гаража боксового типа размером 3,50 х 6,00м, выданным [СКРЫТО] Л.Н. 06.05.2002 г. отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия.

Возведенный истицей бокс гаража, находится в ряду гаражей, расположенном на земельном участке, выделенном Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительное общество Талисман».

[СКРЫТО] Л.Н. произвела строительство бокса гаража своими силами и на свои средства на основании разрешения на его строительство, что подтверждается вышеизложенными обстоятельствами и доказательствами:

пояснениями представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражно-строительное общество Талисман» Жучкова А.Н.;

показаниями свидетелей гр.1, гр.2 о том, что они частично выполняли строительные работы при возведении [СКРЫТО] Л.Н. бокса гаража в Гаражном обществе «Талисман»;

кадастровым паспортом помещения - бокса гаража № общей площадью 19,6 кв. м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман»;

актом экспертного исследования бокса гаража, составленным Центром некоммерческих судебных строительно- технических экспертиз ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва», согласно которому бокс гаража №, находящийся по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан;

сообщением Отдела надзорной деятельности городского округа Саранск УНД ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 13.03.2017 г. № 393-2-3-11 о том, что бокс гаража № находящийся по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», соответствуют действующим требованиям пожарной безопасности.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, [СКРЫТО] Л.Н., являясь членом Гаражного общества «Талисман», возвела спорный бокс гаража в соответствии с разрешением на его строительство на земельном участке, выделенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Права на построенный истцом бокс гаража не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.03.2017г. №, справкой Саранского отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07.03.2017г. №

Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из изложенных обстоятельств строительства спорного объекта недвижимости суд считает, что [СКРЫТО] Л.Н. приобрела на него право собственности на основании пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела и пояснений [СКРЫТО] Л.Н. следует, что строительство спорного гаража произведено [СКРЫТО] Л.Н. в период брака с [СКРЫТО] И.П.

Следовательно, в силу положений действующего законодательства об общей собственности супругов (статья34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья256 Гражданского кодекса Российской Федерации) спорный гараж является совместной собственностью супругов [СКРЫТО] Л.Н. и И.П.

Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности одного из супругов на недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака.

[СКРЫТО] И.П. не возражает о том, что право собственности на спорный гараж будет признано за [СКРЫТО] Л.Н. При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности на спорный гараж за [СКРЫТО] Л.Н. не нарушит права [СКРЫТО] И.П.

Таким образом, следует признать за истицей [СКРЫТО] Л.Н. право собственности на спорный бокс гаража, приобретшее ей по пункту первому статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

Удовлетворить исковые требования [СКРЫТО] Л.Н. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража.

Признать за [СКРЫТО] Л.Н. право собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,6 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», бокс гаража №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья