Дело № 2-2706/2015 ~ М-2776/2015, первая инстанция

Дело № 2- 2706 / 2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 29 декабря 2015г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Л.В.Косовой, при секретаре М.В.Давыдовой,

с участием :

истца [СКРЫТО] С.А.,[СКРЫТО] П.И.,

представителя истца [СКРЫТО] С.А.- адвоката Яремко Г.В., действующего на основании ордера №509 от 29.12.2015г.,

Представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Елисеевой Ю.Н., действующей по доверенности №115 от 20.10.2015г.,срок доверенности 1 год,

Представителя ответчика ЖСК №145 в лице председателя Буртасовой Н.В.,

действующей на основании протокола от 20.09.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] П.И. к Администрации городского округа Саранск, ЖСК №145 о признании права общей долевой собственности на [СКРЫТО] квартиру.

Установил :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, ЖСК №145 о признании права общей долевой собственности на [СКРЫТО] квартиру, указав, что решением саранского городского совета народных депутатов МССР от 01.04.1991г. [СКРЫТО] С.А. очереднику члена ЖСК№145 предоставлена квартира<адрес> г.Саранска на состав семьи: [СКРЫТО] С.А.-глава семьи, [СКРЫТО] П.И.-жена, [СКРЫТО] А.С.. 15 февраля 1992года паевые взносы за вышеуказанную квартиру выплачены полностью в сумме 9478рублей 47 копеек.

Сообщением об отказе в государственной регистрации от 01.06.2015г. № 09/04/19175 ему отказано в государственной регистрации право собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что Управление Росреестра по Республике Мордовия отсутствуют сведения, подтверждающие регистрацию ЖСК№145 в Едином государственном реестре юридических лиц в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации юридических лдиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г.№ 129-ФЗ.Данные о регистрации как юридического лица ЖСК№145 отсутствуют.

Паевые взносы за спорную квартиру выплачены в период брака и квартира находится в совместной собственности, следовательно, доля истцов составляет у каждого по 1/2.

На основании п.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации просят признать на ними право собственности по 1/2 доли квартиры общей площадью 52,70 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] П.И. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Истец [СКРЫТО] С.А., его представитель - адвокат Яремко Г.В., поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Елисеева Ю.Н., просила в иске отказать.

Представителя ответчика ЖСК №145 в лице председателя Буртасовой Н.В., не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица,не заявляющие самостоятельных исковых требований на стороне истца [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истцов следует удовлетворить.

Из представленных доказательств следует, что решением саранского городского совета народных депутатов МССР от 01.04.1991г. за № 1031 [СКРЫТО] С.А. очереднику члена ЖСК№145 предоставлена квартира<адрес> г.Саранска на состав семьи: [СКРЫТО] С.А.-глава семьи, [СКРЫТО] П.И.-жена, [СКРЫТО] А.С. Согласно справке ЖСК №145 от 14.04.2015г. №58 следует, что 15 февраля 1992года паевые взносы за квартиру по адресу: <адрес> внесены полностью в сумме 9478рублей 47 копеек. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м. по указанному адресу зарегистрированы с 04.10.1991г. глава семьи [СКРЫТО] С.А., жена [СКРЫТО] П.А., сын [СКРЫТО] А.С.._.._.. рождения, с 23.03.1994г. сын [СКРЫТО] А.С.,.._.._.. рождения. Сообщением об отказе в государственной регистрации от 01.06.2015г. № 09/04/19175 [СКРЫТО] С.А. отказано в государственной регистрации право собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что в Управлении Росреестра по Республике Мордовия отсутствуют сведения, подтверждающие регистрацию ЖСК№145 в Едином государственном реестре юридических лиц в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г.№ 129-ФЗ.Данные о регистрации как юридического лица ЖСК№145 отсутствуют.

Согласно статье 30 Федерального закона "О жилищных накопительных [СКРЫТО]" от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ - член [СКРЫТО] или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное [СКРЫТО] в пользование члену [СКРЫТО], приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену [СКРЫТО] или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Согласно п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского [СКРЫТО], другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам [СКРЫТО], приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные ценные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку жилой фонд Кооператива является собственностью [СКРЫТО] до уплаты паевых взносов членом [СКРЫТО], право собственности истцов возникло лишь после оплаты окончательного паевого взноса.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцы, должны были доказать условия возникновения права на квартиру и размер своих средств, вложенных в ее приобретение. Вместе с тем, такие доказательства истцами суду представлены.

Из архивной выписки из решения исполкома Саранского городского Совета от 19.01.1988года №14 о создании жилищно-строительного [СКРЫТО]№145 и решением исполкома Саранского городского Совета от 29.03.1991г. №101 об утверждении списков ЖСК-145 и под №49 указан [СКРЫТО] С.А., с члены семьи [СКРЫТО] П.И.,сын [СКРЫТО] А.С.

Согласно квитанции ЖСК-145 по ордеру№50 от 30.05.1988г. от [СКРЫТО] С.А. принята сумма 40рублей (вступительный взнос), справкой ЖСК №145 о перечислении различных денежных сумм за указанную квартиру-Родиным С.А., что также подтверждается копией сберегательной книжки на имя [СКРЫТО] С.А. о перечислении денежных сумм на счет ЖСК №145.

Судом установлено, что супруги [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО]( до брака гр. 15) П.И. состоят в зарегистрированном браке с 1981 года, что подтверждается копией о заключении брака №.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истцы с 1991 года пользуются совместным имуществом, взносы за [СКРЫТО] квартиру вносились в период зарегистрированного брака, что подтверждается изложенными выше доказательствами и показаниями свидетелей гр. 9,гр. 10

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного [СКРЫТО] приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Суд пришел к выводу,что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении и исполняя обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, пользуется спорным жилым помещением на тех же условиях, какие определены жилищным законодательством, то есть владеют и пользуются на праве собственности указанной квартирой, паевые взносы за [СКРЫТО] квартиру выплачены полностью и в соответствии статьи 218 п.4 ГК РФ, статьи 34 СК РФ, следует признать за истцами право за каждым на 1/2 доли указанной квартиры, так как паевые взносы за указанную квартиру совместно вносили в период зарегистрированного брака.

Взыскание судебных расходов с ответчика не следует производить ввиду того, что данный спор возник в силу закона ( 218 ГК РФ), а не в результате деяний ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] П.И. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] С.А. право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью 52,70 кв.м. по адресу: г.Саранск, ул.<адрес>

Признать за [СКРЫТО] П.И. право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью 52,70 кв.м. по адресу: г.Саранск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья

подпись