Дело № 2-261/2017 ~ М-151/2017, первая инстанция

Дело №2-261/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

о прекращении производства по делу

г. Саранск 27 февраля 2017 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе:

судьи Катиковой Н.М.,

при секретарях Девятаевой Ю.П., Пахомовой А.Г.,

с участием в деле:

истца – [СКРЫТО] Г.Н.

её представителя – Грищук И.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 27.01.2017 г.,

ответчика – Публичного акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» в лице представителя Тремасовой Т.В., действующей на основании доверенности от 18.04.2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Г.Н. к Публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании частично пунктов договора участия в долевом строительстве жилого дома ничтожными, взыскании денежных средств на устранение строительных недостатков, неустойки и компенсации морального вреда,

установил:

[СКРЫТО] Г.Н. обратилась с иском к Публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» (далее – ПАО «Саранский ДСК») о признании частично пунктов договора участия в долевом строительстве жилого дома ничтожными, взыскании денежных средств на устранение строительных недостатков, неустойки и компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указала на то, что 11 января 2016г. между ней и ОАО «Саранский ДСК» заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого являлось приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Объект долевого строительства был передан истцу по акту приема-передачи 07 ноября 2016 г.

Однако в данной квартире выявлены недостатки, а именно: отклонение плоскости потолка от горизонтали, отклонение плоскости пола от горизонтали, отклонение плоскости несущей стены от вертикали, отклонение плоскости вентканала от вертикали, в месте примыкания кабины к плите перекрытия наблюдаются не заделанные участки, в канализационном стояке отсутствует противопожарная муфта и другие недостатки.

[СКРЫТО] Г.Н. обратилась в ООО «Каплан» с целью выявления строительных дефектов и недостатков, причин возникновения и стоимости их устранения.

Актом экспертного исследования № от 10.01.2017 г. были выявлены множественные строительные дефекты и недостатки, что не соответствует строительным нормам, правилам и другим требованиям нормативных документов; стоимость ремонтно-восстановительных работ и стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры, составляет 42239 руб.

Претензия истца от 10.01.2017 г., оставлена ответчиком без удовлетворения.

Пункты 9.2, 9.3 и 9.4 договора участия в долевом строительстве считает не соответствующими требованиям закона.

Указывает, что в силу положений статьи 23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за нарушение сроков выполнения требований потребителя ответчик должен уплатить неустойку за период с 20.01.2017 по 30.01.2017 в сумме 152565 руб. 05 коп. (1386955,00х*1%*11), размер которой снижается до 42239 руб.

На основании изложенного, просит признать несоответствующими законодательству пункты 9.2, 9.3 и 9.4 договора № участия в долевом строительстве от 10.01.2017 г.; взыскать с ПАО «Саранский ДСК» в пользу истца стоимость ремонтно-восстановительных работ и стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры, в размере 42239 руб.; неустойку в размере 42239 руб.; 30000 руб. 00 коп. в счет компенсации морального вреда; расходы на оплату экспертного исследования в размере 18000 руб.; расходы на оплату юридических услуг в размере 15000 руб.; расходы на оплату услуг нотариуса за оформление доверенности на представителя в размере 1060 руб.; а также штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Г.Н. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца – Грищук И.А. и представитель ответчика - ПАО «Саранский ДСК» Тремасова Т.В. в судебном заседании представили в письменном виде мировое соглашение, которое заключили стороны по делу на следующих условиях

1. ПАО «Саранский ДСК» обязуется в течение десяти дней с момента вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения выплатить истцу денежные средства в счет возмещения стоимости устранения недостатков квартиры №, расположенной по адресу: г. <адрес>, в размере 63 239 рублей, из которых:

42 239 рублей в счет возмещения стоимости ремонтно- восстановительных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры,

18000 рублей - в счет возмещения стоимости экспертного исследования,

3000 рублей - в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг,

на представленные реквизиты:

получатель: [СКРЫТО] Г.Н.

расчетный счет: №

ИНН/КПП №

банк получателя: <данные изъяты>

БИК банка получателя: №

корреспондентский счет: №

2.Ответчик обязуется уплатить государственную пошлину в размере 1468 руб. 17 коп. в бюджет городского округа Саранск.

3. Истец и ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении спора.

4.Истец не имеет претензий к ответчику о взыскании неустойки за период с 20.01.2017 по 30.01.2017 в размере 42 239 рублей, компенсации морального вреда в размере 30000 рублей, штрафа, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1060 рублей по настоящему спору.

Мировое соглашение подписано представителем истца [СКРЫТО] Г.Н. - Грищук И.А. и представителем ответчика - ПАО «Саранский ДСК» Тремасовой Т.В. Их полномочия на заключение мирового соглашения оговорены в представленных суду доверенностях.

В тексте мирового соглашения представители сторон просят мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителям сторон известны, что следует из текста мирового соглашения.

Заслушав представителей сторон, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Представители сторон представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании они выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное представителями сторон мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключённое представителем истца [СКРЫТО] Г.Н. - Грищук И.А. и представителем публичного акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» - Тремасовой Т.В., на следующих условиях:

1. ПАО «Саранский ДСК» обязуется в течение десяти дней с момента вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения выплатить истцу денежные средства в счет возмещения стоимости устранения недостатков квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в размере 63 239 (шестьдесят три тысячи двести тридцать девять) рублей, из которых:

42239 (сорок две тысячи двести тридцать девять) рублей в счет возмещения стоимости ремонтно- восстановительных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры,

18000 (восемнадцать тысяч) рублей - в счет возмещения стоимости экспертного исследования,

3000 (три тысячи) рублей - в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг,

на представленные реквизиты:

получатель: [СКРЫТО] Г.Н.

расчетный счет: №

ИНН/КПП №

банк получателя: <данные изъяты>

БИК банка получателя: №

корреспондентский счет: №

2.Ответчик обязуется уплатить государственную пошлину в размере 1467 (одна тысяча четыреста шестьдесят семь) рублей 17 копеек в бюджет городского округа Саранск.

3. Истец и ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении спора.

4.Истец не имеет претензий к ответчику о взыскании неустойки за период с 20.01.2017 по 30.01.2017 в размере 42 239 (сорок две тысячи двести тридцать девять) рублей, компенсации морального вреда в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей, штрафа, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1060 (одна тысяча шестьдесят) рублей по настоящему спору.

Истец и ответчик после подписания настоящего мирового соглашения не имеют взаимных претензий друг к другу в рамках заявленных исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Г.Н. к Публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании частично пунктов договора участия в долевом строительстве жилого дома ничтожными, взыскании денежных средств на устранение строительных недостатков, неустойки и компенсации морального вреда прекратить.

Разъяснить сторонам, их представителям, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья