Дело № 2-2233/2016 ~ М-2262/2016, первая инстанция

Определение

Г.Саранск 27 декабря 2016 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

с участием в деле истца [СКРЫТО] Ю.А.,

представителя истца МРОО «ОЗППИПК» Матюшкина А,М.

А,М. действующего на основании доверенности № 3 от

28 ноября 2016 года,

представителя ответчика ПАО «Саранский ДСК» Тремасовой Т.В.

Т.В., действующей на основании доверенности от 18.04.2016 г.,

рассмотрев в открытом су­дебном заседании гражданское дело по иску Мордовской республиканской общественной организации «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции», действующей в интересах [СКРЫТО] Ю.А., к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о возложении обязанности уменьшить покупную цену объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве, взыскании суммы в счет уменьшения цены договора, взыскании штрафа, суммы расходов на оплату экспертного исследования, компенсации морального вреда,

установил :

Истец- Мордовская республиканская общественная организация «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции» (далее МРОО «ОЗППИПК»), действующая в интересах [СКРЫТО] Ю.А., обратилась в суд с иском к ответчику-публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» (далее Саранский ДСК») о признании договора участия в долевом строительстве недействительным (ничтожным) в части, применения последствий недействительности (ничтожности) договора в части, возложении обязанности уменьшить покупную цену объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве, взыскании суммы в счет уменьшения цены договора, взыскании штрафа, неустойки, суммы расходов на оплату экспертного исследования, компенсации морального вреда по тем основаниям, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве №51-21Биб.-118/15 от 09.09.2015 г., заключенного с ПАО «Саранский ДСК», истцу 25.07.2016 г. передана квартира <данные изъяты> в жилом доме <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры [СКРЫТО] Ю.А. выполнила. После передачи квартиры, в ней выявлены недостки. В соответствии с заключением ООО «МЛСЭ» №145/16 от 14.09.2016 г. недостатки являются следствием некачественно проведенных строительных работ и стоимость их устранения составляет 36012 рублей. Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием уменьшить покупную цену договора на указанную выше цену. Ответчик претензию проигнорировал. Согласно пунктам 9.2,9.3,9.4 договора, элементы работ могут не соответствовать СНиП и ГОСТам, не являются недостатками и в случае обнаружения недостатков, истец вправе потребовать только безвозмездного их устранения. Данные пункты 9.2,9.3,9.4 договора не соответствуют требованиям закона, в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» ущемляют права потребителя. В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 30000 рублей. Согласно пункту 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика также подлежит взысканию неустойка за период с 15.10.2016 г. по 08.12.2016 г. ( 55 дней) в сумме 59419 рублей (36012 рублейх3%х55 дней). Истцом проведено экспертное исследование в связи с отсутствием познаний в области строительства, за что уплачена сумма в размере 15000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с чем просит признать пункты 9.2, 9.3,9.4 договора участия в долевом строительстве №51-21Биб.-118/15 от 09.09.2015 г. недействительными (ничтожными) и применить последствия недействительности (ничтожности) пунктов 9.2,9.3, 9.4 договора участия в долевом строительстве №51-21Биб.-118/15 от 09.09.2015 г. и обязать ответчика уменьшить покупную цену договора на 36012 рублей и взыскать с ответчика в пользу истца в счет уменьшения покупной цены договора участия в долевом строительстве 36012 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 30000 рублей, неустойку в размере 59419 рублей, расходы на оплату экспертного исследования в размере 15000 рублей, штраф.

Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 27 декабря 2016 г. производство по делу прекращено в части требований о признании пунктов 9.2, 9.3,9.4 договора участия в долевом строительстве №51-21Биб.-118/15 от 09.09.2015 г. недействительными (ничтожными) и применении последствий недействительности (ничтожности) пунктов 9.2,9.3, 9.4 договора участия в долевом строительстве №51-21Биб.-118/15 от 09.09.2015 г. и взыскании неустойки в размере 59419 рублей, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

27 декабря 2016 года стороной истца представлено заявление об уменьшении исковых требований, в котором истец просит обязать ответчика уменьшить покупную цену договора участия в долевом строительстве №51-21Биб.-118/15 от 09.09.2015 г. на 36000 рублей и взыскать с ответчика в пользу истца в счет уменьшения покупной цены договора участия в долевом строительстве 36000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 9000 рублей, расходы на оплату экспертного исследования в размере 15000 рублей.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Ю.А. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и мировое соглаше­ние, подписанное сторонами, которое просит утвердить.

Представитель истца МРОО «ОЗППИПК» Матюшкин А.М. пояснил, что не возражает против утверждения мирового соглашения.

Представитель ответчика ПАО «Саранский ДСК»-Тремасова Т.В. пояснила, что просит утвердить представленное мировое соглашение.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мирового соглаше­ния сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что исходя из материалов дела, не усматривается на­рушений прав и законных интересов других лиц, а также противоречий за­кону, суд приходит к убеждению о возможности утверждения представ­ленного сторонами мирового соглашения, при этом производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, абзацем пятым статьи 220 и статьёй 221 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом- [СКРЫТО] Ю.А. и ответчиком- публичным акционерным обществом «Саранский домостроительный комбинат» в лице представителя Тремасовой Т.В., по которому:

Ответчик- публичное акционерное общество «Саранский домостроительный комбинат» обязуется выплатить истцу-Ледяйкиной Ю.А. денежные средства в счет уменьшения покупной цены договора участия в долевом строительстве №51-21Биб.-118/15 от 09.09.2015 г. в размере 36000 рублей, в возмещение расходов на проведение строительно-технического исследования 15000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 9000 рублей, а всего 60000 (шестьдесят тысяч) рублей в течение десяти дней с момента вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения по следующим банковским реквизитам: получатель–Ледяйкина Ю.А., лицевой/расчетный счет <данные изъяты>, ИНН/КПП <данные изъяты>, название банка получателя отделение №8589 Сбербанка России (ПАО) г.Саранск, БИК банка получателя <данные изъяты>, кор.счет банка получателя <данные изъяты>.

Истец и ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении спора.

Истец не будет иметь материальных и иных претензий, вытекающих из существа спора к ответчику с даты выполнения последним своих обязательств, предусматривающих выплату денежных средств в размере 60000 рублей. В том числе и ответчик не будет иметь претензий к истцу по данному спору.

Производство по делу по иску Мордовской республиканской общественной организации «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции», действующей в интересах Ю.А., к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о возложении обязанности уменьшить покупную цену объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве, взыскании суммы в счет уменьшения цены договора, взыскании штрафа, суммы расходов на оплату экспертного исследования, компенсации морального вреда прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение пятнадцати дней через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья –