Дело № 2-2196/2016 ~ М-2241/2016, первая инстанция

Дело №2-2196/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 26 декабря 2016 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Захватовой Е.В.,

с участием: истца [СКРЫТО] В.В.,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Денисовой Д.М., действующей на основании доверенности от №85-д от 22 августа 2016 г., сроком действия один год,

представителя третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один», Мордакина Ю.Ф., действующего на основании Устава,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.В. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

[СКРЫТО] В.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №а, общей площадью 4,00х6,00 м., находящийся по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один».

В обоснование исковых требований указал, что он построил вышеуказанный бокс гаража на основании разрешения № от .._.._.., выданного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска.

Решением исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 20 октября 1992 г. №1301 выделен земельный участок для строительства гаражей по ул.Н.Эркая г.Саранска.

Распоряжением Главы Администрации Пролетарского района г.Саранска от 02 августа 1999 г. №102 «О предоставлении земельных участков гражданам по ул.Н.Эркая г.Саранск» истцу предоставлен земельный участок площадью 40 кв.м. для строительства гаража.

Строительство спорного бокса гаража завершено в 2000 году собственными силами.

При обращении по вопросу оформления права собственности на бокс гаража ему было рекомендовано обратиться в суд.

Возведенный бокс гаража соответствует требованиям строительных, градостроительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на вышеуказанный бокс гаража.

В судебном заседании истец гр. 2 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один», Мордакин Ю.Ф. просил удовлетворить исковые требования [СКРЫТО] В.В.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Денисова Д.М. не признала иск по тем основаниям, что спорный бокс гаража является самовольным строением.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что [СКРЫТО] В.В. в 2000 году завершил строительство бокса гаража №, по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один».

[СКРЫТО] В.В. с 2000 года является членом данного Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один».

Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один»в силу пункта 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент его создания) является потребительским кооперативом.

Пунктом 6 указанной нормы предусмотрено, что правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом, законами о потребительских кооперативах.

В то же время, согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и статье 2 Закона Российской Федерации от 19.06.1992 года N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", положения указанных законов на гаражно-строительные кооперативы не распространяются. При этом специальный федеральный закон в отношении гаражно-строительных кооперативов не принят.

Таким образом, правовое положение гаражных кооперативов определяется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Уставом кооператива в части, не противоречащей действующему законодательству.

В силу пункта 1 статьи 123.2. Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с пунктом 1.1. Устава Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один» является объединением собственников, включенных в список застройщиков гаражей за счет собственных средств на выделенном решением исполкома Саранского городского совета народных депутатов земельном участке по улице Н.Эркая.

Решением Саранского городского совета народных депутатов №1301 от 20 октября 1992 г. Потребительскому кооперативу «Гаражный кооператив «Волга один» предоставлен земельный участок площадью 0,18 га для строительства гаражей.

Судом установлено, что на основании положений Устава Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один», разрешения № от .._.._.., выданного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска [СКРЫТО] В.В. на производство работ по строительству кирпичного бокса гаража размером 4,00х6,00 м. в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив «Волга один», истец возвел вышеуказанный бокс гаража.

Данные обстоятельства подтверждаются:

пояснениями истца [СКРЫТО] В.В., представителя Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» Мордакина Ю.Ф.,

разрешением № от .._.._.., выданным Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска, на строительство кирпичного бокса гаража в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив «Волга один» самостроем,

кадастровым паспортом помещения - бокса гаража №, общей площадью 16,8 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один»;

техническим паспортом помещения - бокса гаража №а, общей площадью 16,8 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один»;

актом экспертного исследования технического состояния бокса гаража №а, находящегося по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один», согласно которому несущие и ограждающие конструкции бокса гаража находятся в работоспособном техническом состоянии, соответствуют требованиям строительных, градостроительных норм и правил, предъявляемым к подобным строениям и не представляют угрозу жизни и здоровью окружающих, бокс гаража соответствует Федеральному закону Российской Федерации от .._.._.. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст.2,7,16,

заключением экспертного исследования № от .._.._.. ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение ФПС «Испытательная лаборатория» по <адрес> о том, что бокс гаража №а, находящийся по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один» соответствует требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, [СКРЫТО] В.В., являясь членом Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один», исполняя свои обязанности, установленные Уставом кооператива, возвел спорный бокс гаража в соответствии с разрешением на его строительство на земельном участке, выделенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Права на построенный истцом бокс гаража не зарегистрированы, что подтверждается письмом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия от .._.._.. №.

Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской федерации устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из изложенных обстоятельств строительства спорного объекта недвижимости, положений Устава Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один», в совокупности, суд считает, что [СКРЫТО] В.В. приобрел на него право собственности на основании пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, исковые требования [СКРЫТО] В.В. о признании права собственности на вышеуказанный бокс гаража являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным по просьбе истца не взыскивать понесённые им судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, Пролетарский районный суд <адрес> Республики Мордовия

решил:

исковые требования [СКРЫТО] В.В. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] В.В. право собственности на бокс гаража №а, общей площадью первого этажа: по внешнему обмеру – 20,5 кв. м., по внутреннему обмеру – 19,9 кв.м., площадью второго этажа: по внешнему обмеру – 24,9 кв.м., по внутреннему обмеру – 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья - подпись