Дело № 2-1413/2016 ~ М-1343/2016, первая инстанция

Дело № 2- 1380 /2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г.Саранск 21 июля 2016 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Л.В.Косовой, при секретаре М.В.Давыдовой,

С участием :

Представителя истца МРОО «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции» О.А.Ишкина, действующего по доверенности №3 от 09.12.2014г., срок доверенности 3 года,

представителя ответчика ПАО «Саранский ДСК»Загородней К.Н., действующей по доверенности от 22.06.2016г.,срок доверенности 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МРОО «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции» действующего в интересах Князева П.Ю. к ПАО «Саранский ДСК» об уменьшении покупной цены договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Установил :

Истец МРОО «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции» действующий в интересах Князева П.Ю. обратилось в суд к ПАО «Саранский ДСК» об уменьшении покупной цены договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав, что 25.09.2014г. между ОАО»Саранский домостроительный комбинат»(застройщик) и Князевым П.Ю.( участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № (далее договор). Согласно п.1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок и в соответствии с Разрешением на строительство построить жилой <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется оплатить договором цену и принять соответствующий объект. Цена договор составляет 1429692 рубля(п.4.1.договора). Согласно п.п.3.1 договора застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру в течение 5 календарных месяцев, исчисляемых с 31.12.2015г.

11.01.2016г. сторонами подписан передаточный акт на <адрес> по адресу: <адрес>,общей площадью 37,1 кв.м. и получено свидетельство о государственной регистрации права.

В процессе были выявлены недостатки, которые не могли быть обнаружены при приемке квартиры, а именно: неровные стены с отклонениями, как по вертикали и горизонтали, трещины и раковины в стенах, вытяжка не функционирует должным образом и т.д.

Наличие указанных дефектов и других несоответствий подтверждается актом исследования № от 16.03.2016г. ООО»ПрофЭксперт» стоимость устранения выявленных недостатков составляет 128548 рублей.

28.03.2016г. ответчиком была получена претензия истца о снижении стоимости квартиры, возврате 128548рублей, компенсации морального вреда и возмещении расходов на услуги ООО «ПрофЭксперт». Ответа на претензию не последовало.

В соответствии со статьями 4,6,7 Федерального Закона от 30.12.2004года № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости « и статьями 13,15,28,29 Федерального закона « О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в счет возмещения расходов на исправление недостатков в размере 128548 рублей, неустойку 111836руб.36 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000рублей,штраф в размере 50% от присужденной суммы по 25% в пользу истца и МРОО «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции».

Истец Князев П.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца МРОО «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции» О.А.Ишкин не возражает против утверждения мирового соглашения судом на представленных условиях представителем ответчика ПАО «Саранский домостроительный комбинат» в лице Загородней К.Н. по которому: Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в счет уменьшения цены объекта долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, по договору участия в долевом строительстве №Биб.- 14/14 от 25 сентября 2014 года, в размере 128 548 (Сто двадцать восемь тысяч пятьсот сорок восемь) рублей; проведение экспертизы в размере 14 000 (Четырнадцать тысяч) рублей; 17 452 (Семнадцать тысяч четыреста пятьдесят два) рубля в счет возмещения услуг представителя; а всего 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей.

Ответчик в течении десяти дней с момента вступления в силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения выплачивает Князеву П.Ю. сумму, указанную в настоящем пункте соглашения – 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей по представленным банковским реквизитам, а истец отказывается от исковых требований в остальной части.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Стороны по настоящему делу просят Мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со статьями 101, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения подписаны сторонами в судебном заседании.

Сторонам понятен порядок и последствия утверждения мирового соглашения, стороны просят производство по делу прекратить и им известно о последствиях прекращения производства по делу, предусмотренных статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах следует утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

В соответствии со статьями 103, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 3771рублей.

Руководствуясь статьями 39, 98,173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Представителя истца МРОО «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции» О.А.Ишкина, действующего в интересах Князева П.Ю. и представителя ответчика ПАО «Саранский ДСК»Загородней К.Н. по которому:

Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в счет уменьшения цены объекта долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, по договору участия в долевом строительстве №Биб.- 14/14 от 25 сентября 2014 года, в размере 128 548 (Сто двадцать восемь тысяч пятьсот сорок восемь) рублей; проведение экспертизы в размере 14 000 (Четырнадцать тысяч) рублей; 17 452 (Семнадцать тысяч четыреста пятьдесят два) рубля в счет возмещения услуг представителя; а всего 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей.

Ответчик в течении десяти дней с момента вступления в силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения выплачивает Князеву П.Ю. сумму, указанную в настоящем пункте соглашения – 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей по представленным банковским реквизитам, а истец отказывается от исковых требований в остальной части.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены судом и им понятны.

Прекратить производство по делу по иску МРОО «Общество по защите прав потребителей и противодействию коррупции» действующего в интересах Князева П.Ю. к ПАО «Саранский ДСК» об уменьшении покупной цены договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Взыскать с ПАО «Саранский ДСК» государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 3771 ( три тысячи семьсот семьдесят один)рублей.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья

подпись