Дело № 2-387/2018 ~ М-70/2018, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 23 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Селезневой О.В.,

с участием секретаря судебного заседания – Лончиной В.В.,

с участием в деле:

истца – [СКРЫТО] Н. А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – [СКРЫТО] В. Е.,

ответчика – Администрации городского округа Саранск, ее представителя Лисиной К. С., действующей на основании доверенности от 20 февраля 2018 года № 29-д,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Н. А. к Администрации городского округа Саранск о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

установил:

[СКРЫТО] Н.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям что, являясь членом ЖСК № 53, в третьем квартале 1986 года уплатил за указанную квартиру все паевые взносы. В регистрации права собственности на указанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ему было отказано, поскольку ЖСК № 53 не зарегистрирован и не поставлен на учет в налоговом органе, кроме того, справка о выплате паевых взносов выдана неправомочным лицом.

Определением Ленинского районного суда г. Саранск Республики Мордовия от 16 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону истца привлечена [СКРЫТО] В.Е.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.А. заявленные им исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца [СКРЫТО] В.Е. относительно исковых требований [СКРЫТО] Н.А. не возразила.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Саранск Лисина К.С. разрешение заявленных [СКРЫТО] Н.А. исковых требований оставила на усмотрение суда, кроме того, суду объяснила, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания указанное лицо было извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки своего представителя суд не известило.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что иск [СКРЫТО] Н.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

[СКРЫТО] Н.А. согласно записям в его трудовой книжке в период с 27 июля 1970 года по 30 ноября 1976 года работал на заводе «Электровыпрямитель».

Из материалов дела следует, что ЖСК № 53 при Саранском заводе «Электровыпрямитель» создан решением Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 06 мая 1969 года. Кооперативу для застройки выделено 60 квартир крупнопанельного жилого дома в юго-западной части города в 4-м микрорайоне площадки № 20 по Генплану.

В документах архивного фонда не имеется сведений об уплате [СКРЫТО] Н.А. паевых взносов, а также учетного дела на [СКРЫТО] Н.А. (сообщение ГКАУ «Центральный государственный архив» от 26 января 2018 года № Ч-6-8, сообщение от 25 января 2018 года № 202-Арх).

На основании решения членов ЖСК № 53 Исполкомом Саранского городского Совета депутатов трудящихся 08 февраля 1974 года [СКРЫТО] Н.А. и члену его семьи ФИО3 (матери) выдан ордер № 721 серии 14 на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21).

ФИО3 умерла 12 ноября 1983 года (свидетельство о смерти серии II-ЖК № 659214).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы [СКРЫТО] Н.А (с 05 января 1972 года) и его супруга [СКРЫТО] В.Е. (с 2 мая 1974 года) (л.д. 15).

Истцом [СКРЫТО] Н.А. представлена суду членская книжка ЖСК № 53 на его имя, в которой отражены даты выплаты им паевых взносов, что в свою очередь является подтверждением того, что он являлся членом ЖСК № 53.

Сумма выплаченных паевых взносов составила с учетом аванса 5110 руб. 94 коп.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, являвшиеся членами ЖСК № 53, пояснили суду, что [СКРЫТО] Н.А. являлся членом ЖСК № 53. Ему как члену ЖСК № 53 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, договор социального найма указанной квартиры не заключался (сообщение Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск от 13 марта 2018 года № уд-688).

Согласно выписке из ЕГРН от 24 января 2018 года право собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно пункту 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищно-строительного кооператива полностью уплативший паевый взнос приобретает право собственности на предоставленное ему в пользование имущество. Аналогичное правило воспроизведено и в последующих законодательных актах Российской Федерации, в том числе и в статье 218 Гражданского кодекса РФ, согласно пункту 4 которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, [СКРЫТО] Н.А. полностью уплативший паевый взнос за квартиру в третьем квартале 1986 года по состоянию на дату 1 июля 1990 года (введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР»), приобрел право собственности на спорную квартиру.

Как следует из технического паспорта, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 47,1 кв.м., жилую площадь 31,1 кв.м. (л.д. 5-8).

При таких обстоятельствах, иск [СКРЫТО] Н.А. к Администрации городского округа Саранск о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск [СКРЫТО] Н. А. к Администрации городского округа Саранск о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Н. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева

Мотивированное решение суда составлено 28 марта 2018 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева