Дело № 2-3631/2014 ~ М-3976/2014, первая инстанция

Дело № 2-36312014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Батраковой Т.И.,

с участием в деле: истца [СКРЫТО] М. В., представителя истца [СКРЫТО] М. В. – Суховой Е. А. действующей на основании доверенности серии 13АА № 0404751 от 16 мая 2014 года,

ответчика [СКРЫТО] В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] М. В. к [СКРЫТО] В.В. о прекращении права на 37/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, признании за [СКРЫТО] М.В. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре в ее пользование жилую комнату (лит.А) площадью 17,7 кв.м., жилую комнату (лит.А) площадью 7,8 кв.м.,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истицы Сухова Е.А. действуя в интересах [СКРЫТО] М.В. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] В.В. о прекращении права на 37/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, признании за [СКРЫТО] М.В. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре в ее пользование жилую комнату (лит.А) площадью 17,7 кв.м., жилую комнату (лит.А) площадью 7,8 кв.м.

В обоснование своего иска [СКРЫТО] М.В. указала, что она по договору купли - продажи квартиры от 13.04.1998г. приобрела квартиру площадью 25.5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Собственником второй квартиры по указанному адресу является [СКРЫТО] В.В..

В 2007 году [СКРЫТО] В.В. обратился в Ленинский районный суд г. Саранска с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть домовладения и земельного участка по праву наследования. Решением суда от 27.12.2007г. за ним было признано право собственности по праву наследования на 63/100 доли жилого помещения в виде квартиры 2. состоящей из жилых комнат площадью 8,9 кв.м. и 17.9 кв.м., помещений за литерами а3, площадью 5,13кв.м., А3 площадью 6.4 кв.м., А1 площадью 6.4 кв.м., а всего площадью 45.3 кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью 465 кв.м, по <адрес> За Истицей [СКРЫТО] М.В. было признано право собственности на 37/100 долей жилого помещения в виде <адрес>. Указанные доли жилого дома истица не зарегистрировала в Управлении Росреестра но Республике Мордовия и не получила свидетельство о государственной регистрации права.

В 2008 г. Ответчик зарегистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 63/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (свидетельство от 19.08.2008г. серии 13ГА №263798).

В 2013г. [СКРЫТО] В.В. заново обратился в Ленинский районный суд г. Саранска с исковым заявлением о сохранении в реконструированном виде части жилого дома и самовольно возведенного гаража, признании права собственности и на часть жилого дома и гараж, прекращении долевой собственности, выделе в натуре из общей долевой собственности части жилого дома. Решением суда от 07.06.2013г. сохранено в peконструированном виде часть жилого дома, обозначенная литером А1 общей площадью 147.8 кв.м., в том числе жилой площадью 93.8 кв.м., сохранен самовольно возведенный гараж, признано за [СКРЫТО] В.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 147.8 кв.м., прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделено в натуре из общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> часть жилою дома общей площадью 147,8 кв.м., в том числе жилой площадью 93.8 кв.м.

Истица обратилась и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о регистрации права собственности на свою часть жилого дома общей площадью 56.3 кв. м.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности па здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сообщением от 22.11.2013г. истице было отказано в государственной регистрации права, так как документов подтверждающих основание для государственной регистрации права на часть жилого дома либо на остальные 30.2 кв.м., и об изменении статуса объекта недвижимости с квартиры на часть жилого дома заявителем не представлено.

Фактически каждый из сторон занимает следующие части дома: [СКРЫТО] М.В. занимает помещения, состоящие из жилой комнаты площадью 17.7 кв.м., жилой комнаты площадью 7.8 кв.м., жилой комнаты площадью 10.7 кв.м., кухни площадью 12.3 кв.м., санузла площадью 3.2 кв.м., коридора площадью 4.6 кв.м. [СКРЫТО] В.В. занимает помещения, за которыми признано право собственности вступившим в законную силу решением суда.

Данный порядок использования жилою дома сложился с момента покупки квартиры истицей.

Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы. На отдельные части жилого дома изготовлены технические паспорта.

63/100 доли земельного участка под данным жилым домом находится в общей долевой собственности. Истица остальные 37/100 доли земельного участка не может оформить, так как ее жилое помещение имеет статус квартиры.

Просила суд прекратить право [СКРЫТО] М.В. на 37/100 долю в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113.1 кв.м. жилой площадью 87.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за [СКРЫТО] М.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 25.5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре в ее пользование жилую комнату (лит.А) площадью 17.7 кв.м., жилую комнату (лит. А) площадью 7.8 кв.м.

07 октября 2014 года в судебное заседание истица [СКРЫТО] М.В. представила уточненные исковые требования, в соответствие с которыми просила прекратить право собственности [СКРЫТО] М. В. на квартиру общей площадью 26,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признать за [СКРЫТО] М. В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 25,комнаты площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] М.В. и её представитель Сухова Е.А. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] В.В. исковые требования [СКРЫТО] М.В. о прекращении права собственности [СКРЫТО] М. В. на квартиру общей площадью 26,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> признании за [СКРЫТО] М. В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 25,комнаты площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Ответчик [СКРЫТО] В.В. предоставил суду заявление, в котором указал, что добровольно и в полном объеме признает исковые требования по указанному гражданскому делу, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В этой связи, исковые требования [СКРЫТО] М. В. о прекращении права собственности [СКРЫТО] М. В. на квартиру общей площадью 26,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> признании за [СКРЫТО] М. В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 25,5 кв.м. состоящей из жилой комнаты площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования [СКРЫТО] М. В. к [СКРЫТО] В.В. о прекращении права на 37/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, признании за [СКРЫТО] М.В. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре в ее пользование жилую комнату (лит.А) площадью 17,7 кв.м., жилую комнату (лит.А) площадью 7.8 кв.м. удовлетворить.

Прекратить право собственности [СКРЫТО] М. В. на квартиру общей площадью 26,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за [СКРЫТО] М. В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 25,5 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий

Судья И.В. Куликова