Дело № 2-3566/2016 ~ М-3782/2016, первая инстанция

Дело № 2-3566/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Саранск 09 ноября 2016 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Пономаревой Е.Н.,

с участием:

истца Администрации городского округа Саранск,

ответчика [СКРЫТО] Е. П.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, [СКРЫТО] Е. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к [СКРЫТО] Е. П. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Е.П. о взыскании задолженности по арендной плате, пени.

В обосновании требований указано, что 21 марта 2006 г. между Администрацией городского округа Саранск и [СКРЫТО] Е.Ю. был заключен договор № 10187 аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к землям поселений с кадастровым номером 13:23:0906139:0024, находящийся по адресу: <адрес> для использования в целях эксплуатации административного здания, площадью 879 кв.м.

По условиям договора предусмотрен размер арендной платы за пользование участком в 2006 г. в размере 52054 рублей. Если иное не установлено полномочными органами государственной власти и местного самоуправления, арендная плата исчисляется со дня подписания договора 21 марта 2006 г. и вносится арендатором равными частями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября соответствующего года. Размер годовой арендной платы, подлежащей внесению арендатором, за последующие периоды пользования земельными участками изменяется (но не более раза в год) на основании вступивших в силу нормативно-правовых актов соответствующих органов государственной власти и местного самоуправления. Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

21 января 2010 г. между Администрацией городского округа Саранск и [СКРЫТО] Е.П., был заключен договор купли-продажи № 209411, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, по условиям которого продавец продает находящийся в государственной собственности земельный участок с кадастровым номером 13:23:0906139:24, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 879 кв.м., а покупатель приобретает земельный участок из земель населенных пунктов для размещения административного здания офисного назначения.

Участок передан покупателю по акту приема-передачи от 21 января 2010 г.

По условиям договора № 209411 на участке расположено административное здание, которое находится у покупателя на праве собственности на основании договора дарения административного здания от 06 мая 2008 г., свидетельства о государственной регистрации права от 30 июня 2008 г. Покупатель обязуется за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок и предоставить копии документов о государственной регистрации продавцу.

Однако, государственная регистрация права на участок по договору купли-продажи № 209411 была произведена 24 декабря 2015 г., в связи с чем у ответчика перед Администрацией городского округа Саранск образовалась задолженность по арендной плате за пользование земельным участком по договору № 10187 аренды земельного участка за период с 21 января 2010 г. по 23 декабря 2015 г. в размере 428529 рублей и пени за период с 01 января 2015 г. по 10 июня 2016 г. в размере 213704 руб. 53 коп.

29 апреля 2016 г. и 15 июня 2016 г. в адрес ответчика были направлены уведомления о внесении арендной платы за землю с требованием погасить имеющиеся задолженности по арендной плате и пеням в десятидневный срок, однако до настоящего времени указанные требования не выполнены.

На основании статей 309, 330, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 г. № 593 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» и изложенного просит взыскать с [СКРЫТО] Е.П. в пользу Администрации городского округа Саранск задолженность по арендной плате за период с 21 января 2010 г. по 23 декабря 2015 г. в размере 428529 рублей, пени за период с 01 января 2015 г. по 10 июня 2016 г. в размере 213704 руб. 53 коп.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 27 октября 2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена [СКРЫТО] Е.Ю.

В судебные заседания по данному делу, назначенные на 27 октября 2016 г. на 10 часов 30 минут и 09 ноября 2016 г. на 14 часов 00 минут представитель истца Администрации городского округа Саранск не явился, по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] Е.П., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, [СКРЫТО] Е.Ю. не явились, по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд находит, что исковое заявление Администрации городского округа Саранск подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с абзацем седьмым статьи 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая по внимание, что стороны дважды не явились в судебное заседание, суд не считает возможным рассмотреть гражданское дел в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам, в связи, с чем оставляет данное исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 223 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Администрации городского округа Саранск к [СКРЫТО] Е. П. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Администрации городского округа Саранск право на обращение в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович