Дело № 2-353/2017 ~ М-43/2017, первая инстанция

Дело № 2-353/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 20 февраля 2017 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,

с участием секретаря судебного заседания – Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – [СКРЫТО] Т. И., ее представителя, адвоката Коллегии адвокатов № 1 г. Саранска Нужина К. В., действующего на основании ордера №195 от 24 января 2017 года, удостоверения № 638 от 03 июня 2016 года,

ответчика – [СКРЫТО] В. П., его представителя, назначенного согласно статье 50 ГПК Российской Федерации, адвоката Коллегии адвокатов «Щит» Яремко Г. В., действующей на основании ордера № 089 от 02 февраля 2017 года и удостоверения № 439 от 19 декабря 2008 года,

прокурора – Мещеряковой И. М., старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска, представившей удостоверение ТО №150594 от 04 марта 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Т. И. к [СКРЫТО] В. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

[СКРЫТО] Т.И. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 07 сентября 2002 г. в указанном доме по месту жительства был зарегистрирован ее племянник [СКРЫТО] В. П., в качестве члена семьи собственника жилого помещения, поскольку на том момент у него не имелось постоянной регистрации, а ей необходима была поддержка и помощь в ведении хозяйства. Однако Ответчик, получив постоянную регистрацию, фактически в жилой дом не вселился и никакой помощи не оказывал. В настоящее время его место нахождения неизвестно. Ответчик никогда общее хозяйство с ней не вел, семейные отношения не поддерживал, не нес бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, также отсутствуют взаимная поддержка друг друга и общий семейный бюджет, то есть все те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения, а значит, отсутствуют основания для сохранения за Ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ней и Ответчиком не заключалось, он никогда в указанном жилом доме не жил, его личных вещей там не имеется. На основании вышеизложенного, просила признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

20 февраля 2017 года истец [СКРЫТО] Т.И. представила суду заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просила суд признать [СКРЫТО] В. П. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Т.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, при этом представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат Нужин К.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] В.П. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации. Иные адреса фактического проживания ответчика ни истцу, ни суду не известны.

Согласно ответу на запрос УФМС по Республике Мордовия ответчик [СКРЫТО] В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, со слов истца в доме не проживает, место жительства ей не известно.

Определением суда от 24 января 2017 года ответчику [СКРЫТО] В.П., чье место жительства суду неизвестно, назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Яремко Г.В. относительно исковых требований возразила, просила в иске отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как это следует из материалов дела, [СКРЫТО] Т.И. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 августа 2001 года 13 АЕ 124160 (л.д.3).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире зарегистрированы: истец [СКРЫТО] Т.И. с 24 апреля 1996 года, ее племянник с 07 сентября 2002 года (л.д.4).

Между тем, для приобретения права на жилую площадь, необходимо вселение в жилое помещение и проживание в качестве члена семьи нанимателя.

Как это следует из пояснений представителя истца и искового заявления, в указанном доме по месту жительства племянник истца [СКРЫТО] В. П. был зарегистрирован, поскольку на том момент у него не имелось постоянной регистрации, а ей необходима была поддержка и помощь в ведении хозяйства. Однако Ответчик, получив постоянную регистрацию, фактически в жилой дом не вселился и никакой помощи не оказывал.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

[СКРЫТО] В.П. членом семьи [СКРЫТО] Т.И. не является, совместного хозяйства Истец с Ответчиком не ведут, и не вели, общего имущества не имеют, родственные отношения не поддерживают.

В период с 2002 году [СКРЫТО] В.П. так и не вселился фактически в спорное жилое помещение, кроме того не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

[СКРЫТО] В.П. с момента регистрации в жилом помещении, затрат по содержанию спорного жилого помещения и коммунальным услугам не несет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО1, соседи по дому, пояснили суду, что [СКРЫТО] В.П. в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически никогда не вселялся, они его ни разу не видели, он никогда в нем не проживал, его вещей там нет. Попыток вселения в спорное жилое помещение никогда им не предпринимались.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях вышеназванных свидетелей, они последовательны и не противоречат материалам дела.

То есть суд приходит к выводу, что Ответчик [СКРЫТО] В.П. формально зарегистрирован по месту жительства в спорное жилое помещение, которое находится в собственности Истца и не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные действия со стороны ответчика нарушают права истца [СКРЫТО] Т.И. как собственника, и она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Таким образом, сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчика по вышеуказанному месту жительства препятствует осуществлению истцом в полном объеме принадлежащих прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК Российской Федерации.

Статья 35 ЖК Российской Федерации указывает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане регистрируются по месту жительства или месту пребывания.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Проживание и сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует осуществлению принадлежащих [СКРЫТО] Т.И. прав владения, пользования и распоряжения имуществом, предусмотренных статьей 35 Конституции Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные выше обстоятельства и действия ответчика который, сохраняет регистрацию в спорной квартире, не являясь собственником, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его регистрация носит формальный характер.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для удовлетворения исковых требований к [СКРЫТО] В. П. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск [СКРЫТО] Т. И. к [СКРЫТО] В. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] В. П. <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба и представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.