Дело № 2-3399/2017 ~ М-3657/2017, первая инстанция

Дело № 2-3399/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 15 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре Суминой О.В.,

с участием:

прокурора Мещеряковой И. М.,

истца [СКРЫТО] Н. Д.,

ответчика [СКРЫТО] Р. Р.,

представителя ответчика адвоката Деминой Т. В., действующей на основании ордера №3103 от 15.12.2017 и удостоверения №645,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Кудяевой М. Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское жилищное агентство» Мельник А. П., действующей на основании доверенности от 01.03.2017 №267-АП,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Н. Д. к [СКРЫТО] Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

[СКРЫТО] Н.Д. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения №4452 от 11.05.2010. С 1989 года она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Также, в данной квартире зарегистрированы её дочь Кудяева М. Н. и её сын [СКРЫТО] Р. Р.. Её сын [СКРЫТО] Р.Р. был вселен в данную квартиру как член семьи с момента рождения. В настоящее время её сын [СКРЫТО] Р.Р. уже длительное время не проживает в данной квартире. Более лет 8 назад он добровольно ушёл из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не пользуется. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, он утратил. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей [СКРЫТО] Р.Р. в квартире нет. Каких-либо попыток ко вселению он никогда не предпринимал. Она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за [СКРЫТО] Р.Р. на протяжении всего времени его отсутствия. Он никогда не выполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг и никогда ей денежных средств на оплату не давал. Она никогда не чинила препятствий в пользовании данным жилым помещением, он до настоящего времени имеет свободный доступ в квартиру. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении 8 лет также им не предпринималось.

Просила признать ответчика [СКРЫТО] Р. Р., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.Д. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] Р.Р. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом судебной повесткой.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения. Для решения этого вопроса следует на основании части четвертой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения.

При таких обстоятельствах ответчик [СКРЫТО] Р.Р. считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика [СКРЫТО] Р.Р. адвокат Демина Т.В. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Кудяева М.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское жилищное агентство» Мельник А.П. в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.

Как следует из материалов дела и объяснений истца, [СКРЫТО] Н. Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма № 4452 от 11.05.2010 (л.д. 5-6).

Совместно с истцом в вышеуказанную квартиру в качестве её членов семьи вселены: дочь Кудяева М. Н. и сын [СКРЫТО] Р. Р..

Согласно статье 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как это следует из выписки из домовой книги от 30.10.2017 в спорной квартире по адресу: <адрес>, в настоящий момент зарегистрированы: гл. семьи [СКРЫТО] Н.Д., дочь Кудяева М.Н., сын [СКРЫТО] Р.Р. (л.д. 4).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Из пояснений истца следует, что в ноябре 1999 году её сын [СКРЫТО] Р. Р. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свою хорошую одежду: костюм, брюки, рубашки и джемперы, документы. В квартире остались его старая куртка и ботинки.С момента ухода её сына из дома и по настоящее время она вынуждена вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не принимает участия в содержании квартиры. В настоящее время его место нахождения ей не известно.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При этом статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ноября 1999 года [СКРЫТО] Р.Р. добровольно ушел из квартиры по адресу: <адрес>, его личные вещи в квартире отсутствуют, по месту жительства он не появлялся более 8 лет. Место жительства [СКРЫТО] Р.Р. в настоящее время неизвестно.

Из пояснений истца следует также, что коммунальные услуги за квартиру оплачивает только она, ответчик не принимает участие в оплате коммунальных платежей.

В качестве доказательств обоснованности подобных утверждений представлены квитанции, свидетельствующие об оплате ею жилищно-коммунальных услуг (л.д. 11, 12).

Со стороны [СКРЫТО] Н.Д. не чинятся препятствия в пользовании [СКРЫТО] Р.Р. квартирой. Входная дверь и дверной замок ею не менялись. У [СКРЫТО] Р.Р. имеются ключи от квартиры.

Судом с целью установления фактических обстоятельств по делу допрашивались свидетели.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. [СКРЫТО] Н.Д. является его соседкой, проживает в соседней квартире. Её сына, [СКРЫТО] Р.Р., он не видел по месту жительства более 5 лет. Скандалов и конфликтов, которые могли спровоцировать уход [СКРЫТО] Р.Р. из квартиры, никогда не было. [СКРЫТО] Н.Д. не меняла входную дверь и дверной замок. Ключи у [СКРЫТО] Р.Р. всегда были.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. [СКРЫТО] Н.Д. является его соседкой. Её сына [СКРЫТО] Р. он не видел более 8 лет. Скандалов и конфликтов, которые могли спровоцировать уход [СКРЫТО] Р.Р. из квартиры, никогда не было. [СКРЫТО] Н.Д. не меняла входную дверь и дверной замок.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. [СКРЫТО] Н.Д. является его соседкой по лестничной площадке. Её сына [СКРЫТО] Р. он не видел более 10 лет. Скандалов и конфликтов, которые могли спровоцировать уход [СКРЫТО] Р.Р. из квартиры, никогда не было. [СКРЫТО] Н.Д. не меняла входную дверь и дверной замок.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях вышеназванных свидетелей, они последовательны и не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства того, что [СКРЫТО] Р.Р. отсутствует в спорном жилом помещении длительно и непрерывно по собственному желанию, препятствий в пользовании спорным жильем ему не чиниться, коммунальные платежи он не оплачивает, место нахождение его не известно.

Суду ответчиком не представлено каких-либо доказательств того, что ему создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также того, что он нес расходы по его содержанию.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане регистрируются по месту жительства или месту пребывания.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что регистрация [СКРЫТО] Р.Р. в спорном жилом помещении носит формальный характер, из спорной квартиры он выехал добровольно, более 8 лет в ней не проживает, вещей его в квартире почти не осталось, общее хозяйство с истцом он не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Истцом представлены необходимые доказательства на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в подтверждение оснований для удовлетворения исковых требований о признании [СКРЫТО] Р. Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск [СКРЫТО] Н. Д. к [СКРЫТО] Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2017 года.

Судья С.Ю. Надёжина