Дело № 2-2980/2016 ~ М-3120/2016, первая инстанция

Дело № 2-2980/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 18 августа 2016 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи - Бурлакова И.И.,

при секретаре – Кувакиной И.А.,

с участием в деле:

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия Мещеряковой И. М.

истца – [СКРЫТО] Е. Г.,

ответчика - [СКРЫТО] В. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е. Г. к [СКРЫТО] В. П. о выселении,

установил:

[СКРЫТО] Е.Г. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] В. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 07 августа 2014 г.

Указанная квартира была приобретена им на личные средства и на средства [СКРЫТО] В.П.

19 сентября 2014 г. [СКРЫТО] В.П. была зарегистрирована в квартире и с этого времени стала проживать в ней.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 21 апреля 2016 г. утверждено мировое соглашение между ним и [СКРЫТО] В.П., по условиям которого он в срок до 18 июля 2016 г. принял на себя обязательство вернуть [СКРЫТО] В.П. денежные средства, полученные от нее по расписке от 21 октября 2014 г. на приобретение указанной выше квартиры.

Принятые на себя обязательства он выполнил в полном объеме. 15 июля 2016 г. на счет [СКРЫТО] В.П. были перечислены денежные средства в размере 1 660 000 рублей.

После перечисления указанной суммы на счет [СКРЫТО] В.П. он попросил ее освободить принадлежащую ему квартиру. Однако [СКРЫТО] В.П. отказалась сделать это.

[СКРЫТО] В.П. членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, нарушает его права и права членов его семьи, препятствуя им распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Соглашения по вопросу пользования квартирой между мною и [СКРЫТО] В.П.. не заключалось.

В настоящее время [СКРЫТО] В.П. имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Просил суд признать [СКРЫТО] В. П. утратившей право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной в <адрес>, Республики Мордовия. Выселить [СКРЫТО] В. П. из жилого помещения <адрес>.

18 августа 2016 г. истец [СКРЫТО] Е.Г. отказался от ранее заявленных исковых требований к [СКРЫТО] В.П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, о чем предоставил суду заявление.

Определением судьи от 18 августа 2016 г. производство по делу в части прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец – [СКРЫТО] Е.Г. исковые требования о выселении [СКРЫТО] В.П. поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик – [СКРЫТО] В.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] Е. Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 07 августа 2014 г.(л.д. 6, 9)

19 сентября 2014 г. [СКРЫТО] В. П. была зарегистрирована в квартире и с этого времени стала проживать в ней.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 21 апреля 2016 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между [СКРЫТО] Е.Г. и [СКРЫТО] В.П., по условиям которого:

«1. [СКРЫТО] Е. Г. обязуется до 18 июля 2016 года вернуть [СКРЫТО] В. П. денежные средства в размере 1660000 руб., полученные от [СКРЫТО] В.П. по расписке от 21 октября 2014 года.

2. [СКРЫТО] В. П. обязуется принять от [СКРЫТО] Е. Г. указанную сумму денег.

3. Расходы, понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу, остаются на стороне их понесшей».

15 июля 2016 г. [СКРЫТО] Е.Г. перечислил [СКРЫТО] В.П. денежную сумму в размере 1660000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером и чеком (л.д. 10), тем самым исполнил взятые на себя обязательства по заключенному мировому соглашению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части первой статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора либо по иным основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в случае если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик [СКРЫТО] В.П. требования истца [СКРЫТО] Е.Г. о выселении из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения не исполняет, чем лишает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, поскольку истцом перечислена ответчику денежная сумма в размере 1660000 рублей, она имеет реальную возможность приобрести другое жилое помещение и выселиться из принадлежащего истцу жилого помещения.

Доказательств нахождения ответчика в тяжелом материальном состоянии и невозможности выселиться из спорного жилого помещения суду в силу статьи 56 ГПК Российской Федерации ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик [СКРЫТО] В.П. членом семьи собственника не является, между сторонами не было заключено какого-либо договора на пользование вышеуказанной квартирой, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах исковые требования [СКРЫТО] Е. Г. к [СКРЫТО] В. П. о выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, Ле6нинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования [СКРЫТО] Е. Г. к [СКРЫТО] В. П. о выселении удовлетворить.

Выселить [СКРЫТО] В. П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Справка:

Мотивированное решение суда изготовлено 23 августа 2016 г.

Судья И.И. Бурлаков