Дело № 2-2262/2016 ~ М-2168/2016, первая инстанция

Дело № 2-2262/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 03 июня 2016 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи О.В. Селезневой,

с участием секретаря судебного заседания – И.В. Киселевой,

с участием в деле:

прокурора – старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой И. М.,

ответчика – Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Домоуправление № 17», его представителя Столбняковой М. В., представившей доверенность от 18 марта 2016 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Общества с ограниченной ответственностью Городской управляющей компании «Юго-Западная»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саранска, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Домоуправление № 17» о понуждении в срок до 01 сентября 2016 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска,

установил:

прокурор Ленинского района г. Саранска, действуя в защиту неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Домоуправление № 17» (далее по тексту ООО УК «Домоуправление № 17») о понуждении в срок до 01 сентября 2016 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска, а именно: на придомовой территории многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска произвести ремонт игрового оборудования «качели», «горка»; устранить повреждения зазубрины, шероховатые поверхности, на игро­вом оборудовании «качели», «горка» (придомовая территория многоквартир­ных домов № 19 и № 40 пр. 50 лет Октября г. Саранска); восстановить лакокрасочное покрытие всех элементов детских площа­док вышеуказанных придомовых территорий.

В обоснование своих требований прокурор Ленинского района г. Саранска указал, что прокуратурой Ленинского района г. Саранска проведена проверка исполнения законодательства о несовершеннолетних в части обеспечения их безо­пасности, защиты жизни и здоровья во время нахождения на детских игровых площадках придомовых территорий многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО Городская управляющая компания «Юго-Западная», обслуживаемых ООО УК «Домоуправление № 17».

Установлено, что между собственниками помещений многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября и управляющей компанией заключены договоры управления многоквартирным домом. В стоимость услуг компании включена оплата за содержание общего имущества дома, в том числе детских и спортивных площадок. Таким образом, управляющая компания обязана содержать общее имущество дома в безопас­ном состоянии, исключающем возможность причинения вреда людям. 01 февраля 2013 года ООО «ГУК» заключило договор с ООО УК «Домоуправление № 17» на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Согласно пункту 2.2 договора в перечень работ, осуществляемых ООО УК «Домоуправление № 17», входит ремонт оборудования детских и спор­тивных площадок на придомовой территории жилых домов.

Проведенной прокуратурой района 28 апреля 2016 года проверкой детских пло­щадок придомовых территорий многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска, общее имущество которых на­ходятся на содержании ООО УК «Домоуправление № 17», установлено, что содержание общего имущества многоквартирных домов, а именно детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях, не обеспечи­вает безопасность детей, защиту их жизни и здоровья, а именно:

на придомовой территории многоквартирного дома № 19 по пр. 50 Лет Октября г. Саранска повреждено игровое оборудование «качели» (отсутствуют сиденья), «горки», на них имеются зазубрины, шероховатые поверхности, нали­чие которых создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью детей;

на придомовой территории многоквартирного дома № 40 пр. 50 Лет Ок­тября г. Саранска повреждено игровое оборудование «качели» (отсутствует си­денье), имеются зазубрины, шероховатые поверхности, наличие которых созда­ет угрозу причинения вреда жизни и здоровью детей;

все элементы детских площадок имеют нарушение лакокрасочного по­крытия.

В нарушение вышеуказанного законодательства должное содержание, ре­монт и оборудование детских игровых и спортивных площадок ООО УК «Домо­управление № 17» не производится (л.д. 1-3).

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г. Саранска Мещерякова И.М. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Домоуправление № 17» Столбнякова М.В. исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска признала в полном объеме, о чем представила заявление в письменной форме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ООО ГУК «Юго-Западная» не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд указанное лицо не известило.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 11 постановления Правительства Российской Федера­ции от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имуще­ства в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном до­ме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен­ную продолжительность» (далее по тексту - Постановление № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно - гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, с элементами озеленения и бла­гоустройства.

Согласно пункту второму части первой Постановления № 491, в состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая, в том числе, детские и спортивные площадки, расположенные в гра­ницах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Территория каждого домовладения должна иметь детские игровые и спор­тивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архи­тектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей... (п. 3.5.11. Поста­новления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Согласно пункту 3.6.1 данного Постановления Госстроя Российской Федерации уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна про­изводиться компаниями по обслуживанию жилищного фонда.

Аналогичные требования содержит Положение о компании и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объек­тов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), ут­вержденное приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года № 312, действующее в настоящее время, и обязательное для всех компаний, уч­реждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и те­кущий ремонт, техническое обслуживание зданий. В соответствии с данным По­ложением техническое обслуживание зданий должно включать работы по кон­тролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправно­сти, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания и объ­екта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно- гигиенических требований к прилегающей территории. Перечень работ, к числу которых отнесены, ремонт оборудования детских площадок, опре­делен в приложениях № 3, 7 названного Положения (ремонт, укрепление, замена оборудования детских игровых площадок).

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к ООО УК «Домоуправление № 17» о понуждении в срок до 01 сентября 2016 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска, а именно: на придомовой территории многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска произвести ремонт игрового оборудования «качели», «горка»; устранить повреждения зазубрины, шероховатые поверхности, на игро­вом оборудовании «качели», «горка» (придомовая территория многоквартир­ных домов № 19 и № 40 по пр. 50 Лет Октября г. Саранска); восстановить лакокрасочное покрытие всех элементов детских площа­док вышеуказанных придомовых территорий, представителем ответчика, Столбняковой М.В. признаны в судебном заседании в полном объеме, признание иска принято судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК Российской Федерации) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Представитель ответчика ООО УК «Домоуправление № 17» Столбнякова М.В. представила суду заявление в письменной форме, в котором указала, что исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к ООО УК «Домоуправление № 17» о понуждении в срок до 01 сентября 2016 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска, а именно: на придомовой территории многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска произвести ремонт игрового оборудования «качели», «горка»; устранить повреждения, зазубрины, шероховатые поверхности, на игро­вом оборудовании «качели», «горка» (придомовая территория многоквартир­ных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска); восстановить лакокрасочное покрытие всех элементов детских площа­док вышеуказанных придомовых территорий, признает в полном объеме. Также указала, что последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему понятны.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных прокурором требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 173, 194-199, 321 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск прокурора Ленинского района г. Саранска, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Домоуправление № 17» о понуждении в срок до 01 сентября 2016 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Домоуправление № 17» в срок до 01 сентября 2016 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска, а именно: на придомовой территории многоквартирных домов № 19 и № 40 по пр. 50 лет Октября г. Саранска произвести ремонт игрового оборудования «качели», «горка»; устранить повреждения, зазубрины, шероховатые поверхности, на игро­вом оборудовании «качели», «горка» (придомовая территория многоквартир­ных домов № 19 и № 40 пр. 50 лет Октября г. Саранска); восстановить лакокрасочное покрытие всех элементов детских площа­док вышеуказанных придомовых территорий.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева

Мотивированное решение суда составлено 08 июня 2016 года

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева