Дело № 2-1458/2016 ~ М-1224/2016, первая инстанция

Дело № 2-1458/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 15 апреля 2016 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи - И.И. Бурлакова,

при секретаре судебного заседания – И.А. Кувакиной,

с участием в деле:

истца – Администрации Ленинского района городского округа Саранск,

ответчика – [СКРЫТО] В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к [СКРЫТО] В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113688 руб. 08 коп. за период с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113688 руб. 08 коп. за период с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на содержании, в использовании и технической эксплуатации администрации находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором по месту жительства зарегистрированы и проживают [СКРЫТО] В. А., его дочь ФИО1.

За период с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги ответчиков составила 113688 руб. 08 коп.

Ссылаясь на положения статей 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать со [СКРЫТО] В. А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113688 руб. 08 коп. с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно.

В судебное заседание представитель истца - Администрации Ленинского района городского округа Саранск не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания указанное лицо извещено своевременно и надлежаще по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>.

Судебное извещение о судебном заседании, назначенном на 10 часов 00 минут 15 апреля 2016 г., а также иные документы, направленные по месту жительства ответчика, согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанному лицу не доставлены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения.

Для решения этого вопроса следует на основании части четвертой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения.

В качестве такой нормы может выступать пункт 2 части второй статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

При таких обстоятельствах, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, назначенного на 10 часов 00 минут 15 апреля 2016 г.

Исследовав письменные доказа­тельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 7 положения об Администрации Ленинского района городского округа Саранск (утв. решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 г. № 182) задачей Администрации района является осуществление функций наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск.

Из материалов дела следует, что в оперативном управлении Администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как это следует из имеющихся в деле письменных доказательств, по месту жительства в жилом помещении, расположенном по ад­ресу: <адрес>, зарегистрированы [СКРЫТО] В. А. (глава семьи) <данные изъяты> с 03 ноября 1989 г., ФИО1 (дочь) <данные изъяты> с 03 октября 2002 г.

Общая площадь жилого поме­щения составляет 58,2 кв. м. (л.д. 8).

26 сентября 2008 г. между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, именуемой «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО2, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемое в дельнейшем «Оператор», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 20», именуемое в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с третьей стороны, далее именуемые стороны, заключено соглашение № 9 в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Исходя из изложенного, Администрация Ленинского района городского округа Саранск обладает полномочиями по взиманию с нанимателей платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 05 октября 2010 г. между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и [СКРЫТО] В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указана ФИО1 (несовершеннолетняя дочь) (л.д. 13-14).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

[СКРЫТО] В.А., как отец, несет ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 113688 руб. 08 коп.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в подтверждение уплаты взыскиваемой суммы, возражений относительно исковых требований истца и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно, ответчиком в суд не представлено. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиком, проверен судом и является верным. Также ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение того, что какие-либо из коммунальных услуг, за которые взыскивается плата, ему не поставлены или постановлены не в полном объеме.

В этой связи, сумма в размере 113688 руб. 08 коп. подлежит взысканию с ответчика [СКРЫТО] В.А.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесто­роннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле до­казательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск к [СКРЫТО] В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113688 руб. 08 коп. за период с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] В. А. в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113688 (ста тринадцати тысяч шестисот восьмидесяти восьми) руб. 08 коп. за период с 01 августа 2012 г. по 01 января 2016 г. включительно.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Мотивированное решение суда составлено 20 апреля 2016 г.

Судья И.И. Бурлаков