Дело № 2-1417/2016 ~ М-1277/2016, первая инстанция

Дело № 2-1417/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

22 апреля 2016 года г. Саранск, Республика Мордовия

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Земсковой К.О.,

с участием в деле:

истца Администрации городского округа Саранск,

ответчика [СКРЫТО] В. Б., ее представителя адвоката Нужина К.В., действующего по ордеру № 229 от 19.04.2016,

третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об оставлении без рассмотрения искового заявления Администрации городского округа Саранск к [СКРЫТО] В. Б. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] В. Б. о прекращении права собственности на жилое помещение в виде <адрес>, общей площадью 53,2 м? с кадастровым номером 13:23:0901146:677 и на земельный участок площадью 1120 м? с кадастровым номером 13:23:0901146:86, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 247 от 26.12.2011 г. жилые помещения по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания, а указанный выше жилой дом - аварийным и подлежащим сносу. На основании данного заключения аварийный дом включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2013-2017 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Мордовия от 24.12.2012 г. № 472. Правообладателям недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, направлено уведомление о необходимости сноса аварийного жилого дома от 04.08.2015 г. №Пр-6723, которое получено ими 11.08.2015 г. и проигнорировано. Собственником одного из помещений (<адрес>), является ответчик - [СКРЫТО] В. Б., отказавшаяся от всех предложенных вариантов переселения из аварийного жилья в рамках указанной выше программы ликвидации аварийного жилья. Постановлением Администрации городского округа Саранск № 3397 принято решение об изъятии земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также спорного помещения для муниципальных нужд городского округа Саранск. Ответчику направлено уведомление № Пр-2310 об изъятии земельного участка, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Вместе с тем, подписанного ответчиком соглашения об изъятии спорного недвижимого имущества Администрация городского округа Саранск не получила.

Просит суд после уплаты размера возмещения в сумме 2 316 637 руб. 28 коп. прекратить право собственности [СКРЫТО] В. Б. на жилое помещение (квартиру) <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером 13:23:0901146:677, а также право собственности [СКРЫТО] В. Б. на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0901146:85, площадью 1120 кв.м, под многоквартирным домом, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городской округ Саранск.

Представитель истца Администрации городского округа Саранск – Токарев С.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] В.Б., ее представитель адвокат Нужин К.В. возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно статье 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем, до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В ходе судебного разбирательства установлено, а также подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что 23 марта 2016 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление № Пр-2310 об изъятии жилого помещения в виде квартиры <адрес> и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, предусматривающего изъятие жилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901146:677, земельного участка с кадастровым номером 13:23:0901146:85.

С исковым заявлением о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости истец обратился в суд также 23 марта 2016 года, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия на его заявлении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден установленный действующим законодательством досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, считает необходимым оставить исковое заявление Администрации городского округа Саранск к [СКРЫТО] В. Б. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск без рассмотрения и разъяснить истцу право обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска с ходатайством об отмене настоящего определения, в случае представления доказательств, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 224, 225 ГПК Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

исковое заявление Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] В. Б. о прекращении права собственности на жилое помещение в виде квартиры <адрес>, общей площадью 53,2 м? с кадастровым номером 13:23:0901146:677 и на земельный участок площадью 1120 м? с кадастровым номером 13:23:0901146:86, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск, оставить без рассмотрения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия З.В. Крысина