Дело № 13-890/2018, первая инстанция

Материал № 13-890/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 24 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Померановой Л.Д.,

с участием в деле:

должника – Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства», его представителя Лапшиной Е. В., действующей на основании доверенности от 03 декабря 2018 года,

взыскателя – Адушкиной Ю. А.,

судебного пристава–исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия – Торбиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 07 марта 2018 года по гражданскому делу по иску Адушкиной Ю. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление строительства» обратилось в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 7 марта 2018 года по гражданскому делу № 2-415/2018 по иску Адушкиной Ю. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда, указав следующее.

ООО «Управление строительства» является застройщиком, которым осуществлялось строительство жилого комплекса «Ушаков», расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 114 жилых помещений и 8 нежилых помещений. В настоящее время между ООО «Управление строительства» и физическими лицами - участниками долевого строительство заключены более 170 договоров долевого участия.

Однако, ООО Управление строительства» не смогло исполнить надлежащим образом свои обязательства застройщика в части своевременного завершения строительства этих объектов долевого строительства и ввода их в эксплуатацию. Общая сумма задолженности по состоянию на 02 октября 2018 года составила 32139094 руб. 13 коп. При этом взыскание денежных средств в пользу взыскателей без предоставления ООО «Управление строительства» отсрочки исполнения судебного акта может повлечь неблагоприятные последствия как для ООО «Управление строительства», так и для остальных участников долевого строительства, поскольку интересы более чем 180 участников долевого строительства, имеющих действующие договоры с застройщиком будут поставлены под угрозу введением процедуры банкротства, строительство жилого дома может затянуться на неопределенное время.

В силу закона застройщик не имеет права использовать денежные средства, полученные от участников долевого строительства, иначе как на ведение строительства. Данное обстоятельство серьезно затрудняет исполнение судебного решения. Таким образом, единовременная выплата долга по исполнительным листам приведет к списанию в бесспорном порядке всех перечисляемых на расчетный счет должника денежных средств участников долевого строительства, в связи с чем, окажется парализованной вся хозяйственная деятельность застройщика, под угрозу срыва будет поставлено выполнение договоров с третьими лицами.

В настоящее время должником предпринимаются шаги по привлечению дополнительных источников финансирования завершения строительства многоэтажного жилого дома. У должника имеется реальная возможность продолжения финансово-хозяйственной деятельности и извлечения прибыли, что позволит погасить долги в разумные сроки. В настоящее время планируется возобновить строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> завершить его не позднее 31 декабря 2019 года. Администрацией г.о. Саранск выдано Разрешение на строительство № 13-ru 13301000-365-2018 (новая редакция разрешения на строительство № ru 13301000-64 от 21 марта 2014 года с редакцией № 13-ru 13301000-91 от 11 апреля 2014 года) сроком действия до 31 декабря 2019 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 203, 208, 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд предоставить ООО «Управление строительства» отсрочку исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 7 марта 2018 года по гражданскому делу № 2-415/2018 на срок до 31 декабря 2019 года.

В судебное заседание представитель заявителя ООО «Управление строительства» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Взыскатель Адушкина Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Судебный пристав – исполнитель Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия Торбина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

На основании части второй статьи 203 ГПК Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявление ООО «Управление строительства» не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 07 марта 2018 года по гражданскому делу по иску АдушкинойЮ.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда исковые требования Адушкиной Ю.А. удовлетворены частично. С ООО «Управление строительства» в пользу Адушкиной Ю.А. взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01 апреля 2017 года по 17 декабря 2017 года в размере 200000 рублей, компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 50000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С ООО «Управление строительства» в доход бюджета городского округа Саранск взыскана государственная пошлина в размере 5500 рублей.

18 апреля 2018 года взыскателю выдан исполнительный лист ФС №019749210 о взыскании задолженности в размере 255000 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Республике Мордовия от 26 апреля 2018 года на основании вышеуказанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №29150/18/13015-ИП в отношении ООО «Управление строительства».

Согласно справке ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск от 02 октября 2018 года остаток задолженности по данному исполнительному производству составляет 243931 руб. 02 коп.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 13 ГПК Российской Федерации, частей 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 203 ГПК Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со статьей 434 ГПК Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав - исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Таким образом, по смыслу закона, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Возможная отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям разумности и справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Отсрочка исполнения решения суда не должна являться средством для уклонения от надлежащего исполнения решения суда, вступившего в законную силу.

В силу задач гражданского судопроизводства, изложенных в статье 2 ГПК Российской Федерации, при разрешении вопроса об отсрочке (рассрочке) исполнения решения суда необходимо соблюдать баланс прав и законных интересов всех сторон по делу, в том числе право на своевременное рассмотрение и разрешение дела. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Учитывая изложенное, суд считает, что указанные ООО «Управление строительства» основания для отсрочки исполнения судебного постановления не носят исключительный характер и не свидетельствуют о невозможности своевременного исполнения решения суда.

Предоставление отсрочки в данном случае отдаляет реальную защиту нарушенных прав и охраняемых законом интересов взыскателя, а также подрывает авторитет судебного решения, в связи с чем, суд считает необходимым отказать ООО «Управление строительства» в предоставлении отсрочки.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 203, 434 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 07 марта 2018 года по гражданскому делу по иску Адушкиной Ю. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова