Дело № 13-452/2018, первая инстанция

Дело № 2-129/2018

Материал № 13-452/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 14 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

заявителя – судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия Федотовой М. С.,

истца – Сайгиной З. А.,

представителя истца Сайгиной З. А. – Дубова А. К., действующего на основании доверенности 13 АА 0680859 в реестре № 4-3178 от 03 августа 2017 года,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, на стороне истца, - Баранова А. Н.,

представителя третьего лица Баранова А. Н. - Дубова А. К., действующего на основании доверенности 13 АА 0697350 в реестре № 13/36-н/13-2018-2-524 от 26 февраля 2018 года,

третьего лица, заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца, - Администрации городского округа Саранск,

представителя третьего лица Администрации городского округа Саранск – Ионова С. А., действующей на основании доверенности № 122-д от 01 августа 2017 года,

ответчика – Мамедова Э.А.О.,

представителя ответчика Мамедова Э.А.О. – адвоката Коллегии адвокатов «Юридический центр» АП РМ Малышева С. В., действующего на основании ордера №318 от 12 октября 2017 года, доверенности 13 АА 0705071 в реестре №1Д-538 от 15 декабря 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия Федотовой М. С. о разъяснении порядка исполнения исполнительного листа ФС № 019734862 от 13 апреля 2018 года выданного на основании определения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 апреля 2018 года о принятии мер по обеспечению их иска Сайгиной З. А. к Мамедову Э.А.О. о признании нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:0901192:885, самовольной постройкой и понуждении снести самовольную постройку, путем приведения нежилого помещения в первоначальное состояние,

установил:

определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 апреля 2018 года удовлетворено заявление Администрации городского округа Саранск о принятии мер по обеспечению их иска Сайгиной З. А. к Мамедову Э.А.О. о признании нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:0901192:885, самовольной постройкой и понуждении снести самовольную постройку, путем приведения нежилого помещения в первоначальное состояние. В том числе запрещено Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>

Исполнительный документ в отношении запрета Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес> направлен в ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия.

04 июня 2018 года в суд поступило заявление судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия Федотовой Марии Сергеевны о разъяснении порядка исполнения исполнительного листа ФС № 019734862 от 13 апреля 2018 года, в обоснование которого указано, что 23 апреля 2018 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 28526/18/13015-ИП. В ходе его исполнения Мамедову Э.А.О. под личную подпись вручено требование от 28 апреля 2018 года № 13015/18/121801 об исполнении решения Ленинского районного суда г. Саранска № 2-129/2018 от 13 апреля 2018 года, предмет исполнения: Запретить Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого по кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес> По мнению должника он вправе осуществлять реконструкцию 2 этажа, так как в исполнительном документе указано: запретить Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>. Администрация городского округа Саранск, как взыскатель опираясь на Градостроительный кодекс Российской Федерации полагает, что Мамедов Э.А.О. не вправе осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, судебный пристав исполнитель просит разъяснить порядок исполнения исполнительного листа ФС № 019734862 от 13 апреля 2018 года, выданного Ленинским районным судом г. Саранска, предмет исполнения: запретить Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:855, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении должника: Мамедова Э.А.О., в пользу взыскателя: Администрация городского округа Саранск, а именно: подлежит ли запрету реконструкция нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание судебный пристав – исполнитель Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия Федотова М.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, при этом представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, - Администрации городского округа Саранск Ионов С.А. относительно заявленных требований возразил, указав, что в определении суда обеспечительные меры указаны понятно и разъяснения не требуется.

В судебное заседание истец Сайгина З.А., представитель истца Сайгиной З.А. - Дубов А.К., третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, - Баранов А.Н., представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Баранова А.Н. - Дубов А.К., ответчик Мамедов Э.А.О., представитель ответчика Малышев С.В. не явились, о времени и месте судебного заседания указанные лица извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известили.

При этом неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к разрешению вопроса о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.

Заслушав мнение представителя Администрации городского округа Саранск, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 433 ГПК Российской Федерации в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, с заявлением о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 апреля 2018 года удовлетворено заявление Администрации городского округа Саранск о принятии мер по обеспечению их иска Сайгиной З. А. к Мамедову Э.А.О. о признании нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:0901192:885, самовольной постройкой и понуждении снести самовольную постройку, путем приведения нежилого помещения в первоначальное состояние.

Данным определением запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия совершать регистрационные действия в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>.

Запрещено филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия осуществлять кадастровый учет изменений уникальных характеристик и (или) любых сведений о нежилом помещении с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>.

Запрещено Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>.

23 апреля 2018 года судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 28526/18/13015-ИП в отношении предмета исполнения: запрет Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении его положений, способа и порядка его исполнения.

Судебный пристав – исполнитель просит суд разъяснить порядок исполнения исполнительного документа, а именно уточнить подлежит ли запрету реконструкция 2 этажа нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между тем, согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885 по адресу: <адрес> является Мамедов Э.А.О.. Общая площадь нежилого помещения - 696,6 кв.м.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Мамедов Э.А.О. такое разрешение в установленном порядке не получено.

То есть Мамедов Э.А.О., в нарушение требований градостроительного законодательства, изменены конструктивные и технические характеристики нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, его этажность, объем, площадь, то есть осуществлена самовольная реконструкция.

В исполнительном документе установлен запрет Мамедову Э.А.О. осуществлять реконструкцию нежилого помещения с кадастровым номером 13:23:0901192:885, расположенного по адресу: <адрес>, что подразумевает в силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации запрет изменения параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта и т.д.

В связи с чем, мнение должника Мамедова Э.А.О. о том, что он вправе осуществлять реконструкцию 2 этажа, является ошибочным.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для разъяснения порядка исполнения исполнительного листа ФС № 019734862 от 13 апреля 2018 года выданного на основании определения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 апреля 2018 года о принятии мер по обеспечению их иска Сайгиной З. А. к Мамедову Э.А.О. о признании нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:0901192:885, самовольной постройкой и понуждении снести самовольную постройку, путем приведения нежилого помещения в первоначальное состояние, не имеется, а заявление судебного пристава – исполнителя о разъяснении порядка исполнения исполнительного листа не подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 224, 225, 433 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

заявление судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия Федотовой М. С. о разъяснении порядка исполнения исполнительного листа ФС № 019734862 от 13 апреля 2018 года выданного на основании определения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 апреля 2018 года о принятии мер по обеспечению их иска Сайгиной З. А. к Мамедову Э.А.О. о признании нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:0901192:885, самовольной постройкой и понуждении снести самовольную постройку, путем приведения нежилого помещения в первоначальное состояние, оставить без удовлетворения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина