Дело № 13-25/2019 (13-909/2018;), первая инстанция

Материал № 13-25/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 09 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Поляевой Ю.В.,

с участием в деле:

заявителя - Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства»,

взыскателя Ростовой Т. П., ее представителя Ростова И. А., действующего на основании доверенности 13АА 0728194 от 16 января 2018г.,

судебного пристава–исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия – Торбиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 02 ноября 2017 года по гражданскому делу по иску Ростовой Т. П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление строительства» обратилось в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 02 ноября 2017 года по гражданскому делу по иску Ростовой Т. П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

ООО «Управление строительства» является застройщиком, которым осуществлялось жилого комплекса «Ушаков», расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 114 жилых помещений и 8 нежилых помещений. В настоящее время между ООО «Управление строительства» и физическими лицами - участниками долевого строительство заключены более 170 договоров долевого участия.

Однако, ООО Управление строительства» не смогло исполнить надлежащим образом свои обязательства застройщика в части своевременного завершения строительства этих объектов долевого строительства и ввода их в эксплуатацию. Общая сумма задолженности по состоянию на 02 октября 2018 года составила 32139094 руб. 13 коп. При этом взыскание денежных средств в пользу взыскателей без предоставления ООО «Управление строительства» отсрочки исполнения судебного акта может повлечь неблагоприятные последствия как для ООО «Управление строительства», так и для остальных участников долевого строительства, поскольку интересы более чем 180 участников долевого строительства, имеющих действующие договоры с застройщиком будут поставлены под угрозу введением процедуры банкротства, строительство жилого дома может затянуться на неопределенное время.

В силу закона застройщик не имеет права использовать денежные средства, полученные от участников долевого строительства, иначе как на ведение строительства. Данное обстоятельство серьезно затрудняет исполнение судебного решения. Таким образом, единовременная выплата долга по исполнительным листам приведет к списанию в бесспорном порядке всех перечисляемых на расчетный счет должника денежных средств участников долевого строительства, в связи с чем, окажется парализованной вся хозяйственная деятельность застройщика, под угрозу срыва будет поставлено выполнение договоров с третьими лицами.

В настоящее время должником предпринимаются шаги по привлечению дополнительных источников финансирования завершения строительства многоэтажного жилого дома. У должника имеется реальная возможность продолжения финансово-хозяйственной деятельности и извлечения прибыли, что позволит погасить долги в разумные сроки. В настоящее время планируется возобновить строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> завершить его не позднее 31 декабря 2019 года. Администрацией г.о. Саранск выдано Разрешение на строительство № 13-ru 13301000-365-2018 (новая редакция разрешения на строительство № ru 13301000-64 от 21 марта 2014 года с редакцией № 13-ru 13301000-91 от 11 апреля 2014 года) сроком действия до 31 декабря 2019 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 203, 208, 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд предоставить ООО «Управление строительства» отсрочку исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 02 ноября 2017 года по гражданскому делу №2-2043/2017 по иску Ростовой Т. П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, на срок до 31 декабря 2019 года.

В судебном заседании представитель заявителя ООО «Управление строительства» Лапшина Е.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Взыскатель Ростова Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Ростовой Т.П. – Ростов И.А. просил отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что предоставление отсрочки нарушает права взыскателей и отодвигает на неопределенное время исполнение решения суда.

Судебный пристав – исполнитель Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республики Мордовия Торбина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

На основании части второй статьи 203 ГПК Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 02 ноября 2017 года, в том числе, постановлено: взыскать с ООО «Управление строительства» в пользу Ростовой Т.П. неустойку за период с 01 апреля 2017г. по 27 сентября 2017г. в сумме 100000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., штраф за отказ в удовлетворении в добровольном порядке требований потребителя в сумме 10000 руб., судебные расходы, состоящие из оплаты услуг представителя в сумме 5000 руб., всего в сумме 120000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Республике Мордовия на основании вышеуказанных исполнительных документов возбуждено исполнительное производство №42184/18/13015-ИП в отношении ООО «Управление строительства», взыскатель Ростова Т.П.

Согласно информации ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск от 02 октября 2018 года остаток задолженности по исполнительному производству №42184/18/13015-ИП составляет 120000 руб.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 13 ГПК Российской Федерации, частей 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 203 ГПК Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со статьей 434 ГПК Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав - исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Таким образом, по смыслу закона, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Возможная отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям разумности и справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Отсрочка исполнения решения суда не должна являться средством для уклонения от надлежащего исполнения решения суда, вступившего в законную силу.

В силу задач гражданского судопроизводства, изложенных в статье 2 ГПК Российской Федерации, при разрешении вопроса об отсрочке (рассрочке) исполнения решения суда необходимо соблюдать баланс прав и законных интересов всех сторон по делу, в том числе право на своевременное рассмотрение и разрешение дела. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Учитывая изложенное, суд считает, что указанные ООО «Управление строительства» основания для отсрочки исполнения судебного постановления не носят исключительный характер и не свидетельствуют о невозможности своевременного исполнения решения суда.

Предоставление отсрочки в данном случае отдаляет реальную защиту нарушенных прав и охраняемых законом интересов взыскателя, а также подрывает авторитет судебного решения, в связи с чем, суд считает необходимым отказать ООО «Управление строительства» в предоставлении отсрочки.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 203, 434 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 02 ноября 2017 года по гражданскому делу №2-2043/2017 по иску Ростовой Т. П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, оставить без удовлетворения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в гражданскую коллегию Верховного Суда Республики Мордовия с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия З.В. Крысина