Дело № 2-148/2018 ~ М-94/2018, первая инстанция

Дело № 2-148/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 27 марта 2018 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истца [СКРЫТО] В.Н.,

представителя ответчика Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица [СКРЫТО] Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.Н. к Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру № 1 общей площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>», в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что данная квартира была предоставлена СХПК «Лобаскинский» мужу К_. для проживания с семьей, состоящей из 3 человек.

29.12.2000 года супруг К_ умер. Вместе с тем, она продолжает проживать в указанном жилом помещении.

01.08.2011 года прекращена деятельность юридического лица - СХПК «Лобаскинский». Вместе с тем, жилой дом <данные изъяты> «а», расположенная по адресу: <адрес>, на баланс Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не передавалась, в реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится, поэтому осуществить приватизацию во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.Н. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо [СКРЫТО] Е.Н. в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Заявлением просил рассмотреть дело без его участия. Требования истца поддержал и просил удовлетворить.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск [СКРЫТО] В.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно статьи 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец [СКРЫТО] В.Н. проживает в указанной квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес>», с декабря 1984 года, зарегистрирована с 03 ноября 2004 года, что подтверждается штампом в паспорте серии №, выданном Отделом внутренних дел Атяшевского района Республики Мордовия 01.11.2004 года.

Как следует из справки и.о. главы Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 21.02.2018 года истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 04.07.1994 года и постоянно проживает в жилом помещении по настоящее время.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со статьей 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно пункта 2 части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес> «а» на балансе администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не находится и в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Лобскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия за № 108 от 21.02.2018 и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 14.02.2018 года за № №

Как следует из справок отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 14.02.2018 года за № № и Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия за № 110 от 21.02.2018 [СКРЫТО] В.Н., проживающая по адресу: <адрес> кв. 1, жилье на территории Атяшевского муниципального района Республики Мордовия и на территории Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в период с 04.07.1991 года по 31.12.2004 год не приватизировала.

Как следует из исследованного в судебном заседании технического паспорта на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> «а», составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» по Республике Мордовия, Атяшевское отделение по состоянию на 01.02.2006 года следует, что квартира состоит из 3-х жилых комнат площадью 29,0 кв. м., а всего общей площадью 41,0 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2018 № №, право собственности на квартиру № 1 площадью 41,0 кв.м. (кадастровый номер 13:03::0413005), расположенную по адресу: <адрес> «а», не зарегистрировано.

В преамбуле к Закону Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с частью 4.1 статьи 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 21.02.2018 года за № 107 Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия действительно [СКРЫТО] В.Н. и сын [СКРЫТО] Е.Н. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кв. 1.

Истец пользуются с декабря 1984 года указанной квартирой на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается. Ранее в приватизации жилья не участвовала. [СКРЫТО] Е.Н. требование о признании права на квартиру не заявил.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности Кочековой В.Н. на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> «а» общей площадью 41,0 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] В.Н. к Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности [СКРЫТО] В.Н. на квартиру № 1 общей площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.

Судья Р.С.Селькина