Дело № 2-530/2016 ~ М-541/2016, первая инстанция

Дело № 2-530/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 15 декабря 2016 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Лачок Е.В.,

при секретаре Тимошкиной О.В.,

с участием:

представителя заявителя – Администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – главы Октябрьского сельского поселения Рябова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории Октябрьского сельского поселения расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества – квартира № 4, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п. Октябрьский, ул.Юбилейная, дом 2. На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ администрация Октябрьского сельского поселения обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на учет указанного объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 03 ноября 2015 г. № 13/007/044/2015-807, квартира № 4, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п.Октябрьский, ул. Юбилейная, дом 2, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение всего периода со дня постановки имущества на учет и по настоящее время никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру № 4, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п. Октябрьский, ул. Юбилейная, дом 2, 1984 года постройки, кадастровый номер 13:01:0219002:877 за Октябрьским сельским поселением Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании глава администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – Рябов А.Ю., заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, привлеченный к участию в деле на основании определения суда от 09 ноября 2016 года, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил суду заявление, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав доводы заявителя, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество признается в судебном порядке, при этом до обращения в суд бесхозяйные недвижимые вещи должны быть приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Если в течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявит о своих правах на нее, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может потребовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 03 ноября 2015 года № 13/007/044/2015-807 квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п.Октябрьский, ул. Юбилейная, д.2, кв.4, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 03 ноября 2015 года на основании заявления администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 20 октября 2015 года.

Согласно Уставу Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия к органам местного значения Октябрьского сельского поселения (ст. 6 п.3) относятся вопросы владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

Сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества суду не представлено.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 ноября 2016 года № 13/001/054/2016-3636 квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, принята на учет как бесхозяйный объект 03 ноября 2015 года.

Из кадастрового паспорта на квартиру от 13 октября 2016 года №13/2016-228301 следует, что квартира № 4 находится по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п. Октябрьский, ул. Юбилейная, дом 2, общей площадью 71,0 кв.м., этаж 2, назначение – жилое, кадастровый номер 13:01:0219002:877, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

В соответствии с сообщением за № 1609 от 21 ноября 2016 г. администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится. В соответствии с сообщением Ардатовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМ №275 от 29 ноября 2016 право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу не регистрировалось.

Также не числится указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Республики Мордовия, что подтверждается сообщениями Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия № 6345 от 14 ноября 2016 года и Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия № 2548 от 14 ноября 2016 года.

Таким образом, судом установлено, что собственник квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п.Октябрьский, ул. Юбилейная, д.2, кв.4, отсутствует. С 03 ноября 2015 года состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия как бесхозяйный объект недвижимого имущества, по настоящее время никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества.

Кроме того, в судебное заседание главой администрации Октябрьского сельского поселения представлены доказательства того, что, что в квартире № 4 дома № 2, ул. Юбилейная, п.Октябрьский, Ардатовского района, РМ в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает (справка от 14 декабря 2016 года).

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

С момента постановки объекта недвижимого имущества – квартиры № 4, расположенной по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п.Октябрьский, ул. Юбилейная, дом 2 на учет, прошло более года, иных ограничений (обременений), правопритязаний не зарегистрировано.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что квартира № 4, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п. Октябрьский, ул. Юбилейная, дом 2, является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, постановка на учет произведена в установленном законом порядке, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать право муниципальной собственности за Октябрьским сельским поселением Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру № 4, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п.Октябрьский, ул. Юбилейная, дом 2.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Октябрьским сельским поселением Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру № 4, расположенную по адресу: улица Юбилейная, дом 2, пос. Октябрьский, Ардатовский район, Республика Мордовия, общей площадью 71,0 кв.м., 1984 года постройки, кадастровый номер 13:01::0219002:877.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.В Лачок