Дело № 2-8468/2016 ~ М-8037/2016, первая инстанция

Дело № 2-8468/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Лукиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» к [СКРЫТО] О. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

ООО «ОнегоСтройСервис» обратилось с иском к [СКРЫТО] О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. За период с ноября 2013 года по июль 2016 года имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 56416 рублей 90 копеек. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 56416 рублей 90 копеек, судебные расходы.

Представитель истца Мяус А.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представлены письменные возражения.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником указанного выше жилого помещения является [СКРЫТО] О.В., что подтверждается актом приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Регистрация права, исходя из пояснений собственника, а также уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не производилась.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Между тем, из материалов дела следует, что ответчик длительное время не производил оплату за коммунальные услуги. Задолженность за период с ноября 2013 года по июль 2016 года составила 56416 рублей 90 копеек, что подтверждается материалами дела.

Учитывая, что ответчик обязанности предусмотренные вышеуказанными нормами права не выполнял, оплату коммунальных услуг в полном объеме не производил, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, которые могли бы повлиять на определение размера задолженности перед истцом, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

При этом доводы ответчика о том, что ей не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги по причине отсутствия договора управления многоквартирным жилым домом учтены быть не могут, поскольку материалами дела подтверждается заключение между застройщиком и истцом договора управления многоквартирным домом от 09 октября 2013 года, а также фактическое предоставление услуг, которые с точки зрения суда должным быть оплачены ответчиком как собственником квартиры.

Доводы о том, что ООО «ОнегоСтройСервис» неправомерно начисляет ответчику оплату за холодное и горячее водоснабжение исходя из норматива потребления, при этом не учитывает показаний счетчиков, с учетом отсутствия сведений проверке состояния приборов учета сотрудниками управляющей компании, являются несостоятельными, при этом начисление оплаты исходя из норматива потребления в рассматриваемом слечае является правомерным и соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1892 рубля 51 копейка, а также расходы по оплате комиссии при оформлении платежного поручения в сумме 100 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» к [СКРЫТО] О. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] О. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56416 рублей 90 копеек, судебные расходы в сумме 1992 рубля 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.К. Цеханович