| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Петрозаводский городской суд (Республика Карелия) |
| Дата поступления | 12.11.2019 |
| Дата решения | 11.12.2019 |
| Категория дела | В иных случаях, связанных с землепользованием |
| Судья | Бингачова Е.М. |
| Результат | Передано по подсудности, подведомственности |
| Судебное решение | Есть |
| ID | cfee0aa4-76bd-3ae3-acd2-ae9110067cba |
№ 2-8252/2019
10RS0011-01-2019-010588-45
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 декабря 2019 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М., при секретаре Коваленко Н.В., рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.З. к [СКРЫТО] И.А. о расторжении договора купли-продажи земельных участков, обязании возвратить земельные участки,
установил:
Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли продажи земельных участков, предметом которого являлись земельные участки с кадастровыми номерами №. Согласно п.1.4 договора право собственности на приобретенное имущество у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права. Участки были переданы покупателю по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности по указанному договору зарегистрирован в Управлении Росреестра по РК ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость имущества стороны согласовали в размере <данные изъяты> рублей. Ответчиком оплата по договору произведена не была. Впоследствии ответчиком был произведен раздел участков: участка с кадастровым номером № - на участки №, участка с кадастровым номером № - на участки №. Таким образом, продавцом были исполнены все обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель же свою обязанность по оплате имущества не исполнил, срок исполнения обязательства истек. Истец с учетом увеличенных исковых требований просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между [СКРЫТО] В.З. и [СКРЫТО] И.А.; обязать ответчика [СКРЫТО] И.А. вернуть в пользу истца [СКРЫТО] В.З. имущество - земельные участки с кадастровыми номерами №, взыскать с [СКРЫТО] И.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Прионежский районный суд Республики Карелия.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.
Представитель истца [СКРЫТО] Е.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал относительно передачи дела для рассмотрения по подсудности в Прионежский районный суд Республики Карелия.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, изучив имеющиеся в деле материалы, суд полагает, что данное дело подлежит передаче на рассмотрение с соблюдением правил подсудности в Прионежский районный суд Республики Карелия по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
При этом законом предусмотрены также правила исключительной подсудности и согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Следовательно, исковые требования о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей подлежат рассмотрению по правилам ч.1 ст.30 ГПК РФ исключительно по месту нахождения такого имущества.
Согласно материалам дела земельные участки, право собственности на которые истец фактически просит признать, расположены по адресу <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости передачи настоящего гражданского дела в Прионежский районный суд Республики Карелия по месту нахождения земельных участков.
Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224 ГПК РФ, суд
определил:
Настоящее гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.З. к [СКРЫТО] И.А. о расторжении договора купли-продажи земельных участков, обязании возвратить земельные участки направить по подсудности в Прионежский районный суд Республики Карелия (185910, Республика Карелия, г.Петрозаводск, ул.Правды, д.14).
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Петрозаводский городской суд.
Судья Е.М.Бингачова
