| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Петрозаводский городской суд (Республика Карелия) |
| Дата поступления | 08.11.2021 |
| Дата решения | 29.12.2021 |
| Категория дела | Споры с управляющими компаниями (не связанные с защитой прав потребителей) |
| Судья | Бингачова Е.М. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 766d30f9-6618-3892-99cd-8e29e211f270 |
№ 2-7933/2021
10RS0011-01-2021-019778-55
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 декабря 2021 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М., при секретаре Мончик Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Карельская управляющая компания» к [СКРЫТО] О.Ф. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. На основании договора управления многоквартирным домом <адрес> ООО «Карельская управляющая компания» является управляющей компанией вышеуказанного дома. В рамках предусмотренных законом и договором требований ООО «Карельская управляющая компания» обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество многоквартирного жилого дома, а также предоставлять жилищные и коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Карельская управляющая компания» поступила заявка от собственника квартиры № по <адрес> о плохом напоре холодного водоснабжения (данная квартира находится над квартирой ответчика). Квартира № расположена на 9 этаже девяти этажного многоквартирного дома. Квартира ответчика расположена на 8 этаже девятиэтажного многоквартирного дома. Специалистами ООО «Карельская управляющая компания» были обследованы инженерные коммуникации квартиры № как внутриквартирные так и общедомовые инженерные сети дома. Для обследования стояка по всей его протяженности, а также для проведения ремонтных работ был необходим доступ к общедомовым инженерным сетям, расположенным в квартире ответчика, а именно доступ необходим к общедомовым инженерным сетям холодного водоснабжения на всем его протяжении для проведения обследования и ремонтных работ по устранению плохого напора водоснабжения в квартире выше этажом. Однако доступ к общедомовым инженерным системам в квартире № по <адрес> отсутствует. Стояки в квартире закрыты в технический короб, который отделан плиткой. Обследование и ремонтные работы невозможны.- Ответчик в доступе к общедомовым инженерным сетям многоквартирного жилого дома посредством разбора технического короба отказал. Последующие устные и телефонные переговоры не привели к необходимым действиям. Ответ на направленную и полученную ответчиком претензию от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Карельская управляющая компания» не получила до настоящего времени. В настоящее время аварийный напор воды холодного водоснабжения в квартире №, по <адрес> сохраняется. Собственники не могут пользоваться коммунальной услугой в должном объеме и состоянии. ООО «Карельская управляющая компания» не может получить доступ для проведения обследования и ремонтных работ по стояку холодного водоснабжения, поскольку отсутствует доступ к инженерным системам многоквартирного дома. С учетом изложенного, истец просит обязать ответчика предоставить доступ к общедомовым инженерным сетям многоквартирного жилого дома, проходящих через ее квартиру, для проведения обследования и ремонтных работ посредством демонтажа ответчиком короба, закрывающего общедомовые инженерные сети, за счет и силами самого ответчика, обязать ответчика предоставить доступ в занимаемое жилое помещение для проведения осмотра и ремонтных работ по замене стояка холодного водоснабжения, взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 6000 руб.
В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не представлены доказательства, свидетельствующие об уважительности причин отсутствия представителя истца в судебных заседаниях, а также не представлены документы с просьбой об отложении рассмотрения дела, с просьбой о рассмотрении заявления без своего участия.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.
Суд, считает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения.
В соответствии со ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
При рассмотрении дела установлено, что представитель истца дважды не явился в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поэтому следует оставить исковое заявление без рассмотрения.
В соответствии с ч.3 ст.223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Руководствуясь ст.ст.222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л:
Исковое заявление ООО «Карельская управляющая компания» к [СКРЫТО] О.Ф. об обязании предоставить доступ в жилое помещение оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что в соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ судом по ходатайству заявителя определение может быть отменено, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщить о них суду.
Судья Е.М. Бингачова
