Дело № 2-7895/2021 ~ М-7971/2021, первая инстанция

№2-7895/2021

УИД №10RS0011-01-2021-019969-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2021 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Станишевской Т. А. к [СКРЫТО] К. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истица является собственником жилых помещений (комнат), расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая не является членом семьи истицы, в квартире не проживает. Регистрация ответчицы в данной квартире при отсутствии каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением, нарушает законные права и интересы истицы, препятствует в полной мере реализации прав собственника. На основании вышеизложенного, со ссылкой на жилищное законодательство, истица просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истица в судебном заседании не участвовала, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие и вынесения заочного решения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по имеющемуся адресу.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчицы, с учетом положений ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по договорам купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Станишевской Т.А. и [СКРЫТО] М.И. и [СКРЫТО] Т.Н., действующей от своего имени и от имени [СКРЫТО] К.И., истица является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчица – бывший собственник в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.209 и ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения статьи 12 Гражданского кодекса РФ закрепляют способы защиты гражданских прав, которые обеспечивают восстановление нарушенных прав и стабильность гражданско-правовых отношений.

Как выше установлено, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истица [СКРЫТО] Т.А., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Таким образом, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрации по известному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 – 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] К. И. утратившей право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] К. И. в пользу Станишевской Т. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2021