Дело № 2-400/2022 (2-7936/2021;) ~ М-7945/2021, первая инстанция

Дело № 2-400/2022 (УИД № 10RS0011-01-2021-019938-60)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. с участием прокурора Гулевич Я.С. при секретаре судебного заседания Мюгянен И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Инге [СКРЫТО] о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] К.С. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора продавец обязался освободить квартиру и передать ключи в день сделки, а также осуществить снятие с регистрационного учета в течение семи дней. Обязательства продавцом исполнены, вместе с тем, в настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ответчик [СКРЫТО] И.А., брак с которой расторгнут продавцом квартиры до сделки купли-продажи. Как указывает истец, до совершения продавцом действий по отчуждению квартиры ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. Членом семьи истца [СКРЫТО] И.А. не является. На основании изложенного истец просит признать [СКРЫТО] И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] К.С. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Его представитель Литвинов Е.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметками «по истечении срока хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Попов М.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Статьей 155 ГПК РФ предусмотрено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно статье 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается (часть 2).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 3).

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для неполучения корреспонденции, им не представлено.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные статьями 113, 115, 116, 167 ГПК РФ меры уведомления по адресу регистрации ответчика о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии [СКРЫТО] И.А., а ответчиком не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения статьи 165.1 ГК РФ, отсутствие иных сведений о месте проживания ответчика, приходит к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Поповым М.В. и покупателем [СКРЫТО] К.С. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждено документально.

Согласно сведениям ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу пункта 5.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец гарантирует освобождение квартиры от личных вещей и передачу ключей в день сделки, снятие с регистрации в течение 7 дней.

Исходя из текста вышеуказанного договора (раздел 4) следует, что продавец получил от покупателя денежные средства по договору купли-продажи в полном объеме, что подтверждается соответствующей подписью.

Спорное жилое помещение приобреталось Поповым М.В. на основании договора об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с <данные изъяты>, на момент заключения договора Попов М.В. в браке не состоял, спорная квартира приобретена в единоличную собственность.

Из сведений, представленных Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Поповым М.В. и ФИО9 (в настоящее время [СКРЫТО]), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен ДД.ММ.ГГГГ (запись акта №), расторгнут - ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта №).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ее не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,: <адрес>, не является членом семьи собственника спорного помещения, не пользуется помещением на основании договора найма, суд приходит к выводу, что регистрация [СКРЫТО] И.А. в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем имеются законные основания для признания ответчика утратившей (прекратившей) право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Ингу [СКРЫТО] утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] Инги [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение составлено 12.01.2022.