Дело № 2-354/2021 ~ М-186/2021, первая инстанция

Дело № ...

10RS0004-01 -2021 -000498-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2021 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

с участием прокурора Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кондопожского муниципального района к [СКРЫТО] А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

установил:

администрация Кондопожского муниципального района обратилась в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ХХ.ХХ.ХХ, заключенным между администрацией Кондопожского муниципального района и Голубевой О.Н., жилое помещение, расположенное по адресу:........ перешло в собственность муниципального образования «Кондопожское городское поселение». В соответствии с данным соглашением Голубева О.Н. обязалась в десятидневный срок с передачи жилого помещения, снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи от ХХ.ХХ.ХХ, однако [СКРЫТО] А.Н. по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ссылаясь на изложенное, истец просит выселить [СКРЫТО] А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ........, М.Горького, .........

В ходе рассмотрения дела истец требования, просит признать [СКРЫТО] А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........, М.Горького, .........

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца Евцимяки А.Г., действующий на основании доверенности, измененные исковые требования поддержал по изложенным основаниям в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчик при наличии обоснованных возражений имел возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом расположенный по адресу ........, М.Горького, ........, распоряжением администрации Кондопожского городского поселения от ХХ.ХХ.ХХ № ...-р признан аварийным. Между Голубевой О.Н., собственником жилого помещения с кадастровым номером 10:03:0010114:267, расположенного по адресу: ........, М.Горького, ........ администрацией Кондопожского муниципального района ХХ.ХХ.ХХ заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд Кондопожского городского поселения. В соответствии с п.1.17 данного соглашения Голубева О.Н. обязалась снять с регистрационного учета по указанному адресу всех зарегистрированных граждан.

Жилое помещение с кадастровым номером 10:03:0010114:267, расположенное по адресу: ........, М.Горького, ........ согласно акту приема-передачи от ХХ.ХХ.ХХ передано Голубевой О.Н. администрации Кондопожского муниципального района.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения с кадастровым номером 10:03:0010114:267, расположенного по адресу: ........, М.Горького, ........, с ХХ.ХХ.ХХ является Кондопожское городское поселение.

В указанном жилом помещении постоянно с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время зарегистрирован [СКРЫТО] А.Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи № ... от ХХ.ХХ.ХХ, сведениями МП ОМВД по .........

Согласно акту осмотра жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ, в жилом помещении, расположенном по адресу: ........, М.Горького, ........, длительное время никто не проживает, квартира находится в запущенном состоянии, личных вещей не зафиксировано.

Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, суд считает законными и обоснованными требования о признании [СКРЫТО] А.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Кондопожского муниципального района удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] А. Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........, М.Горького, .........

Взыскать с [СКРЫТО] А. Н. в бюджет Кондопожского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.