Дело № 33-4075/2019, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕОПРЕДЕЛЕНИЕ

СудебнаяколлегияпогражданскимделамВерховногоСудаРеспубликиКарелиявсоставе

председательствующегосудьиСтепановой Т.Г.,

судейГудковойГ.В.,Тарасовой Р.П.

присекретареПавловой Т.А.

рассмотрелавоткрытомсудебномзаседанииапелляционную жалобу ответчика [СКРЫТО] М. А. нарешение Прионежского районного суда Республики Карелия от 24 июля 2019 г. по гражданскому делу № поиску публичного акционерного общества «СбербанкРоссии»к [СКРЫТО] А. Б., [СКРЫТО] М. А. орасторжениикредитногодоговора, взысканиизадолженностипокредитному договору,обращениивзысканияназаложенноеимущество.

ЗаслушавдокладсудьиГудковойГ.В.,судебнаяколлегия

УСТАНОВИЛА:

искзаявленпотемоснованиям,что 25.08.2014 междуистцоми ответчиками заключенкредитныйдоговор№,всоответствиискоторым [СКРЫТО] А.Б. и [СКРЫТО] М.А. предоставленкредитвсумме 2230000 руб.под11,25%годовыхсроком на 240 месяцев наприобретениеквартирыпо адресу: Республики Карелия, (.....).В качествеобеспечениясвоевременногоиполногоисполненияобязательствзаемщикипредоставиливзалогприобретенныйобъектнедвижимости.Ответчикинеоднократнодопускали нарушениепринятых на себя обязательств, несвоевременно и не в полном объеме вносили платежи в счет погашения кредита ипроцентов за пользование денежными средствами,всвязисчемзапериодс 03.12.2018 по 22.04.2019 образоваласьзадолженностьвразмере 1997754,97 руб. В связи с чемистецпросилрасторгнуть кредитный договор от 25.08.2014 №, взыскатьс ответчиков солидарнозадолженность в указанном размере,обратитьвзысканиепредметзалога–квартиру по адресу: Республика К.., (.....),путемпродажиспубличныхторговиустановлениемначальнойпродажнойценывразмере2232000 руб.,взыскатьрасходыпоуплатегосударственнойпошлинывразмере24188,77руб.

Решениемсудаискудовлетворен.Судрасторгкредитныйдоговорот 25.08.2014 №.Взыскалс[СКРЫТО] А.Б. и [СКРЫТО] М.А.солидарновпользуПАО«СбербанкРоссии»задолженностьвразмере1997754,97 руб.Обратилвзысканиенапредметзалога–квартиру, общей площадью 66,2 кв.м, расположенную по адресу: Республики Карелия, (.....),с кадастровым номером 10:20:0000000:7235, путемпродажиспубличныхторгов,с установлением начальнойпродажнойценувразмере2232000 руб. С ответчиков солидарно впользуистца взысканы расходыпоуплатегосударственнойпошлинывразмере24188,77 руб.

Сданнымрешениемнесогласнаответчик [СКРЫТО] М.А.,вапелляционнойжалобепроситегоотменить в части взысканного размера процентов. В обоснование доводов жалобы указывает, что произведенный истцом расчет процентов за пользование кредитными средствами несоответствует условиям кредитного договора от 25.08.2014 №. Полагает, что взысканию подлежит сумма процентов 101995, 92 руб.

В возражениях на апелляционную жалобу истец просит оставить решение суда без изменения.

В суд апелляционной инстанции [СКРЫТО] М.А. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушания дела. Ее представитель Самусенко А.П., действующий на основании доверенности, апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам поддержал.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснения представителя ответчика [СКРЫТО] М.А., исследовавматериалыдела,обсудивдоводыапелляционнойжалобы и возражений на нее,проверивзаконностьиобоснованностьрешениясудавсоответствиисост.327.1ГПКРФ,исходяиздоводов,изложенныхвжалобе и возражениях на нее,судебнаяколлегияприходиткследующимвыводам.

Всилуст.ст.309,310ГКРФобязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразомвсоответствиисусловиямидоговора.Одностороннийотказотисполненияобязательствиизменениеегоусловийнедопускается,кромеслучаев,предусмотренныхзаконом.

Всоответствиисост.819ГКРФпокредитномудоговорубанкилиинаякредитнаяорганизация(кредитор)обязуютсяпредоставитьденежныесредства(кредит)заемщикувразмереинаусловиях,предусмотренныхдоговором,азаемщикобязуетсявозвратитьполученнуюденежнуюсуммуиуплатитьпроцентынанеё.

Согласност.810ГКРФзаемщикобязанвозвратитьзаимодавцуполученнуюсуммузаймавсрокивпорядке,которыепредусмотреныдоговоромзайма.Наоснованиист.809ГКРФ,еслииноенепредусмотренозакономилидоговоромзайма,заимодавецимеетправонаполучениесзаемщикапроцентовнасуммудолгавразмерахипорядке,определенномдоговором.

Пунктом1ст.348ГКРФпредусмотрено,чтовзысканиенапредметзалогадляудовлетворениятребованийзалогодержателяможетбытьобращеновслучаенеисполненияилиненадлежащегоисполнениядолжникомобеспеченногозалогомобязательствапообстоятельствам,закоторыеонотвечает.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Судомустановлено,что25.08.2014 между истцом и ответчиками заключенкредитныйдоговор№,всоответствиискоторым [СКРЫТО] А.Б. и [СКРЫТО] М.А. былпредоставлен кредитвсумме 2230000 руб.под11,25%годовыхсроком на 240 месяцев наприобретениеквартирыпо адресу: Республики К.., (.....). Вкачествеобеспеченияобязательствпо указанному договору взалогпредоставлен приобретенныйобъектнедвижимости, право собственности на который зарегистрированоза ответчиками по 1/2 доли у каждого вустановленномзакономпорядке 01.09.2014. Залоговаястоимостьуказанной квартиры установлена закладной в размере 2232000 руб. Всоответствиисусловиямикредитногодоговорапогашениекредитапроизводитсязаемщикомежемесячнымианнуитетнымиплатежамивсоответствиисграфикомплатежей.

Во исполнение условий договора истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, предоставив ответчикам кредит. Однако ответчикиусловиякредитногодоговора нарушили,принятыенасебяобязательствапосвоевременномувнесениюплатежейпокредитуиуплатепроцентовзапользованиекредитнымисредстваминеисполняли, в связи с чемзапериодс 03.12.2018 по 22.04.2019 образоваласьзадолженностьв сумме 1997754,97 руб.,втомчисле:1724572,66руб.– просроченнаяссуднаязадолженность,263516,06руб.– просроченныепроценты,9666,25 руб.–неустойка.

Внарушениест.56ГПКРФдоказательствнадлежащегоисполненияобязательствпокредитномудоговору,наличиязадолженностивиномразмерелибоотсутствиязадолженности,ответчикаминепредставлено.

Установив указанные обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь положениями правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, изложены в решении суда в соответствии с требованиями ст. 198 ГПК РФ и в дополнительной правовой аргументации не нуждаются.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, представленный истцом расчет задолженности, в том числе процентов за пользование кредитными средствами, произведен исходяизусловий заключенного между сторонами договора,сучетомсумм,внесенныхзаемщиками впорядкеисполненияобязательствподоговору.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясьст.ст.328,329ГПКРФ,судебнаяколлегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Прионежского районного суда Республики Карелия от 24 июля 2019 г. понастоящемуделуоставитьбезизменения,апелляционнуюжалобуответчика [СКРЫТО] М.А.–безудовлетворения.

Председательствующий

Судьи