Дело № 2-411/2021 (2-4045/2020;) ~ М-4408/2020, первая инстанция

Дело № 2-411/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2021 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Яхьяеве А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения [СКРЫТО] «Дагестанский [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] Российской академии наук» к [СКРЫТО] ФИО12 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] государственное бюджетное учреждение [СКРЫТО] «Дагестанский [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] Российской академии наук» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] ФИО13 о выселении из служебного жилого помещения. В обоснование иска указало следующее.

26 декабря 2016 года был заключен договор найма служебного жилого помещения №23 с ответчицей [СКРЫТО] ФИО14, как сотрудницей Института Физики ДНЦ РАН, не имеющей жилья в г. Махачкале (далее - Договор найма), по которому ответчице [СКРЫТО] Ж.Т. (ей одной), на период трудовых отношений с ИФ ДНЦ РАН, для временного (срочного) проживания предоставлялось служебное жилье в виде отдельной двухкомнатной служебной квартиры находящейся в оперативном управлении [СКРЫТО] РАН по адресу: <адрес> (пункт 1 Договора найма).

Согласно пункту 2 Договора найма ответчице [СКРЫТО] Ж.Т. «жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями с Институтом Физики ДНЦ РАН».

Согласно подпункта 2 пункта 13 Договора найма, Договор найма прекращается в связи «с истечением срока трудового договора».

Согласно пункта 14 Договора найма «В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора Наниматель и члены его семьи должны, в течении 30 суток, освободить служебное жилое помещение». В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

[СКРЫТО] Ж.Т. приказом №194 от 14 ноября 2019 года уволена по причине прогула (подпункт «а» пункта 6 ст. 81 ТК).

На основании увольнения, [СКРЫТО] РАН, приказом от 15 ноября 2019 года № 29-а расторгло Договор найма с ответчицей [СКРЫТО] Ж.Т. с 14 ноября 2019 года в связи с фактическим прекращением ответчицей [СКРЫТО] Ж.Т. трудовых отношений с [СКРЫТО] РАН Было направлено уведомление от 26 ноября 2019года с требованием освободить служебное жилье и сдать в установленном порядке федеральное служебное жилое помещение-<адрес> уполномоченному представителю Истца - Халидову ФИО19 в срок до 15 декабря 2019 года.

В связи с тем, что, ответчица [СКРЫТО] Ж.Т. обжаловала приказ об увольнении в Советском районном суде г. Махачкалы, требования об освобождении служебной квартиры Работодателем ([СКРЫТО] РАН) были временно приостановлены до вступления в законную силу решений судов.

Решением Советского районного суда г. Махачкалы от 20 января 2020 года в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Ж.Т. о признании незаконным приказа об увольнении и восстановлении на работе отказано полностью. Определением Верховного суда Республики Дагестан от 29.09.2020г. вступившим в законную силу с момента оглашения, т.е. с 29.09.2020 г., данное решение оставлено без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

После вступления в силу решения суда, ответчице [СКРЫТО] Ж.Т. было отправлено повторное уведомление от 29.10.2020 года №17200-917 с требованием об освобождении служебной квартиры, сдаче ключей и техпаспорта уполномоченному представителю - Халидову А.А., согласно гл. 7 пункт 11 Договора № 23 найма служебного жилого помещения и ст. 103 жилищного кодекса РФ, в течении 30 дней» в срок до 3 ноября 2020 года.

Ответчица [СКРЫТО] Ж.Т. не сдала [СКРЫТО] РАН служебное помещение в установленном порядке, в связи с чем уполномоченный представитель Наймодателя т.е. Истца -Халидов А.А., составил Акт об отказе от выселения из жилого помещения от 23 ноября 2020 года в присутствии двух свидетелей сотрудников [СКРЫТО] РАН: Мамаевой У.Б., бухгалтера [СКРЫТО] РАН и Ибрагимова А.А., водителя [СКРЫТО] РАН.

В соответствии с абз. 2 пункта 14 Договора найма «В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения».

Распоряжением Федерального агентства научных организаций (ФАНО России) от 19 сентября 2016 г №321 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» жилые помещения находящиеся по адресу г. Махачкала, улица Халимбекаульская, дом 54 «а» согласно Приложения включены в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> собственником служебного жилого квартиры по адресу: <адрес> № (кадастровый №) является ФИО1 и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, где основанием выдачи является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес> кВ. 34 (кадастровый №) находится в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения [СКРЫТО] [СКРЫТО] научный [СКРЫТО] Российской академии наук и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 05-05/001-05/160/003/2015-7728/1, где основанием выдачи является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 26 от 22.07.2014 г.

В связи с вышеизложенным, [СКРЫТО] РАН (как правопреемник ФГБУН ДНЦ РАН), как Истец, законно и обоснованно требует принудительного выселения ответчицы [СКРЫТО] Ж.Т. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку служебная квартира, которую не освобождает ответчица [СКРЫТО] Ж.Т., изначально определялась как объект специализированного жилищного фонда - служебное жилье, находящееся в собственности Российской федерации и в оперативном управлении [СКРЫТО] РАН.

Необходимо обратить внимание и на тот факт, что указанная квартира была предоставлена ответчице [СКРЫТО] Ж.Т. в связи с работой в ИФ и отсутствием жилья именно в г. Махачкале и предоставлена была во временное (срочное) пользование именно на время трудовых отношений ответчицы [СКРЫТО] Ж.Т. с ИФ ДНЦ РАН, о чём прямо указано в п.п. 1,2 Договора найма служебного жилого помещения от 26 декабря 2016 года.

Просит суд выселить ответчицу [СКРЫТО] Ж.Т. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления ответчице другого жилого помещения, обязать ответчицу [СКРЫТО] Ж.Т. в установленный судом срок сдать [СКРЫТО] РАН служебную квартиру по акту приема-передачи, обязать ответчицу [СКРЫТО] Ж.Т. возвратить [СКРЫТО] РАН копию техпаспорта на квартиру и сдать ключи от квартиры, взыскать с ответчика в пользу истца [СКРЫТО] РАН судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] государственное бюджетное учреждение [СКРЫТО] «Дагестанский [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] Российской академии наук» Габибова А.Р. исковые требования подержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] Ж.Т. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания Прокурор Ленинского района на судебное заседание не явился.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания третье лицо Министерство [СКРЫТО] и высшего образования РФ в суд не направил своего представителя, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 26.12.2016 между Федеральным государственным учреждением [СКРЫТО] «Дагестанский федеральный [СКРЫТО] [СКРЫТО] Российской академии наук» и [СКРЫТО] ФИО18 заключён договор найма служебного жилого помещения № 23, по которому [СКРЫТО] Ж.Т. на период трудовых отношений с Института Физики ДНЦ РАН, для временного (срочного) проживания предоставлялось служебное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной служебной квартиры, находящейся в оперативном управлении [СКРЫТО] РАН по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 20.05.2015 № 05АБ 057527, Свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 20.05.2015 № 05 АБ 030878, Выпиской из РФИ от 20.01.2017 № 2/34.

[СКРЫТО] агентство научных организаций образовано Указом Президента Российской Федерации от 27.09.2013 № 735.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, а [СКРЫТО] РАН владеет указанным имуществом на праве оперативного управления.

Согласно распоряжению Федерального агентства научных организаций (ФАНО России) от 19.09.2016 № 321 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд», спорная квартира является служебным жилым помещением

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Согласно статье 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений.

Ответчик является бывшей сотрудницей Института Физики ДНЦ РАН.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В связи с изложенным суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, за исключением требований о возврате спорной квартиры по акту.

Требования о возврате спорной квартиры по акту суд находит излишним способом защиты, поскольку исполнение решения суда в части выселения ответчицы из спорного жилого помещения является достаточным для восстановления и защиты прав истца. Доказательства необходимости составления акта о сдаче спорного жилого помещения истцом не представлены.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с принятием решения суда в пользу истца с ответчика следует взыскать уплаченную истцом сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения [СКРЫТО] «Дагестанский [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] Российской академии наук» удовлетворить частично.

Выселить [СКРЫТО] ФИО15 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обязать [СКРЫТО] ФИО16 возвратить [СКРЫТО] РАН копию техпаспорта на квартиру и сдать ключи от квартиры, взыскать с [СКРЫТО] ФИО17 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения [СКРЫТО] «Дагестанский [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] Российской академии наук» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное решение суда составлено 15 февраля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий Ш.Б.Багандов