Дело № 2-1601/2020 ~ М-1322/2020, первая инстанция

Гр.дело №2-1601/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В. при секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В., помощнике судьи Иванове Д.И., с участием прокурора Бадмажаповой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1601/2020 по иску [СКРЫТО] Е.В. к Маринченко Н.А., Маринченко Д.А. в лице законного представителя Гурьевой Е.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Е.В. обратилась в суд к несовершеннолетним Маринченко Н.А., Маринченко Д.А. в лице законного представителя Гурьевой Е.М., требуя с учетом принятого судом уточнения признать Маринченко Н.А., Маринченко Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...1, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

В обоснование требований истцом указано, что ответчики не проживали по адресу регистрации, с момента рождения проживали с матерью Гурьевой Е.М. по иному месту жительства. [СКРЫТО] Е.В. является собственником жилого и земельного участка, расположенных по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ. Отчетки членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, находящегося у него на праве собственности.

На судебное заседание истец [СКРЫТО] Е.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представлено, обеспечена явка представителя.

На судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] Е.В. Мантатова А.А., действующая на основании доверенности, требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что ответчики никогда не проживали в жилом помещении, истец ухаживала за престарелой матерью, после ее смерти стала собственником дома в порядке наследования, регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника помещения жилого дома. Представитель пояснила, что требование о взыскании судебных расходов они не поддерживают.

Законный представитель ответчиков Маринченко Н.А., Маринченко Д.А. Гурьева Е.М. на судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, принимала участие в ходе подготовки дела к судебному рассмотрению, давала пояснения, что с требованиями не согласна, при этом не оспаривала тот факт, что ее дети в жилом помещении истца не проживают.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора Бадмажаповой Д.Е., полагавшей, что требования заявлены обоснованно, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец [СКРЫТО] Е.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» ответчик Маринченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... с ДД.ММ.ГГГГ, Маринченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в этом же жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца, из иска ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали и не проживают в настоящее время, проживают с матерью.

Документы, подтверждающие факт проживания ответчиков в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены.

Ответчики членом семьи истца - собственника жилого помещения исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являются, совместного хозяйства с ней не ведут.

Согласно актовых записей о рождении Маринченко Н.А., Маринченко Д.А. их матерью и законным представителем является Гурьева Е.М.

Установлено, что Гурьева Е.М. зарегистрирована по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение принадлежи ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра юридических лиц, полученными по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, местом жительства Маринченко Н.А., Маринченко Д.А. является место жительства их законных представителей, а истец их законным представителем исходя из материалов дела, не является.

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что Маринченко Н.А., Маринченко Д.А. по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрели право проживания в нем.

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина, в том числе не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требование о взыскании судебных расходов судом не рассматривается, поскольку сторона истца заявила о том, что на рассмотрении данных требований они не настаивают.

На основании ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Е.В. удовлетворить частично.

Признать Маринченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маринченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... Маринченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маринченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2020 года.

Судья А.В. Наумова