Дело № 2-802/2017 ~ М-48/2017, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ямпиловой Т.Б., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления МЧС России по <адрес> к [СКРЫТО] А. В. о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Главное управление МЧС России по <адрес> просит выселить [СКРЫТО] А.В. из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>9 без предоставления другого жилого помещения и обязать ее осуществить снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>9.

В судебном заседании представитель истца Расшивалова С.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Главным управлением МЧС России по <адрес> на праве оперативного управления закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>9. [СКРЫТО] А.В. проживает незаконно в жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: <адрес>9. Указанное жилое помещение занято ответчиком самовольно. Ответчик значится на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.В. вручено уведомление о необходимости освобождения ею жилого помещения по адресу: <адрес>9 <адрес> в связи с отсутствием основании на проживание в нем. В настоящее время ответчик жилое помещение по указанному адресу не освободил. На вселение [СКРЫТО] А.В. в спорное жилое помещение не было получено письменного согласия собственника жилого помещения в связи с чем, такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у вселившегося лица прав нанимателя на жилое помещение. Договора о приватизации жилого помещения, представленного ответчиком, в Главном управлении МЧС России по <адрес> не имеется, в реестре договоров приватизации он не значится, в связи с чем, просит не принимать его во внимание.

Ответчик [СКРЫТО] А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Зайцев Ю.И. возражал против удовлетворения требований, суду пояснил, что [СКРЫТО] А.В. является работником истца, вселена работодателем в спорное жилое помещение на законных основаниях, что подтверждает прилагаемое подписанное уполномоченным лицом истца и скрепленное печатью истца заявление в орган регистрационного учета о регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире, а также соответствующая отметка органа регистрационного учета в паспорте ответчика о его регистрации по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, между Главным управлением МЧС России по <адрес> в лице начальника Михайлова В.С. и ответчиком [СКРЫТО] А.В. был заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>9 в собственность бесплатно (в порядке приватизации). Указанный договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является доказательством законности владения и пользования ответчиком спорным жилым помещением. Просит в иске отказать.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что за Главным управлением МЧС России по <адрес> на праве оперативного управления закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлено уведомление об освобождении указанного жилого помещения в течение 15 дней с момента получения данного уведомления, ответчиком данное уведомление было получено лично ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из приказа №-К от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.В. с ДД.ММ.ГГГГ принята на должность федеральной государственной гражданской службы – специалиста 1 разряда отдела инвестиций, капитального строительства и ремонта управления материально – технического обеспечения Главного управления МЧС России по <адрес>.

Таким образом, ответчик состоит в трудовых отношениях с истцом.

[СКРЫТО] А.В. зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением о регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире и согласием истца на такую регистрацию в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением МЧС России по <адрес>, в лице начальника Михайлова В.С., и ответчиком [СКРЫТО] А.В. был заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>9 в собственность бесплатно (в порядке приватизации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержит ст.30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае, право собственности ответчика на оспариваемое жилое помещение возникло на основании договора приватизации жилого помещения, что является доказательством законности владения и пользования ответчиком квартирой.

Право собственности [СКРЫТО] А.В. никем не оспорено, не прекращено, в связи с чем, оснований для выселения ответчика не усматривается.

Отсутствие договора приватизации у работодателя само по себе не свидетельствует об утрате юридической силы данной сделки. Договор не признан недействительным, все существенные условия в договоре отражены, наличествуют подписи сторон и печать учреждения, в связи с чем сомневаться в действительности и достоверности документа у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований о выселении [СКРЫТО] А.В. и снятии с регистрационного учета отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления МЧС России по <адрес> к [СКРЫТО] А. В. о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Болотова Ж.Т.