Дело № 2-757/2017, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г. при секретаре Бадмаевой А.А., с участием представителей истца Тайшихина О.С., Зайцевой Г.Д., ответчика [СКРЫТО] Б.В., представителей ответчика Барлукова И.А., Эрдынеева С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОКС-Сити» к [СКРЫТО] Б. В. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, истец ООО «ОКС-Сити» просит взыскать с [СКРЫТО] Б. В. неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5506 рублей 36 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рубле й, госпошлину в сумме 11205 рублей.

В судебном заседании представители истца Тайшихин О.С. и Зайцева Г.Д. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК Приус» и ООО «ОКС-Сити» был заключен договор подряда на выполнение строительных работ. Оплата по договору была произведена путем предоставления подрядчику квартиры во вновь возведенном жилом доме. Для составления договора участия в долевом строительстве был привлечен работник ООО «ОКС-Сити» [СКРЫТО] Б.В. Ответчиком была дана расписка о том, что квартира оформлена на него в собственность для последующей продажи и передачи средств в ООО «ОКС-Сити». Такой договор участия в долевом строительстве был заключен между ООО «СК Приус» и [СКРЫТО] Б.В. ДД.ММ.ГГГГ Оплата по договору произведена путем заключения соглашения о зачете взаимных требований между ООО «СК Приус», [СКРЫТО] Б.В. и ООО «ОКС-Сити». Ответчик после оформления права собственности квартиру продал, вернув в кассу предприятия всего <данные изъяты> рублей. На оставшуюся от продажи сумму у него возникло неосновательное обогащение. Просили также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] Б.В. и его представитель Барлуков И.А., Эрдынеев С.П. исковые требования не признали. Заявили о пропуске срока исковой давности. Пояснили суду, что квартира была передана в качестве вознаграждения за участие [СКРЫТО] Б.В. в строительстве многоквартирного жилого дома.

Представитель третьего лица ООО «СК Приус» Эрдынеев С.П. дал суду аналогичные пояснения.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими отклонению.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК Приус» и ООО «ОКС-Сити» был заключен договор подряда на строительство объекта, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение общестроительных работ по строительству многоквартирного жилого <адрес> <адрес>.

Согласно п. 2.1 договора подряда стоимость работ по настоящему договору определена договорной ценой и составляет 28651000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК Приус» и [СКРЫТО] Б.В. заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик принял обязательства построить <данные изъяты> квартиру, расположенную на <адрес>. Стоимость квартиры определена в сумме <данные изъяты> рублей (п.1.5 договора). Указанные денежные средства участник долевого строительства перечисляет на расчетный счет или вносит деньгами в кассу предприятия до ввода дома в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК Приус», ООО «ОКС-Сити» и [СКРЫТО] Б.В. заключено соглашение о зачете взаимных требований на сумму <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК Приус», ООО «ОКС-Сити» и [СКРЫТО] Б.В. заключено соглашение о зачете взаимных требований на сумму <данные изъяты> рублей.

По условиям настоящих соглашений зачтены требования [СКРЫТО] Б.В. перед ООО «СК Приус», ООО «ОКС-Сити»перед [СКРЫТО] Б.В., ООО «СК Приус» перед ООО «ОКС-Сити».

Согласно справке ООО «СК Приус» от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору участия в долевом строительстве № в сумме <данные изъяты> рублей произведена [СКРЫТО].В в полном объеме.

Из представленной расписки [СКРЫТО] Б.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что плата в сумме <данные изъяты> рублей им не вносилась. Квартира <адрес> оформляется в собственность для дальнейшей продажи. Сумму, вырученную от продажи квартиры, [СКРЫТО] Б.В. обязался внести в кассу ООО «ОКС-Сити».

Согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленного договора купли-продажи квартира, расположенная по адресу <адрес> была продана по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ по цене <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за <данные изъяты> квартиру № по договору № в кассу ООО «ОКС-Сити» от [СКРЫТО] Б.В. было принято на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за <данные изъяты> квартиру № по договору № в кассу ООО «ОКС-Сити» от [СКРЫТО] Б.В. аналогичным образом было принято на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По мнению суда, истец ООО «ОКС-Сити», принимая от [СКРЫТО] Б.В. оплату в сумме <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей по договору участия в долевом строительстве №,должен был знать, что оплата в полном объеме ответчиком не произведена. С указанного момента истец был вправе настаивать на полной оплате, если полагал, что к тому имелись основания.

Обращаясь к [СКРЫТО] Б.В. с претензией ДД.ММ.ГГГГ, истец указывает, что квартира была продана в ДД.ММ.ГГГГ г., что денег от него не поступило.

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что истцом срок исковой давности пропущен, поскольку о продаже квартиры ООО «ОКС-Сити» в ДД.ММ.ГГГГ г. последнему не могло быть не известно на момент получения денежных средств на сумму <данные изъяты> рублей. Последняя оплата принята ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в иске, требования ООО «ОКС-Сити» к [СКРЫТО] Б. В. о взыскании неосновательного обогащения подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ОКС-Сити» к [СКРЫТО] Б. В. о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Г. Рабданова