Дело № 2-669/2012 ~ М-86/2012, первая инстанция

Гр. дело № 2-669/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» февраля 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А. единолично,

при секретаре Туктаровой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Н.Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Н.Н. просят включить имущество в виде квартиры № 30 по ул. <адрес> г. Улан-Удэ в наследственную массу после смерти их матери [СКРЫТО] Л.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца Задирей Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировали тем, что их отец Задирей Н.С. при жизни приобрел двухкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> кв. 30 в строительном кооперативе «Весна», расположенном по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> членом которого являлся. До 1996 года он проживал в квартире с их матерью [СКРЫТО] Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ их отец Задирей Н.С. умер, а ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать [СКРЫТО] Л.Л. Указанная квартира при жизни их родителей не была зарегистрирована в регистрирующем органе- Управление федеральной регистрационной службы по Октябрьскому району РБ. Поскольку они являются наследниками по закону на указанную квартиру, то необходимо решение суда о включении квартиры в наследственную массу.

В судебное заседание истцы [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, дали показания, аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ Мантатов В.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица ЖСК «Весна» в судебное заседание не явился, был извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о смерти, [СКРЫТО] Л.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Задирей Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти [СКРЫТО] Л.Л., Задирей С.Н. являются их дети (истцы) [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Н.Н.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГо года, выданной ТСЖ «Весна», паевой взнос в сумме 5000 рублей за квартиру по адресу: <адрес> выплачен в полном объеме, последний взнос внесен в мае 1981 года. Справка была выдана для предъявления в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, [СКРЫТО] Л.Л., Задирей С.Н. приобрели указанную квартиру в собственность, но по независящим от них обстоятельствам не оформили право собственности.

Судом установлено, что после смерти [СКРЫТО] Л.Л., Задирей Н.С. истцы фактически владеют указанной квартирой на праве собственности, т.е. владеют, пользуются и распоряжаются ею по своему усмотрению. В данной квартире проживает [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Н.Н. зарегистрирована по этому месту жительства. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает признать за собственником такого права.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Суд считает, что <адрес> находилась в собственности истцов и данное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти их родителей.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Н.Н. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти [СКРЫТО] Л.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ., Задирей Н.С., умершего 09 ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № 30, расположенную по ул. <адрес> г. Улан-Удэ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца.

Судья: Л.А. Хаптахаева