Дело № 2-6682/2015 ~ М-6106/2015, первая инстанция

№ 2-6682/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Доржиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] А.А. к [СКРЫТО] П.П., [СКРЫТО] Е.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, [СКРЫТО] А.А. просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истцу указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №. Ч ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в дом по вышеуказанному адресу в качестве члена ее семьи были зарегистрированы ответчики, в связи с тем, что им была необходима прописка для трудоустройства, т.к. с прежнего места проживания они выписались по причине продажи дома. По указанному адресу ответчики никогда не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали за пределы Республики Бурятия, не поставив ее в известность и не выписавшись по указанному адресу.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] А.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что по указанному адресу ответчики никогда не проживали, а регистрацию просили для трудоустройства. Место нахождения ответчиков ей не известно. Просит иск удовлетворить.

Ответчики [СКРЫТО] П.П., [СКРЫТО] Е.Б. в судебное заседание не явились, место их жительства суду не известно.

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Жамсаранов Б.Б., исковые требования не признал, суду пояснил, что возможно у ответчиков имеются уважительные причины непроживания по указанному адресу. Просит в иске отказать.

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. № [СКРЫТО] А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес> значатся на регистрационном учете, в том числе ответчики [СКРЫТО] Д.П., [СКРЫТО] Е.Б.

Из пояснений истца, показаний допрошенных свидетелей ФИО1 ФИО2. следует, что ответчики в спорный жилой дом не вселялись, не проживали, вещей в доме не было и нет, бремя расходов по содержанию жилья не несут, их регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики в жилое помещение не вселялись, соответственно не приобрели право пользования оспариваемым жильем.

В соответствии с ч.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] А.А. к [СКРЫТО] П.П., [СКРЫТО] Е.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] П.П., [СКРЫТО] Е.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] П.П., [СКРЫТО] Е.Б. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: подпись Болотова Ж.Т.