Дело № 2-494/2018 (2-6553/2017;) ~ М-6047/2017, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующей судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыренжапове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е. И. к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет" о выделении в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Е.И., обращаясь в суд с иском к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет", просит выделить ей в собственность в натуре 1/661 долю из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> участок №; прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Е.И. на 1/661 долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, остров Богородский, ДНТ «Ранет».

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/661 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на долю зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В общую долевую собственность членов садоводческого товарищества весь земельный участок, составляющий территорию ДНТ «Ранет» был предоставлен на основании решения общего собрания членов ДНТ. Фактически истец владеет земельным участком, расположенным в границах товарищества по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № Доля истца земельного участка в общей долевой собственности представляет собой огражденный земельный участок с расположенным на нем дачным домом, а также имеются хозяйственные постройки с подведенными коммуникациями. В отношении участка проведены межевые работы, границы участка согласованы со смежными землепользователями, утверждены и согласованы Общим собранием членов ДНТ «Ранет».

В настоящее время истец желает выделить свой участок в натуре из общей долевой собственности ДНТ «Ранет», поэтому ДД.ММ.ГГГГ года через средства массовой информации, еженедельную газету «Муниципальный вестник <адрес>» № было опубликовано официальное обращение ко всем членам общей долевой собственности ДПТ «Ранет» о сборе общего собрания дольщиков по проведению согласования по выделу земельного участка и составления с участниками долевой собственности соглашения о распределение долей (земельного участка). Однако общее собрание, назначенное на «ДД.ММ.ГГГГ часов возле здания правления ДНТ «Ранет» не состоялось из-за отсутствия кворума. Таким образом, в настоящее время между истцом и участниками общей долевой собственности ДНТ «Ранет» соглашение о выделе в натуре доли земельного участка не достигнуто, поэтому истец вынужден обратиться в суд. Земельные участки в товариществе фактически находятся в собственности каждого дольщика, споров о границах, о порядке пользования земельными участками нет, каждый земельный участок имеет свой адрес. Согласно представленной справки ДНТ «Ранет» № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никаких возражений от участников долевой собственности на земельный участок ДНТ «Ранет» о выделе в натуре земельного участка из общей долевой собственности не поступало. Нахождение участка в общей долевой собственности препятствует истцу в осуществлении своего права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения по обстоятельствам дела так, как они изложены исковом заявлении. Просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ДНТ «Ранет» Шестакова Н.А., действующая в силу своих полномочий, в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что провести общее собрание членов ДНТ «Ранет» не представляется возможным, ввиду нахождения многих членов за пределами Республики Бурятия. Подтвердила, споры по границам земельного участка истца со смежными землепользователями отсутствуют, также как и порядку пользования земельным участком.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Шестакова Н.А. иск признала, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] Е.И. о выделении в натуре доли земельного участка и о прекращении общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Е. И. к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет" о выделении в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить в собственность [СКРЫТО] Е. И. в натуре 1/661 долю из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадь <данные изъяты>., в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Е. И. в виде 1/661 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> регистрационная запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М.Прокосова