Дело № 2-492/2018 (2-6546/2017;) ~ М-6049/2017, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующей судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыренжапове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] М. А., [СКРЫТО] Т. А., [СКРЫТО] Т. М., Татолиной С. Д. к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет" о выделении в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обращаясь в суд с иском к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет", просят выделить им в собственность в натуре 1/661 долю из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признав за истцами право собственности по 1/4 доли, прекратить право общей долевой собственности истцов на 1/2644 долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками 1/2644 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на долю зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В общую долевую собственность членов садоводческого товарищества весь земельный участок, составляющий территорию ДНТ «Ранет» был предоставлен на основании решения общего собрания членов ДНТ. Фактически истцы владеют земельным участком, расположенным в границах товарищества по адресу: <адрес>, являющейся земельным участком общей площадью <данные изъяты>. В отношении участка проведены межевые работы, границы участка согласованы со смежными землепользователями, утверждены и согласованы Общим собранием членов ДНТ «Ранет».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

В настоящее время истец желает выделить свой участок в натуре из общей долевой собственности ДНТ «Ранет», поэтому ДД.ММ.ГГГГ через средства массовой информации, еженедельную газету «Муниципальный вестник <адрес>» № было опубликовано официальное обращение ко всем членам общей долевой собственности ДПТ «Ранет» о сборе общего собрания дольщиков по проведению согласования по выделу моего земельного участка и составления с участниками долевой собственности соглашения о распределение долей (земельного участка). Однако общее собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось из-за отсутствия кворума. Таким образом, в настоящее время между истцом и участниками общей долевой собственности ДНТ «Ранет» соглашение о выделе в натуре доли земельного участка не достигнуто, поэтому истец вынужден обратиться в суд. Земельные участки в товариществе фактически находятся в собственности каждого дольщика, споров о границах, о порядке пользования земельными участками нет, каждый земельный участок имеет свой адрес. Согласно представленной справки ДНТ «Ранет» № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никаких возражений от участников долевой собственности на земельный участок ДНТ «Ранет» о выделе в натуре земельного участка из общей долевой собственности не поступало. Нахождение участка в общей долевой собственности препятствует истцу в осуществлении своего права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истцы [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Т.А., являющаяся законным представителем истцов [СКРЫТО] Т.М., Т. С.Д. исковые требования поддержали в полном объеме, дав объяснения по обстоятельствам дела так, как они изложены исковом заявлении. Просили исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ДНТ «Ранет» - председатель ДНТ Шестакова Н.Л., действующая на основании Устава ДНТ «Ранет» и решения общего собрания правления ДНТ «Ранет» № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании признала в полном объеме исковые требования Фоминой Е.А., пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Поскольку на земельные участки существует общая долевая собственность, собственники не могут распорядиться своими земельными участками.

Истец Иванова Т.Я. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ДНТ «Ранет» Шестакова Н.А., действующая в силу своих полномочий, в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что провести общее собрание членов ДНТ «Ранет» не представляется возможным, ввиду нахождения многих членов за пределами Республики Бурятия. Подтвердила, споры по границам земельного участка истца со смежными землепользователями отсутствуют, также как и порядку пользования земельным участком.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Шестакова Н.А. иск признала, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований о выделении в натуре доли земельного участка и о прекращении общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] М. А., [СКРЫТО] Т. А., [СКРЫТО] Т. М., Татолиной С. Д. к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет" о выделении в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить в собственность в натуре 1/661 долю из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> являющийся земельным участком, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> признав право на 1/4 за [СКРЫТО] М. А., на 1/4 за [СКРЫТО] Т. А., на 1/4 за [СКРЫТО] Т. М., на 1/4 за Татолиной С. Д..

Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] М. А. на 1/2644, [СКРЫТО] Т. А. на 1/2644, [СКРЫТО] Т. М. на 1/2644, Татолиной С. Д. на 1/2644 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: г <адрес> что составляет 1/661 долю в праве долевой собственности на земельный участок, принадлежащий на праве собственности [СКРЫТО] М. А., [СКРЫТО] Т. А., [СКРЫТО] Т. М., Татолиной С. Д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.М. Прокосова