Дело № 2-3830/2016 ~ М-2886/2016, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2016 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ООО «Софист» к [СКРЫТО] В. В., [СКРЫТО] О. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ООО «Софист» в лице представителя Лавриновой Е.А. просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, проживающих по адресу: <адрес>, задолженность за содержание и текущий ремонт за период с 01.07.2009 г. по 31.05.2015 г. в размере 58783,68 руб., в том числе основной долг в размере 47745,41 руб., пени в размере 11038,27 руб. и оплаченную госпошлину в размере 1963,51 руб., мотивируя тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. Ответчики не исполняют установленный законом обязанности по оплате предоставленных истцом услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ООО «Софист» Лавринова Е.А. по доверенности, уменьшила исковые требования. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 24283,75 руб., в том числе 20038,29 руб., пени в размере 4045,46 руб., госпошлину в размере 928,51 руб.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] В.В. исковые требования признал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] О.В. не явилась, судом в адрес ответчика были направлены судебные извещения. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика [СКРЫТО] О.В.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика [СКРЫТО] В.В., исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно расчета начислений за предоставленные коммунальные услуги, финансово-лицевого счету задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с апреля 2013 г. по апрель 2016 г. составила 24283,75 руб., в том числе 20038,29 руб. - основной долг, 4045,46 руб. – пени, 928,51 руб. госпошлина.

Судом установлено, что ООО "Софист» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании решений общего собрания собственников помещений указанного жилого дома от 19.05.2009 г.31.01.2011 г., 30.04.2014 г.

Судом установлено, что нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м. являются [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] О.В., что подтверждается дубликатом ордера № от 11.06.1987 г.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики проживают в квартире, пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, однако оплату за оказанные услуги не производят. Таким образом, ответчики [СКРЫТО] В.В. и [СКРЫТО] О.В. должны в солидарном порядке нести ответственность по оплате задолженности по оказанным услугам.

Задолженность ответчиков в размере 24283,75 руб. подтверждается имеющимися в материалах дела документами (расчет начислений, представленный ООО «Софист»), доказательств, опровергающих размер задолженности ответчиками не представлены.

Также подлежат взысканию пени за период с апреля 2013 г. по апрель 2016 г. в размере 4245,46 руб. Расчет ответчиками в суде не оспорен. Судом проверен представленный истцом расчет и признан правильным, в связи с чем, указанная сумма подлежит также взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Установив, что в спорный период истец выполнял работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором располагается жилое помещение ответчиков, ответчики фактически пользовались этими услугами, на обстоятельства некачественного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества не ссылались, доказательства отсутствия задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, не представили, суд, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части и наличии оснований для взыскания указанной задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Софист» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина в сумме 928,51 руб. в равных долях по 464,25 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Софист» к [СКРЫТО] В. В., [СКРЫТО] О. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] В. В., [СКРЫТО] О. В. в пользу ООО «Софист» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 24283,75 руб., из них: 20038,29 руб. основной долг, пени в размере 4045,46 руб., государственную пошлину в сумме 928,51 руб. в равных долях по 464,25 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.