Дело № 2-3153/2020 ~ М-2759/2020, первая инстанция

04RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Россервис» к [СКРЫТО] Г. М. о взыскании задолженности за услуги по текущему ремонту, содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ООО «Россервис» просил взыскать с Батуева [СКРЫТО] Г.М. задолженность в размере 201271,07 руб., из которых: 104035,21 руб. - размер основной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 92112,90 руб. - сумма пени, 5122, 96 руб. - уплата госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что на общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>А ООО «Россервис» выбрано управляющей организацией, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Г.М. собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не произведена, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги составила 104035,21 руб.

В судебном заседании представитель истца Цыдыпов С.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Предоставил расчет задолженности.

Ответчик [СКРЫТО] Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «Россервис» подлежат удовлетворению.

Истцом указано в исковом заявлении о том, что ответчик [СКРЫТО] Г.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с которого подлежит взыскании задолженность за содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [СКРЫТО] является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что [СКРЫТО] Г.М. стала собственником указанной квартиры ранее, с ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат.

ООО «Россервис» избрано управляющей компанией решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ., оказывает услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> что следует из представленного договора на управление многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по оплате услуг ответчиком не исполняется. Однако с учетом того, что ответчик стала собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным удовлетворить исковое заявление частично, и взыскать задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22388,28 руб.

Согласно расчету истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 17310 руб. 74 коп., пени составляют 5077,54 руб., размер задолженности, рассчитанный представителем истца за указанный период ответчиком не оспорен.

Задолженность подлежит взысканию в ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Следовательно, пропорционально взысканной суммы подлежит взысканию с ответчика госпошлина в размере в размере 871,64 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Россервис» к [СКРЫТО] Г. М. о взыскании задолженности за услуги по текущему ремонту, содержанию жилья удовлетворить частично.

Взыскать в с [СКРЫТО] Г. М. в пользу ООО «Россервис» задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17310,74 руб., пени в сумме 5077,54 руб., государственную пошлину в сумме 871,64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №